房产抵押登记申请
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
抵押价值协议书
规定指出，抵押登记申请人应当对申请抵押登记材料的真实性、合法性、有效性负责，房屋登记机构依申请登记材料办理抵押登记。房屋登记机构办理房地产抵押登记(含已取得房屋所有权证的现房抵押和在建工程抵押，下同)时，仅对抵押房产的权属状况进行审核，对于不存在禁止抵押的房地产予以登记，并在房屋所有权证、房屋登记簿上作抵押记载，向权利人发放他项权利证明(包括房屋他项权证、在建工程抵押登记证明)。
自本月1日起，凡申请房地产抵押登记的，无需提供房地产抵押价值协议书。
房屋所有权证等
记载内容有规定
自本月1日起，房屋所有权证、房屋登记簿、他项权利证明记载以下内容:
(一)房屋所有权证:已抵押的房屋，附记栏记载年月日抵押登记，他项权证号码:字样;抵押注销时，在该信息条上直接加盖抵押注销专用章，并加注登记日期。
(二)房屋登记簿:根据依申请登记原则，房屋登记机构对权属清晰、可以抵押的房产，直接依据抵押双方提交的抵押登记申请表所申请的内容予以登记。抵押当事人应认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人自行承担。
(三)他项权利证明:房屋他项权证记载被登记房屋的座落、所有权人、他项权利人、登记时间、债权数额等。在建工程抵押登记证明记载抵押权人、抵押人、在建工程座落、债权数额、登记时间等。
凡是以混合担保方式共同担保同一笔金融债权，以房地产设定抵押作为其中一种担保方式的，房屋登记机构在办理抵押登记时，仅在房屋登记簿、房屋他项权证附记栏记载混合担保方式、混合担保的各担保合同编号、所担保的主合同编号及房产原值。债权数额栏不作记载。房产原值按原购买价记载，属自建房的，记载未申报。
12月1日启用
新版抵押登记申请表
福州市房地产交易中心工作人员告诉记者，根据《房屋登记办法》有关规定，房屋登记机构除了在办理在建工程抵押登记时应进行实地查看外，对其他房屋办理抵押登记如无特殊情况，不实地查看，抵押权人在审贷过程中应自行对拟抵押房屋的实际状况进行实地查看。
此外，新版《福州市房屋抵押登记申请表》下月1日启用。该表
启用后，在一个月的过渡期内，旧版抵押登记申请表可同时使用。
过渡期后，旧版抵押登记申请表不再使用。
浙公网安备 33021202002483