工程竣工自评报告

工程竣工自评报告 西安海荣豪佳花园二期7#住宅楼 工程竣工自评报告 一、 工程概况 7#高层住宅楼工程程位于凤城五路与文景路十字东南角，属于翁家庄城中村改造项目，总建筑面积为30140?，地下一层、地上三十三层，层高为2.9m，高度为96m，钢筋混凝土剪力墙结构， 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 使用年限50年，抗震设防为8度，建筑等级为一级，由两个单元组成，每单元为4户，电梯两部，步行楼梯一座。 混凝土强度等级:基础,6层为C40，7,18层为C35，19层以上为C30。承台、筏板、地下室外墙、地下室顶板抗渗等级为S6。 二次结构:过梁、圈梁、构造柱、窗台、混凝土强度为C25。填充墙:地下室采用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 砖、M7.5混合砂浆砌筑。?0.000m以上各层除120隔墙采用承重空心砖、M5混合砂浆砌筑外，其余均采用非承重空心砖、M5混合砂浆外，其余均采用非承重空心砖、M5混合砂浆砌筑。 建筑装饰装修:户内为毛墙毛地，内墙为水泥砂浆抹灰墙面，外墙内保温采用ZL胶粉聚苯颗粒内保温作法，顶棚为清水混凝土，局部修补打麿、地面为C15基层，安塑钢窗，不锈钢护栏。 公共部分装饰装修一次到位，电梯前室及一层大厅墙面砖 饰面采用象牙白300×600地砖粘贴。其余墙面顶棚均为水泥砂浆抹灰、刷普通白色涂料。地面采用象牙白600×600地砖加黑色地砖坡达线铺贴，步行楼梯及其余地面采用水泥砂浆压光抹灰。地下室地面为细石混凝土原浆压光。墙面顶棚均为水泥砂浆抹灰，刷水性耐擦洗白色涂料，安塑钢窗、木质防火门、木门、楼宇对讲防盗门。 外墙饰面为三色面砖，装饰构架、线角、沿子为深色面砖，飘窗板、空调板、板顶为水泥砂浆加防水粉抹灰压光，板底为水泥砂浆抹灰，刷白色外墙涂料。 建筑屋面:大屋面采用刚性防水混凝土面层，屋面(三道设防、刚性高分子卷材二道，有保温、上人屋面)小屋面采用水泥砂浆面层屋面(二道高分子卷材设防，不上人屋面。) 建筑给水、排水、及地暖、电气照明，防雷接地，电视、宽带、楼宇对讲。 天然气配套安装。 开工时间为2009年10月2号，地基与基础分部完成于2009年11月27号。 结构主体分部完成于2010年8月23日，二次结构完成于10月10日。其余分部完成于 年 月 日 。 工程各责任主体单位: 建设单位:西安海荣房地产开发集团有限公司 施工单位:西安三建建设有限公司 勘察单位:西安市勘察测绘院 设计单位:陕西省现代建筑设计研究院 监理单位:陕西建科建设监理有限公司 检测单位:西安长实建设工程检测有限公司 监督单位:西安经济技术开发区建设工程质量安全监督站 二、 自评依据 1、 海荣豪佳花园二期7#住宅楼工程施工合同。 2、翁家庄城中村改造7#楼设计图纸及设计变更。 3、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家现行建筑法及规范; 4、国家现行施工验收规范: 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 三、主要分项工程施工过程质量控制 1、轴线标高 本工程轴线标高的引测、放线工作由专职测量员负责完成，技术负责人同现场监理一道进行复核并予以验收。经复核，各楼层轴线、标高的测量偏差值均在允许范围内。 2、模板工程 对于模板工程，我们重点控制了支撑(加固)系统、轴线标高、几何尺寸等项目，质量由专业工长把关，主体结构成型尺寸得到了有效控制。模板及其支架的拆除按规范 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 执行，并在得到监理工程师的认可后再进行拆除。 3、钢筋工程 原材料进场加工前，由材料员和取样员共同把好验收关，在相关质量证明文件齐全的情况下，实行现场见证取样，经试验合格后方能投入使用。钢筋安装为专业工长现场交底，对照图纸跟踪检查，重点控制了钢筋的规格、数量、型号、加工尺寸、保护层厚度，以及钢筋焊接接头力学性能和箍筋的间距。经监理验收，上述各项质量指标均为合格。 4、混凝土工程 本工程主体结构全部使用商品砼，每次浇筑砼之前，由商混场(公司)提前报送水泥、砂、石等原材料的合格证及复检报告，以及配合比试验报告，开盘 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 等资料。由专职质检员在浇捣过程中严格控制砼坍落度，按规范要求留置标准养护试块和同条件养护试块。砼结构实体振捣密室、表面平整，砼构件的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、漏筋现象。经检验，砼外观质量、结构实体强度、钢筋保护层均满足设计及验收规范要求。 5、砌体工程 砌体工程材料、砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方可进行施工。砌体严格按照砌筑程序 施工。拉结筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，且通过隐蔽工程验收。砌体垂直、平整、灰缝饱满、灰缝密实度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖砌筑方法正确，砌筑密实、紧定。洞口位置标高正确。重点控制了原材料验收、拉结筋设置、砌块含水率、砂浆强度、砂浆饱满度、顶部斜砌等方面。经验收，均符合要求。 6、装饰工程 本工程室内外抹灰施工重点控制了平整度、垂直度、阴阳角顺直、方正等方面，杜绝空鼓、裂缝、外墙及窗台渗水等质量通病。厨、卫间及阳台防水在防水层施工后均进行蓄水试验，未发现渗漏现象。地面工程重点控制平整度、标高厚度和强度，经试块检测，其强度均符合要求。 7、门窗安装 首先控制进场原材料，杜绝不合格品进场。洞口尺寸进行现场测量，使整个立面的门窗标高、轴线统一，使外立面美观。根据设计图纸要求确定安装定位，安装时严格确保几何尺寸在允许范围之内;安装完成后对边缝进行填缝处理，外立面用防水胶进行处理，内立面用发泡剂及砂浆处理。整个工程完成后，确保开启灵活，门窗框牢固、稳定，玻璃胶饱满、均匀，达到设计及规范要求。 8、涂饰:公共部分涂饰主要控制了表面平整、光滑、顺直、 颜色一致均匀，无空裂、流淌达到设计及相关规定要求。 9、外墙面砖 本工程在外墙瓷砖施工中重点控制基层处理、大面平整度、垂直度、阴阳角顺直、方正等方面，杜绝空鼓等质量通病。对门窗框边、线条、落水管、栏杆边等部位妥善处理。外墙作业时，严格要求表面层厚薄一致、颜色统一，使外墙工程达到美观、优质的验收标准。 10、屋面工程 屋面工程重点控制找破层的坡向及坡度、 保温材质、卷材防水及刚性防水的防水性能。经检验，屋面排水顺畅，蓄水试验后无湿渍、渗漏，达到设计及规范要求。 11、水暖卫工程 (1)室内外给排水、雨水工程 各系统安装、试压、冲洗均符合设计要求无渗漏;排水、雨水各系统安装、坡度走向、灌水试验均符合设计要求且无渗漏，经设计、监理单位验收合格。 (2)设备安装工程 各类水泵、风机等经试运行转符合设计要求，经建设和监理单位验收合格。 (3)消防安装工程 消防栓、喷淋、火灾报警及消防联动控制系统经消防检测部门和消防支队有关部门检测、验收符合国家有关标准和施工质 量要收规范要求。 11、电气安装工程 (1)线路敷设 各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，关口光滑;明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整;暗配管保护层符合规定;盒(箱)设置正确，牢固可靠，清洁无杂物;导线整齐、有标识，管子进入盒(箱)处顺直，在盒(箱)内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确。经建设和监理单位验收合格。 (2)配电箱安装 配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确;暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地(接零)线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。经建设单位和监理公司验收合格。 (3)开关、插座安装，灯具安装 开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求，工作正常。经建设和监理单位验收合格。 四、工程质量控制资料情况 工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资 料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。在施工过程中，严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材、防水卷材、商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质，其次结合出厂合格证和质量检测报告等质保材料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往西安长实建设工程检测有限公司进行质量检测站进行复试，待复试合格后，该批材料方可用于工程上。 基础、主体分部工程所用原材料经监理公司见证取样均已合格，详见基础、主体自评报告。 其它分部工程所有原材料经监理公司见证取样: 1?憎水岩珍珠保温板， 试验1组， 合格1 组; 2?沥青复合胎柔性防水卷材， 试验1组， 合格1组; 3?聚氨酯防水涂料， 试验1组， 合格 1组; 4?墙砖原材复试 试验1组， 合格 1组; 5?粘结砂浆 试验1组， 合格 1组; 6?聚合物抹面抗裂砂浆 试验1组， 合格 1组; 7?胶粉聚苯颗粒保温浆料 试验 1组， 合格 1 组 8?增强型涂覆碱网格布 试验 1组， 合格1 组 9?拉拔实验 试验 组， 合格 组 五、工程安全功能检测和抽样检测结果情况 基础工程、主体工程安全功能检测和抽样检测结果均合格， 详见基础、主体自评报告。 1、屋面工程 (1)经屋面淋/蓄水试验均无渗漏，符合规范验收要求; 2、厨卫间及阳台防水工程 经卫生间24小时蓄水试验均无渗漏，符合规范验收要求; 3、节能工程 经西安市长实建设工程检测有限公司进行的拉拔试验为合格。 4、装饰装修工程 (1)外墙面砖经 质量检查单位的拉拔试验为合格; (2)门窗工程经 质量检查单位的“三性”试验为合格; (3)室内环境经 检测单位检测为合格; 5、沉降观测 本工程整体沉降观测，由建设单位委托 监测单位进行观测。从 年 月 日至 年 月 日工进行了 期观测。本工程布设沉降观测点 个，经沉降观测单位出具的中间报告显示，从 年 月 日至 年 月 日期间，最大绝对沉降量为 mm，最小绝对沉降量为 mm;平均沉降量为 mm，平均沉降速率为 mm/天未出现明显的差异沉降。 6、消防工程 经 检测单位的检测为合格。 7、人防工程 经 检测单位的检测为合格。 8、避雷工程 经 检测单位的检测为合格。 六、个分部工程质量评定(包括各分项检验批数) 1、基础分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 2、主体分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 3、屋面分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 4、装饰装修分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 5、节能分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 6、给排水分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 7、电气安装分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 8、通风空调分部工程:检验批数 ，检查结果:合格; 七、观感质量自评 经监理公司检查，个分部工程质量控制资料齐全完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量自评:好。 八、自评结果 综上所述，并根据国家现行《建筑安装工程质量检验评定 统一标准》，对海荣豪佳花园二期7#住宅楼工程质量自评合 格。 最后我代表西安三建建设有限公司感谢西安市经济技 术开发区建设工程质量安全监督站、再次感谢西安海荣房地 产集团有限公司 、西安市勘察测绘院 、陕西省现代建筑设 计研究院、陕西建科建设监理公司的密切配合。 谢谢～ 西安三建建设有限公司 年 月 日