屋面防水监理细则
东西湖区新沟中学教学楼综合楼
(屋面防水工程监理细则)
编 制 人:
审 批 人:
上海容基工程项目管理有限公司
二0一五年五月十日
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司
防水工程监理细则
一、工程概况:
1、工程名称:东西湖区教学楼新沟中学教学楼工程
2、建设地址:东西湖区新沟中学内
3、建设单位:武汉市东西湖区教育局
4、施工单位:武汉建工第三工程有限责任
5、监理单位:上海容基工程项目管理有限公司
6、设计单位:武汉教建建筑设计咨询有限公司
武汉东西湖新沟中学教学楼工程位于武汉市东西湖区新沟镇新沟中学学校内，建筑占地面积800.89平方米，总建筑面积2509.18平方米;建筑类型为公共建筑，结构形式为钢筋混凝土框架结构，杭震设防烈度6度，杭震设防类别为重点设防乙级，建筑层数为4层，建筑高度为16.05米，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。 二、专业工程特点
1、屋面一(保温坡屋面)
20mm厚1:3水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水卷材，厚度3mm。
2、屋面二(不上人保温屋面)
基层处理剂一遍，1.2mm厚合成高分子防水卷材，20mm厚1:2.5水泥砂浆找平。
3、屋面三(不上人不保温屋面)
基层处理剂一遍，1.2mm厚合成该分支防水卷材，20mm厚1:2.5
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司 水泥砂浆找平，4mm厚SBS改性沥青防水卷材，25mm厚1:2.5水泥砂浆找平。
三、监理依据
1、本工程委托监理合同。
2、本项目内所有土建施工图及装饰装修相关设计文件。
3、建设工程监理规范(GB50319-2000);
4、建筑工程质量验收统一
标准
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(GB50300-2001);
5、防水
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
质量及验收规范(GB50208-2001);
6、屋面工程施工质量及验收规范(GB50207-2002);
7、混凝土结构工程施工质量及验收规范(GBJ50204—2002);
8、建筑施工质量检验评定标准(GB50301-2001);
四、监理工作的流程
监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后，不得进行下道工序施工的原则，检查顺序先由施工班组进行自检，承包单位专职质检员专职检查，并填报检查记录，合格后通知监理工程师进行验收，验收时监理工程师填写详实的检查记录，具体流程见下图:
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司
施工方提供防水工程
施工方案
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报审申请
监理审查 提出修改审查意见
施工方提供屋面防水工程
开工申请
监理审查 对不具备开工条件的人、机、
料、法、提出审查意见
防水工程施工 监理工程师旁站监理，跟踪
检查，对存在问题及时提出
意见经整改后认可
防水工程各分项工程施工并 自检合格
向监理提供各项工程报验 提出整改意见 申请报告
准许进入下一道工序(分项
工程)施工
防水工程施工结束
五、监理工程控制要点
1、检查进场材料合格证明书、出厂检验报告、材料复检报告等质量保证类资料;
2、检查防水层的基层面应洁净、表面平整、无浮浆、无杂物;
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司 3、检查基层材料(黏贴层)的配合比、制备和施工必须严格按卷材防水材料的技术要求进行;
4、防水材料黏贴层不得少于二遍，下层防水材料施工完成自检合格后，方可进行面层防水的施工;
5、按照设计要求及施工验收规范要求，上下防水层必须粘结牢靠，防水层与防水层之间搭接不少于10公分;
6、检查铺贴完成的卷材防水层，质量合格后，应按设计或规范(GB50208-2001)要求在其上作保护层。
7、防水材料除有产品合格证和性能检测报告等出厂质量证明文件外，还应有省、市质检部门对该产品抽样检验的试验报告，其质量必须符合国家产品标准和设计要求。为了控制防水材料质量，对进入现场的材料应规范的要求进行抽样复试。如发现不合格的材料进入现场，将责令清退出场，决不允许使用到工程上。
8、各种穿墙管线的预埋件根部、阴阳角等处需按照规范要求设置附加层;
六、监理工作的方法和
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
(一)施工质量的预先控制
1、审核承包人的施工组织设计和防水工程专项施工
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
。 2、审核防水工程分包商的资质。
3、检查原材料的产品合格证、出厂证明书及复试报告，并进行监理抽检。各项指标必须符合试验及验收规范的规定。
(二)施工过程中的质量监理
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司 找平层施工中质量控制与检查:
1、找平层施工中，监理应不定期(或不定期)对找平层原材料质 量行检查复核(水泥进场合格证、砂浆配合比报告)、
2、找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润; 3、检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。(包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ) 4、基层与突出屋面结构(女儿墙、变形缝、垂直墙根)交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确(交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，)。
5、 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象 6、 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范 要求。(分格缝纵横间距不大于6m。)，分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。
卷材施工中质量控制
1、卷材搭接的方法、宽度应符合《屋面工程质量验收规范》的规定， 卷材的搭接宽度不应小于10mm。。
2、防水层施工时，应先处理好节点、水落口、天沟、檐沟、檐口附加层和屋面排水比较集中部位，再大面积施工。卷材铺设方向应符合设计、规范要求。卷材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应清扫干净。
3、铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。
监理细则 上海容基工程项目管理有限公司 4、 防水卷材的基层胶粘剂、涂刷应均匀、不露底、不堆积，并控制涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
5、 铺至天沟、檐口、泛水和立面的卷材收头的端部应裁齐后压入预留的凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用相容的密封材料嵌填封严。铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向，以减少卷材大搭接。
6、 上下及相邻两幅卷材的搭接缝应错开， 铺贴卷材时，应排除卷材下面空气并辊压粘牢固，达到平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
7、 防水层完整验收，有漏涂处及时补涂处理 ，屋面出入口及需经常维护的设施周围应铺设刚性保护层
上海容基工程项目管理有限公司
新沟中学教学楼项目监理部
2015年5月10日
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