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范本系列Standardtemplate管理编号:SLU/N-QA445第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页INSERTYOURLOGO民间盖房合同通用模板Inordertosolveorpreventdisputesandrealizecommoninterests,thetermsofthelegaleffectofthewrittenapplicationareprotectedbythenationallaw,andthepartiesmustalsobeboundbyitandstrictlyperformit.撰写人/风行
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甲方:_________________乙方:_________________日期:_________________民间盖房合同通用模板使用说明:本协议文档可用在合作的当事人为解决或预防纠纷,从而实现共同利益、愿望,在经过共同协商后,签署的具有法律效力的记录性应用文,条款受国家法律的保护,当事人也必须受其约束、严格履行。为便于学习和使用,请在下载后查阅和修改详细内容。 甲方(发包方):身份证号: 乙方(承包方):身份证号: 甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程中的权利义务关系,经甲乙双方共同协商,自愿达成以下建房协议: 一、承包方式:包工不包料。 二、承包价格:¥元/㎡,建筑总面积为每层顶部面积总和。 三、承包建盖内容包括房屋内外装修,乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。 四、甲乙双方责任: 1、甲方责任: (1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。 (2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。 (3)甲方为乙方提供食宿场地。 2、乙方责任: (1)乙方施工,必须按图施工,不得私自更改,必要更改时,双方协议解决。 (2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。 (3)乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。 (4)乙方工人的工资由乙方自行负责,与甲方无关。 (5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。 五、安全责任 乙方自行管理施工工人,乙方要
规范
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施工、
标准
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施工,如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。 六、工程质量保障 乙方应保证建盖的房屋达到规格,不得出现柱子歪斜,不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况,甲方可以拒付工程款,乙方还应当照价赔偿甲方的损失。 七、工程款支付 1、开工前,甲方向乙方支付¥元。 2、一楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥元。 3、二楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥元。 4、三楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥元。 5、全部工程完成后。双方验收结算完,甲方一次性支付尾款,但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金,半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。 八、违约责任:本
协议书
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中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方向守约方承担因此而造的全部损失。 九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通,确保该工程按时完成。本合同未尽事宜,由双方协商解决。 十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中证人一份。 中证人:甲方:乙方: 年月日