九宫山地震局科普教育楼装饰装修工程监理评估报告

建筑装饰装修工程 监理质量评估报告 工 程 名 称 ：     九宫山地震台科普教育楼装修工程      建 设 单 位 ：                湖北省地震局              总承包单位  ：          湖北宏森建筑工程有限公司        设 计 单 位 ：          武汉彩汇空间 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 有限公司        监 理 单 位 ：        兰州交大工程咨询有限责任公司      报告日期 2011 年 12 月 21 日 一、 工程概况 建设单位：湖北省地震局 设计单位：武汉彩汇空间设计有限公司 施工单位：湖北宏森建筑工程有限公司 监理单位：兰州交大工程咨询有限责任公司 工程地点：通山市九宫山 工程起止时间：2011年10月5日至2011年12月22日 工程监理内容及范围： 九宫山地震台新楼装修 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 阶段的全过程监理。监理工作内容主要包括“三控三管一协调”，即对工程的质量、进度和投资进行控制，对工程的安全文明施工、合同和信息进行管理以及负责工程建设内部的组织协调工作。施工阶段进度控制、质量控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调、决算审计配合等。 本工程为室内装修工程，分为2#楼和3#楼，装修风格基本一致，一层展厅为二次装修：天棚面纸面石膏板吊顶、300X300铝扣板吊顶；大厅和公共部分为800X800玻化砖，房间地面为复合地板，卫生间地面300X300防滑地砖；墙面乳胶漆工程，水电安装工程。工程所用电线线材均为武汉二厂飞鹤牌。 二、 工程施工情况简述： 为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作： 1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。 2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。 3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。 4、对承包单位项目管理机构的质保体系进行审查，并督促其正常运转。 A)工程定位及标高基准控制，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点，高程控制点等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师复核审核。 B）对工程材料、设备、构配件质量进行控制，施工过程中要求承包单位对进场材料、构配件进行报审，不合格的材料、构配件不得用于工程，做出标识，并限期清除出现场。 经监理项目部对建筑装饰装修施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设计及设计要求和质量验收规范进行施工，较好地执行相关强制性 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。 三、工程质量评估依据 1、 湖北武汉彩汇空间设计有限公司设计的施工图纸。 2、 相关法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《建设工程质量管理条例》 《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》 《城市建设档案管理规定》 其它地方性法规 3、 标准、规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010    《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 《建设工程监理规范》 GB20319-2000 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 四、工程质量验收的划分 按照GB50300-2001 规范和工程验收备案的要求，监理项目部根据工程特点，编制九宫山地震台科普教育楼装修工程质量验收办法，并下发施工单位，明确单位（子单位）工程、分部工程验收要求。 五、施工单位检查评定结果 施工单位对建筑装饰装修施工质量自评合格。 六、建筑工程质量验收组织情况 九宫山地震台科普教育楼装修工程验收程序，能按照备案制验收要求由施工单位自检并提交验收报告至监理项目部，监理项目部组织现场监理人员对施工单位提交的验收范围进行质保资料和现场实物质量进行检查，检查合格后通知建设单位，建设方每次均能组织设计、监理、施工单位有关人员成立验收小组进行验收。 七、工程质量验收情况 九宫山地震局科普教育楼装修工程验容汇总归纳如下： 建筑装饰装修工程 木门窗制作与安装工程 主控项目： 1、 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合规范附录A 的规定。 2、 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。 3、 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。 4、 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值 以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。 5、 门窗框和厚度大于50mm 的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。 6、 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合棋逢对手不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、连框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。 7、 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 8、 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。 9、 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 10、 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 一般项目： 1、 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 2、 木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。 3、 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 4、 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。 5、 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。 6、 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5.2.17 的规定。 门窗玻璃安装工程： 主控项目： 1、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。 单块玻璃大于1.5m2 时应使用安全玻璃。 2、 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 3、 玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。 4、 镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。 5、 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无 6、 明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。 一般项目： 1、 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2、 门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。 3、 腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。 吊顶工程： 暗龙骨吊顶工程： 主控项目： 1、 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 2、 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 3、 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 4、 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。 金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。 5、 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 一般项目： 1、 饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。 2、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰 面板的交接应吻合、严密。 3、 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。 4、 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。 5、 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表6.2.11 的规定。 面砖墙面工程 1、面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。 2、面层粘贴与基层牢固，无空鼓、裂缝。 3、面砖表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损，阴阳角处搭接正确，接缝平直，光滑，嵌缝连续、密实。 4、表面垂直度、平整度、接缝偏差符合质量验收规范规定。 涂饰工程 1、涂料 A、涂料的品种、型号、性能、图案、颜色符合设计要求。 B、涂料涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、起皮、透底和掉粉等缺陷。 C、涂层颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩，有少量轻微砂眼、刷纹。 2、清水油漆 A、油漆的品种、型号、性能、光泽符合设计要求。 B、清水漆涂刷均匀，粘结牢固，无漏刷、起皮、透底等缺陷。 C、颜色均匀一致，木纹清楚，光泽、光滑，无刷纹裹棱、流坠、皱皮现象。 建筑水电工程 建筑给排水 1、给水管道材质符合设计要求，有出厂合格证明，管道连接牢固，支、吊架位置合理。管道试验压力为0.6Mpa，无渗漏，无压降。经环保部门检测，水质达到饮用水合格标准。 2、卫生洁具安装牢固无松动，位置正确、安装平直。盛水试验未发现渗漏现象，阀门开启灵活，关闭严密。 3、排水管道材质符合设计要求，有出厂合格证明，管道安装牢固，支架合理。伸缩节、检修孔设置及安装符合规范要求。管道经灌水、通水通球试验合格。坐便器盛水试验未见渗漏现象，放水阀操作灵活。 建筑电气 1、保护及防雷接地装置：本工程按三级防雷设置，接地电阻小于1Ω，符合设计及规范要求。防雷引下线利用柱内2根主筋，双面焊接长度大于6d，焊接饱满、平整。屋面避雷带用25×4镀锌扁铁，经防雷办测试，防雷接地合格。 2、照明系统管线敷设符合设计要求。开关启闭灵活，位置正确。室内灯具均进行通电试验，未发现异常，管内导线绝缘电阻测试均达到规范要求值以上，导线色标正确。 验收资料： 施工图纸和设计变更 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 齐全 原材料、半成品质量合格证 齐全 隐蔽工程验收记录 齐全 各种检测试验记录 齐全 施工记录 齐全 分部、分项、检验批工程验收情况 分部工程名称 分项工程个数 检验批数 结论 建筑装饰装修 地面工程 1 2 验收合格 面砖墙面砖 3 6 涂饰工程 1 2 防水工程 1 2 门窗工程 2 4 吊顶工程 1 2 建筑给、排水 室内给水 2 3 验收合格 室内排水 1 3 卫生器具安装 2 4 建筑电气 4 8 验收合格           八、评估结论 综上所述，本工程施工符合设计和现行施工规范要求，施工中未发生违反强制性标准条文的情况，施工过程中未发生质量事故，无质量遗留问题。经核查，单位工程三个分部均验收合格，质量控制资料基本完整，安全和主要使用功能符合要求，观感质量评价一般。据此，本单位工程竣工质量验收合格。 兰州交大工程咨询有限责任公司 九宫山地震局装饰装修工程项目部 2011年12月21日