土地协议书土地协议书范文

土地 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书土地协议书范文　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。土地协议书怎么写呢?下面是的土地协议书 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 ，欢送阅读。　　土地协议书范文　　一、地块概况　　1、该地块位于，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。　　二、转让方式　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用处为商业、住宅用地。　　2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。　　5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。　　三、违约责任　　1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　3、甲方应对乙方承当连带责任。　　四、其他　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。　　2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。　　6、本协议一式六份，三方各执两份。　　甲方(盖章)：　　代表：　　乙方(盖章)：　　代表：　　丙方(盖章)：　　代表：　　年月日　　一、地块概况　　1.该地块位于，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　2.现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。　　二、转让方式　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用处为商业、住宅用地。　　2.土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。　　4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。　　5.该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。　　三、违约责任　　1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。　　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　3.甲方应对乙方承当连带责任。　　四、其他　　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。　　2.乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。　　3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。　　6.本协议一式六份，三方各执两份。　　甲方(盖章)：　　代表：　　时间：年月日　　乙方(盖章)：　　代表：　　时间：年月日　　丙方(盖章)：　　代表：　　时间：年月日　　一、承包主体　　乙方分配承包土地的家庭成员共人，为：　　二、承包土地情况(见下表)　　地块　　名称地类长×宽　　(米)面积(亩)四至界限　　东南西北　　乙方承包土地共块，面积合计亩，其中根本农田亩　　注:地类栏是根本农田的填根本农田，非根本农田填一般耕地，水田同时注明。　　三、承包期限　　乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。　　四、土地用处　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用处，对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。　　五、甲方的权利义务　　1.监视乙方按照 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定用处合理利用和保护土地。　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。　　3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。　　4.尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。　　5.按照约定为乙方提供消费、技术、信息等效劳。　　6.执行土地利用总体 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 ，组织本集体经济组织内的农业根底设施建立。　　六、乙方的权利义务　　1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织消费经营和处置产品。　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。　　3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。　　4.根据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。　　5.维持土地的农业用处，不得用于非农建立。　　6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　7.根据法律法规和国家政策规定承当经济责任。　　七、承包地流转　　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方假设自愿放弃承包经营权将土地交回，应提早半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。　　2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承当责任。　　九、违约责任　　1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方消费经营活动，使乙方遭受损失的，应承当赔偿责任。　　2.乙方未按规定用处使用承包地、改变农业用处，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承当土地恢复费用。　　3.其他违法违约行为根据国家法律、法规和政策规定处理。　　十、其它约定　　1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。看了“土地协议书”的人还看了：1.2.3.4.模板,内容仅供参考