基于BIM的装配式建筑造价精益控制探究

  基于BIM的装配式建筑造价精益控制探究  Summary：在绿色建筑理念提出之后，整个建筑业迎来了全新的升级，趋于智能化、现代化方向发展。而装配式建筑结构是有效结合了绿色建筑发展理念，所呈现的建筑工程品质以及与行业的适应性都比较显著。在针对这一建筑工程展开施工建设时，施工单位需从造价控制角度着手，积极革新控制思想，遵循精益化控制发展原则，发挥BIM技术的优势，构建更具有现代化的控制体系，以全面提升整个造价的控制效果。下面，主要分析目前装配式建筑造价控制的基本现状，了解BIM技术所展现的功能价值，确定接下来的精益控制实践方向，探索有效的控制策略。Keys：BIM技术；装配式建筑；造价；精益控制前言：在建筑业大规模、复杂化方发展的背景下，装配式建筑结构作为一种全新的形态，受到了广泛性的应用。不仅能有效节约建筑工程的成本，同时对于保障工程稳定性，突出整体作业品质具有重要影响。在大力发展这一建筑工程形态时，施工单位需遵循精细化控制原则，从造价这一层面着手，探索更加有效的管理举措，以保证在负责工程项目期间的资金安排更加规范有序。在展开造价控制的过程中，施工单位需全面了解BIM技术所具备的驱动价值，构建更立体化的工程模型。并在相关参数记录与整合的过程中，确定接下来的造价控制目标，系统性地做好造价安排。一、装配式建筑造价控制现状分析装配式结构作为一种全新的建筑形态，在促进建筑业实现绿色环保长远发展中具有重要价值。在大力展开装配式建筑工程建设的过程中可以发现，因为工程的规模日渐扩大，所呈现的工程质量要求也日渐严格化，这使得施工单位在具体负责工程项目期间需要投入的造价成本相对较高，甚至存在着一定风险隐患。通过了解，发现在面对装配式建筑工程项目时，施工单位对于造价管控这一工作整体来讲缺乏重视，未能形成良好的管控思想观念。对于整个建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 作业过程的把握不够细致、全面，导致所开展的造价管控工作比较笼统，甚至还会存在着明显漏洞而诱发了不良的资金风险。再加上缺乏完善性的管理机制以及现代化的管理体系作为支撑，导致有关人员在具体从事造价管控工作期间经常会受到多种条件因素制约，而严重影响整个造价控制工作的执行效能，也会给接下来的装配式建筑工程稳定施工以及维护施工单位自身的经济造成不良影响。二、BIM技术概述及在装配式建筑造价控制中的价值分析BIM是信息化发展视域下所提出的一种全新技术载体，在当前的建筑工程发展领域展现出独特的功能优势。一般情况下，需基于这一载体支撑，构建立体化的工程模型，在记录和整理相关数据参数之后，对整个工程结构以及相关的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行统筹分析。以便可以及时发现问题，并组织有关人员在全面沟通深入了解的基础上，对相关的工程处理方案做出调节和改进。这样不能有不仅能有效规避不良的造价风险，同时也能全面提高整个工程处理方案的合理性，以驱动接下来的工程作业进度有效落实，切实保障整体的作业品质。可以说，BIM在当前的装配式建筑工程，对于驱动造价实现精益化控制，提高整体管控工作水平具有重要影响。能保证所落实的造价管控工作更加的系统全面，将具体的工程要素以更加鲜活的模式呈现出来，方便管理人员在对模型进行数据分析和动态观察的基础上，了解目前在造价方面存在的不良风险，并探索更为规范的管控处理方案。更能实现造价管控信息的集约化管理，在数据分析与统筹的基础上，不断改进与优化具体的工程作业方案。三、基于BIM的装配式建筑造价精益控制策略分析（一） 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 阶段在设计阶段，施工单位须全面了解装配式建筑工程结构所呈现的特点，以及在设计方面所提出的实践要求，确定接下来的设计目标。发挥BIM技术所具备的支撑作用，构建更加生动且鲜活的立体模型[1]。以此为支撑对设计环节需要的造价控制方案进行优化设计，从而保证所包含的造价控制要素更加全面精准，也能突出整体的管控工作效果。一般情况下，在这一环节当中，需要组织有关设计人员对整个装配式建筑工程项目情况进行全方位的了解。先深入到现场环境当中，在多种技术支撑下，了解工程的规模以及所处的地理环境。之后，确定好装配式建筑工程的具体结构以及所包含的户型模块。将所获得的数据录入到BIM载体当中，搭建立体化工程模型。并基于对用户实际需求的了解，确定接下来的设计执行方向。然后，基于各项参数就工程需要的资金进行合理安排，以保证设计阶段造价控制更加规范可行。同时，在进行深入设计期间，有关人员还需遵循造价精益化控制的思想导向，发挥BIM所具备的驱动作用，从结构、装饰等多个层面着手，构建一体化的工程模型。并通过碰撞检查与分析，来了解设计方案中所存在的不良风险，以便及时地做出整改和调节。（二）生产阶段施工单位在面对装配式建筑工程项目时，需从生产这一模块着手做好造价的精益管控处理工作。要切实发挥BIM在整个造价控制过程中所彰显的主要功能优势，建立完善性的生产管理工作机制，针对整个预件生产过程进行全面的监测。基于对工程结构以及施工要求的了解，构建直观的作业模型。然后，引领施工生产人员以此为基准，规范性地展开构件的生产作业[2]。从而全面提高构件的精准性，避免出现质量问题。在对构件进行生产加工的过程中，还需借助BIM技术对其进行检验。以便可以及时发现存在质量问题的构件，并采取有效手段对其进行更换和调节。在整个生产作业的过程中，施工单位需要从人工、材料、水电等多个层面着手进行数据分析，以保证所构建的预算方案更加全面。并以此为支撑，就接下来的造价管控工作方案进行全方位的监督与分析，及时发现超成本问题，并进行灵活性的管控。（三）仓储运输阶段施工单位有必要基于对装配式建筑工程所需材料的了解，就仓储运输模块进行综合性的造价管控[3]。一般情况下，需有效发挥合同机制所具备的驱动作用，与相关的合作厂商建立起良好的合作关系，确定好责任主体。对整个仓储条件以及运输路线进行合理规划，切实降低在这一环节中所出现的不良造价风险。更需要结合以往的仓储运输经验，就可能给预构件质量造成问题的因素加以分析，并采取合理的方案进行预防与管控。（四）装配阶段在装配式建筑工程进行期间，施工单位需从装配这一层面着手，发挥BIM手段作用，科学构建现代化的造价管控工作平台，真正实现整个装配施工作业环境的优化管理。首先，需基于BIM构建更加生动的工程模型，引导有关人员在模型支撑下，对接下来的装配作业工序以及具体的施工要点加以优化。更要发挥先进载体作用，构建全方位的现场管控服务平台。针对各个工艺以及现场人员的操作处理进行全面监测，保证在装配进行期间所应用的构件类型、数量符合规范。更要在这一环节当中，从垂直运输、现浇以及各项设备设施层面着手，分析可能需要的资金，做好预算与造价控制之间的协调安排。结论：依前所述，在新时期建筑业发展背景下，做好造价管控工作，对于驱动装配式建筑结构实现稳定开展，以及提升整体建筑品质都具有深远影响。而施工单位在具体负责这一形态的建筑工程项目时，须明确管控工作要求，切实发挥BIM这一现代化技术产物所具备的驱动作用，分别从设计、生产、仓储运输、装配等各个环节着手，就造价的处理方案加以优化。通过全方位的控制切实规避不良的造价风险，优化项目的内部资金安排，驱动整个装配式建筑工程体系实现持续性发展。Reference：[1]黄奇.装配式建筑工程造价预算与造价控制问题探讨[J].房地产世界,2022(18):103-105.[2]孟洪波.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].陶瓷,2022(07):186-188.[3]刘静.装配式建筑工程造价预算及控制策略[J].四川建材,2022,48(06):207+209. -全文完-