曲江芙蓉坊招商方案 曲江•芙蓉坊招商方案 &nbsh1; 欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助! 曲江·芙蓉坊招商方案 HDO恒道(中国)地产营销策划有限公司 ...
曲江·芙蓉坊招商方案
HDO恒道(中国)地产营销策划有限公司
二零零八年五月三十日
一、 项目概况
项目位于曲江开发区雁南一路东段,大唐芙蓉园西门正对面。项目总占地近15590平方米,总建筑面积25070平方米,建筑形式为地上3-4层,6栋唐式风格围合单体楼。是集商业、酒店于一体的大型城市结合体项目。
格局名称 |
御膳坊 |
百业坊 |
大唐客栈 |
刘伶轩 |
绮唐阁 |
藏珍阁 |
面积(㎡) |
2378.33㎡ |
2835.58㎡ |
6078.19㎡ |
2318.57㎡ |
2406.34㎡ |
2263.66㎡ |
二、 商业定位
商业项目 |
位置 |
业态 |
招租面积划分 |
租金(元/㎡) |
免租期及其他优惠政策 |
入驻率 |
点评 |
大唐不夜城 |
雁塔南广场以南 |
餐饮、休闲、购物、健身、旅游产品 |
300㎡(餐饮、休闲为整栋出租) |
60-100元 |
1-2个月免租 |
未开业 |
体量最大,规划配套最全。但目前消费人流导入不便。未来经营,将会有巨大潜力。 |
大唐芙蓉园新天地 |
大唐芙蓉园南门围合 |
西安第一家以夜生活为主体的主流街区(餐饮、休闲酒吧一条街、旅游产品) |
窗体顶端50-1000㎡窗体底端 |
40-60元 |
5-6个月免租,赠送第一年物业费 |
30% |
因前期未进行相应商业氛围培育,商家更替频繁,现在推出的重商、培商政策有一定收效,入驻率提高。且和马路对过的游乐园遥相呼应,不显单调。 |
大唐商业广场 |
雁塔北广场围合 |