第PAGE\*MERGEFORMAT2页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT3页编号：_____________房屋置换
合同
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甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：法定代表人：乙方：住宅户主：鉴于甲方在________________原办公区域进行“________________项目开发建设，经过双方友好协商，甲乙双方一致同意达成房屋置换
协议
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，订立本合同：一、置换房屋的位置1、乙方房屋坐落于张家界市交警直属一大队原办公区域（古庸路号）大楼层号；甲方用位于张家界市交警直属一大队原办公区域开发的《号公馆》楼盘甲方确定的置换房源与乙方现有房屋置换。二、置换房屋的面积乙方坐落于张家界市交警直属一大队宿舍区前栋号的房屋的原建筑面积为m2，使用面积为m2，公摊面积为m2，总面积为m2，阳台面积为m2（最终置换面积以乙方房产证登记为准）。甲乙双方同意将上述位置的房屋进行置换。三、置换房屋的价格l、甲方确保房屋质量符合国家
标准
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并经主管部门验收合格；2、置换的新房屋使用面积新增加超过3%以上的，按照元／m2的价格由乙方向甲方补差价；新房屋使用面积低于原面积的，按照元/m2的价格由甲方向乙方补差价；四、装修搬家费补偿元，补偿数额按房管部门认可的评估机构作出的评估结论确定。装修评估的范围为乙方拟置换的现有住宅范围内墙面地面装饰粉刷、固定设施的材质、规格、品种品牌、数量及材料费、安装工时费等，补偿数额按现行市场价格行情结合乙方使用情况折旧确定；2、甲方应向乙方补偿房屋搬家补偿款元；3．双方同意在置换交房后十日内，甲方将装修补偿款和搬家补偿款支付给乙方。五、置换房屋的交付1、置换房屋的交付以甲方确定的楼盘交付时间为准。房屋置换后乙方接受物业管理单位对物业进行统一管理；2、双方约定在甲方将其所提供的置换新房交付乙方后日以内，乙方将其所拥有的旧房交付给甲方，交付旧房钥匙并协助办理产权过户。乙方在交付给甲方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费已结清；3、双方约定置换的新旧房屋过户、办证手续过程中所发生的税费按法律规定确定。六、违约责任甲、乙双方应忠实履行本合同约定，一方违约的，向对方支付违约金元。七、其他规定本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同和双方签订的补允协议具有同等的法律效力。本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：法定代表人：身份证号码：地址：地址：见证方：年月日
浙公网安备 33021202002483