新编征地补偿私人协议的通用

实用 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 资料/CommonExamples                   SZ-HT-11第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页新编征地补偿私人 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 的通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　甲方：_____镇房地产开发公司、　　乙方：_____镇村民委员会(第三经济合作社)　　甲、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于_____村，面积为414.87亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：　　一、征用土地面积，该土地面积为414.087亩。　　二、征地补偿标准及付款方式：　　1、征地补偿标准按21000元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款870.67827万元.　　2、付款方式：　　甲方在本协议签订之日起10天内，先付435万元给乙方。在____年12月30日前，甲方将余下征地补偿款435.827万元付清给乙方。　　3、五十年后该用地按国家国土政策处理。　　4、在三年内征用磨刀用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。　　三、签订合同后，乙方应全力配合甲方开发使用该用地。　　四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。　　甲方：_____镇房地产开发公司　　代表人：_____(盖章)　　乙方：_____镇村民委员会(盖章)　　二、土地征用补偿 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 范文二　　拆迁人(以下简称甲方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　被拆迁人(以下简称乙方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：　　单位名称：地址：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　委托代理人：　　单位名称：电话：法定代表人：　　职务：邮编：电话：　　甲方因_____建设需要，经批准取得______号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条被拆除房屋现状　　(一)房屋所在地点______，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号______)，房屋的用途______，房屋的产权性质_____，房屋的结构______，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数________，房屋的朝向_____。　　(二)房屋内部设施及装潢情况：　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：　　(四)机械设备情况：　　第二条乙方或丙方基本情况　　(一)被拆除房屋为住宅时：　　1、乙方有正式户口_____人(其中常住人口______人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。　　2、丙方有正式户口______人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_____________。　　(二)被拆除房屋是非住宅时：　　1、乙方情况：___________　　2、丙方情况：___________　　第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式：　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式　　(一)货币补偿金额的确定选择第______种方式：　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　4、当事人约定的其他作价方式。　　(二)房屋装潢作价方式：__________　　(三)被拆迁房屋补偿金额:__________　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_______平方米，按建筑面积每平方米______元计价，小计________元。　　2、装潢补偿金额________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。　　3、附属物及构筑物补偿金额________元。　　以上三项合计补偿金额_____元。　　(四)房屋货币补偿的币种_______，补偿金额由甲方于_____年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：__________。　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。　　第五条房屋产权调换补偿方式　　(一)甲方提供位于______，结构________，用途_____，房屋号______，建筑面积______平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：__________。　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;　　2、房屋内应当有以下设施：　　______________。　　3、房屋装饰与设施标准见附件二　　4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。　　(四)产权调换差价币种：_____，差价由_____方于_____年_____月_____日前向_____方支付，支付方式：__________。　　第六条房屋产权调换的过渡安置　　(一)过渡方式按以下第_____方式确定。　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;　　2、由甲方提供周转房过渡安置。　　(二)乙方、丙方过渡期限自_____年_____月____日至_____年____月_____日。　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_____，建筑面积_____平方米。　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后________日内腾空周转房。　　第七条房屋拆迁补助费　　(一)甲方按_____规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费_____元，临时安置补助费______元，其他补助费_______元，共计______元。　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_______元，其他补助费_____元，共计________元。　　(三)房屋拆迁补助费的币种：_____，甲方应于_____年_____月_____日前支付给乙方、丙方，支付方式：_____。　　第八条乙方、丙方在_____年_____月_____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。　　第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。　　第十条逾期安置的违约责任。　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。　　2、逾期_____个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的______%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过______个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_____%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。　　3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为______)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_____元。　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：　　1、双方自行约定：_______________。　　2、双方同意按以下原则处置：　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_____100%　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第______种方式处理：　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)　　1、逾期在_______日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。　　(二)_______________。　　第十三条其他违约责任：　　_______________　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_____种方式解决：　　(一)向________仲裁委员会申请仲裁。　　(二)依法向人民法院起诉。　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。　　第十八条本协议一式_____份，甲、乙、丙方各持_____份。　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日年月日　　三、土地征用补偿协议书范文三　　甲方：_____市土地管理局　　乙方：_____村村委会　　因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用_____村集体所有土地1000亩.按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：　　1、被征用土地的方位：该地块位于_____厂东边，东至_____，西至_____厂，南至_____,北至_____面积约I000亩〔以实测结果为准).　　2、土地补偿单价为人民币_____万元/亩　　3、地上的种植物按庄稼_____元/亩，果树_____元/棵作价补偿　　4、以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款.　　5、补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。　　6、乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理.　　7、本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决.协商不成，可向人民法院起诉.　　甲方：________　　乙方：________　　____年_____月_____日