新型样板房质量问题及亮点汇总工程管理中心目的汇总目的：为了指导集团后续样板房的顺利施工，进一步提升样板房的施工质量，工程管理中心通过对各区域新增样板房的验收，汇总施工中出现的质量问题，以及亮点部位，目的是提前预防和控制质量问题，促进完美开放。目录一、主要质量问题：（一）、瓷砖铺贴：1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角2.瓷砖踢脚线3.门槛砖4.地面、墙面铺贴收边收口5.窗台砖6.外墙砖（二）、家居安装：1.木地板2.木踢脚线3.浴室柜安装（三）、其他1.天花乳胶漆2.石膏线3.墙纸4.地漏5.窗台栏杆二、亮点：（一）南沙大平（二）大良大平层（三）总部“精工系列”板房1.地面抛釉砖铺贴拼角2.墙面抛釉砖铺贴排版3.墙面抛釉砖铺贴拼角4.窗台瓷砖铺贴排版5.木踢脚线拼接6.窗台顶、梁低细部收口处理7.窗台栏杆优化安装8.开管、插座安装目录（一）、瓷砖铺贴：1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角2.瓷砖踢脚线3.门槛砖4.地面、墙面铺贴收边收口5.窗台砖6.外墙砖一、瓷砖铺贴：1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角拼法不妥拼法合理1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角错误拼法错误拼法错误拼法正确拼法正确拼法1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角正确拼法不妥拼法不妥拼法不妥拼法1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角错误拼法正确拼法1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角铺贴对缝效果较差瓷砖搭配、对缝合理波打线造型排版不合理波打线造型排版合理1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角抛釉砖铺贴对缝质量较差抛釉砖铺贴接缝质量较差1.地面瓷砖铺贴排版、对缝、对角入户门口地面抛光砖排版不妥入户门口地面抛光砖排版合理1.地面瓷砖铺贴排版2.踢脚线拼角施工质量较差拼角施工质量较好3.门槛砖房间门槛砖拼接效果较差建议：1.采用雨林啡石材铺贴2.采用1米*1米的瓷砖切割，整块铺贴门槛砖铺贴侧面收口质量较差门槛砖铺贴侧面收口质量较好3.门槛砖抛釉砖铺贴收口质量较差收口质量较好3.门槛砖4.地面铺贴收边、收口抛釉砖铺贴侧面收口质量较差瓷砖铺贴侧面收口质量较好4.地面铺贴收边、收口石材楼梯踏步收口质量较差石材楼梯踏步收口质量较好4.墙面铺贴收边、收口抛釉砖海棠角拼角过大、粗糙，质量较差拼小海棠角（2mm*2mm)效果好4.地面铺贴收边、收口抛釉砖铺贴与铝合金推拉门下轨水平高差过低、或过高抛釉砖铺贴与铝合金推拉门下轨水平高差合理（平或低0.5mm)5.窗台砖窗台瓷砖无窗台垛，效果较差图纸要求20mm*20mm窗台垛，效果好窗台垛尺寸太宽，且用小块砖铺贴，效果较差6.外墙砖阳台天花板底不水平,外墙砖铺贴效果较差阳台天花板底水平,外墙砖铺贴与天花阴角收口效果较好（二）、家居安装：1.木地板2.木踢脚线3.浴室柜安装二、家居安装：1.木地板木地板收口压条施工质量较差木地板收口压条施工质量较好2.踢脚线木踢脚线收口质量较差木踢脚线收口质量较差木踢脚线接口质量较好木踢脚线阳角拼接质量较好2.踢脚线2.踢脚线侧面瓷砖颜色不协调两种不同材料踢脚线无法收口3.家居浴室柜安装注意台面与墙面缝隙问题3.家居土建门墙尺寸不标准，造成橱柜无法收口3.家居土建烟道与墙面净空尺寸不标准，造成吊柜收口板尺寸过宽（三）、其他：1.天花乳胶漆2.石膏线3.墙纸4.地漏5.窗台栏杆三、其他：1.天花乳胶漆天花乳胶漆粗糙天花灯具四周乳胶漆粗糙2.石膏线石膏线安装不顺直石膏线安装顺直3.墙纸墙纸拼缝差墙纸收口差墙纸开裂3.墙纸土建墙厚度尺寸不标准，墙纸收口不到位墙纸收口较好地漏位置不正确地漏位置正确、水槽宽度合理4.地漏地漏“回”铺贴不美观4.地漏地漏安装位置不合理，未考虑家具部件摆放地漏安装位置合理5.窗台栏杆栏杆立柱安装在窗台上，易打烂瓷砖或石材优化安装（2）：栏杆固定在两头墙面上优化安装：用螺钉固定在铝合金窗框上优化安装（1）：栏杆固定在两头铝框上二、亮点：（一）南沙大平（二）大良大平层（三）总部“精工系列”板房1.地面抛釉砖铺贴拼角2.墙面抛釉砖铺贴排版3.墙面抛釉砖铺贴拼角4.窗台瓷砖铺贴排版5.木踢脚线拼接6.窗台顶、梁低细部收口处理7.窗台栏杆优化安装8.开管、插座安装二、亮点二、亮点南沙大平层二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点二、亮点厨房墙面抛釉砖排版合理、铺贴质量较好卫生间墙面抛釉砖排版合理、铺贴质量较好厨房墙面抛釉砖海棠角拼贴质量较好二、亮点图纸要求20mm*20mm窗台垛二、亮点45度窗台瓷砖转弯铺法（参考）L型窗台瓷砖铺法（参考）二、亮点木踢脚线接口质量较好木踢脚线阳角拼接质量较好木踢脚线阴角拼接质量较好瓷砖踢脚线拼接，效果较好二、亮点厨房门槛砖排版较好二、亮点木踢脚线拼接卫生间门槛瓷砖做法厨房门槛瓷砖排版45度窗台瓷砖转弯铺法（参考）L型窗台瓷砖铺法（参考）二、亮点优化安装（1）：栏杆固定在两头铝框上优化安装（2）：栏杆固定在两头墙面上二、亮点二、亮点开关安装美观空调孔洞、插座安装位置合理二、亮点地漏侧排水（都杨项目玲珑别墅）二、亮点露台暗装地漏（都杨项目玲珑别墅）
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