店铺经营权转让协议与店铺股权转让协议

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页店铺经营权转让 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 与店铺股权转让协议店铺经营权转让协议店铺转让协议书范本转让方（甲方）：___号：顶让方（乙方）：___号：房东（丙方）：___号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 ，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期___日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的___%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的___%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的___%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的___%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单店铺股权转让协议甲方：___乙方：___甲方现有(---)，现在转让给乙方___%的股份，(折合人民币--------整)，经双方协商达成如下：一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切)，酒店每月的经营收入按___%的股份分摊给乙方。三、转让款乙方在___年某月某日一次___付给甲方，自___年某月某日起乙方享有-----酒店___%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。甲方：___乙方：___日期《中国订房联盟合作协议书(酒店专用)》合同编号：甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)星级 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：星经甲乙双方友好协商，就乙方酒店加盟甲方旗下网站-中国订房联盟运营平台,乙方向甲方各成员单位提供优惠客房,并成为甲方网络平台的会员酒店事宜，达成以下合作协议：一、协议价格、合作房型房间类型门市价结算价建议售价早餐情况A、B、C、D、E、F、G、早餐价：元/份加床价：元/床二、关于客房预订1、甲方各成员单位,免费为酒店进行客源招徕与必要的推广，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。2、甲方各成员单位在客人抵店前,通过传真方式通知乙方：销售部□预订部□，乙方直接按订单上传真号码回传各成员单位确认。3、对于遇到销售部、预订部休息下班，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方各成员将直接发传真到乙方前台,由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。总台或商务中心传真号码：4、因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级酒店,佣金应照常返还。5、甲方客人退房时间为中午12:___时，如客人要求延迟退房,乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。6、当甲方成员单位客人直接向乙方要求延住时，乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住，佣金应照常返还。7、乙方18：00点为正常保留时间，(特殊情况请在预订单上注明)18：00点以后甲方成员单位取消预订客房，以传真或电话通知乙方。三、关于付款方式、佣金结算1、当甲方客户入住酒店时，乙方总台按甲方预订单上(以乙方确认后的为准)的协议价格,直接向客人收取所有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税___%2、甲方在每月___日前向乙方提供上月佣金对帐单.(内容包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额)经双方核对确认后,订房佣金由乙方在当月___日前汇入甲方指定的账号,如果乙方未能按时汇款,甲方有权向乙方收取每日___‰的滞纳金。3、协议期内所有以中国订房联盟名义预订、并入住客人的佣金，统一由联盟的法人单位:___蓝豹旅游服务有限公司负责结算佣金。备注：扣差价税的酒店，甲方只向乙方开具收据，未扣差价税的酒店甲方提供服务业___。全称：___有限公司开户银行：___行。帐号：___四、双方的权利和义务1、乙方前台应接待好甲方客人，为客人提供优质的服务。预订部应做好及时确认,财务部应做好每月结算工作。2、甲方各成员单位的订房，乙方正常保留当天18：00整(视当日房源情况可适当延长保留时间)。3、乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时，应及时以传真形式提前___天书面通知甲方，并要确认甲方业务联系人已收到乙方调价通知。为便于双方特殊情况下的联系，请留双方签约人的___号码。4、乙方签约负责人应对总台、财务、预订部等相关部门做好中国订房联盟操作的解释工作,以便双方更好的开展工作。5、在设置甲方名称时，请统一用“中国订房联盟”名称设置，便于甲方各成员单位客人查找预订信息。6、双方签约人员如有离开原工作岗位，应及时书面通知对方，原协议有效。7、乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况，务必提前通知甲方。8、甲方客人房费前台自付,甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。(书面担保除外)五、关于金牌、银牌推荐酒店中国订房联盟现已成为全国酒店品牌宣传、直客销售的重要合作伙伴。我们在与全国各酒店合作中，发现有少部分酒店，诚信缺乏、管理混乱，随意拖欠佣金、甚至有酒店法人故意赖帐的现象。为此为了双方合作更愉快，业绩更突出，从___年___月___日起，中国订房联盟将推行金牌、银牌推荐酒店 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。A、金牌(___块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币___元整,具体加盟条件如下：□请打∨选择1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的___日前)2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于___元。3、乙方门市优惠价不低于网络售价，每天有5-8间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)4、乙方正常工作时间___分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。5、乙方及时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员及时通知，并留应急手机号。6、乙方配合做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审及时告知。B、金牌(___块金牌)推荐酒店需支付保证金人民币___元整,具体加盟条件如下：□请打∨选择1、乙方每月准时返还佣金。(第二个月的___日前)2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于___元。3、乙方门市优惠价不低于网络售价，每天有2-3间普通房型的保留房。(可保留到当天18-20点)4、乙方正常工作时间___分钟内可书面回传确认或使用e-booking确认。非正常工作时间有总台人员可及时确认订单。酒店不使用分机传真，尽量使用自动接收的直线传真。5、乙方及时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售人员及时通知，并留应急手机号。6、乙方配合做好每天夜审与日审工作，遇到客人增订、换房、换姓名登记应做好记录，夜审与日审及时告知。C、银牌推荐酒店：□请打∨选择1、最低佣金低于___元，每天不设保留房，不支付保证金，其它同上。每月订房量不超过10夜次D、如合作酒店中有以下___行为的酒店,甲方将其例入酒店行业黑___，在网上公布。1、拖欠佣金--以各种借口拖欠甲方佣金___个月以上。2、价格倒挂--乙方现行门市优惠价格,低于乙方给甲方建议售价。3、侵吞佣金--故意隐瞒甲方入住客人信息,以换房型,未入住等手段，侵吞甲方佣金。六、合作期限、保证金说明为便于更好的合作,只要双方主体还继续营业,此合作协议期为长期有效。金牌推荐酒店有效期同为___年,如乙方违反本协议书1、2、3、___条款内容___次和乙方单方提前终止金牌推荐合作，甲方有权扣除乙方保证金,作为甲方为乙方宣传推广的费用补偿。金牌推荐酒店有效期到期后如不续签,甲方将在到期后___天内归还保证金。此协议一式二份，双方各执一份，盖章签字后生效。如有任何未尽事宜，须由双方协商后做出补充，补充协议与本协议书同等有效。甲方：___公司乙方：地址：___路___号106室地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：授权代表：授权代表：价格部负责人：业务负责人：结算部负责人：财务负责人：手机：业务负责人手机：日期：年月日