民间抵押借款合同怎么写

合同编号: 民间抵押借款合同怎么与甲方： 乙方: 20年月日华律网拥有各类最新最全的合同范本。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到的，是当事人或当事双方之间设立变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。那民间抵押借款合同怎么写呢？下面是华律网小编提供的范本，希望对大家有所帮助！法律咨询：我想要向别人借点钱做生意，不过对方要我拿东西抵押，可是我不懂抵押合同怎么写，请问民间抵押借款合同怎么写？华律网律师解答：下面是华律网的民间抵押借款合同，希望对您有所帮助！民间借款抵押合同范本借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条_借款金额：借款金额为人民币（大写）：_元整，小写：¥_元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条_借款利率：借款期限内的_（年/月）利率为_（大写）即¥_（小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本活;2.按_（月/季）结息，利息支付日为每_（月/季）末_日,借款到期时利随本活。3.其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为 。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前活偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用丁非法活动；2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查 ；2.保证本借款不用丁非法活动；3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法；2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后_日内，足额向借款人发放贷款；4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位丁东营市_号楼_单元_户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证—字第_号，建筑面积—平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权届争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条_抵押价值：经本合同各方确认，前条用丁抵押的房地产价值为人民币 （大写）_元整,（小写）：¥_元（估价 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 编号：_字第_号）。第十二条_抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 _种约定:1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条_抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权 ；2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金溢违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用 ；3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 溢违约金；4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金％勺违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的 ；(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的 ；⑷其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的,按下述第种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1） 自各方当事人签字后生效；（2） 经_公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部活偿完毕后，本合同终止 ；3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二^一条其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）：联系地址：联系电话：抵押人（签字或盖章）：联系地址：联系电话：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：联系地址：联系电话：年月曰延伸阅读：个人借款抵押合同个人住房抵押合同合同样本相关专题推荐：签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、 约定违约条款。五、 约定争议管辖权条款。六、 明确合同签订地。七、 约定担保条款（视具体情况而定）。