定额换算原则

一、定额换算的原则 定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。其实质是依据定额的规定,对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整,从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。建筑工程预算定额的换算,必须同时满足以下三个原则: (1)必须是 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 和施工 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 与定额内容不符;(2)允许换算;(3)必须要按照规定的方法进行换算。以上三项是定额换算的必要条件,缺一不可。 二、定额换算的类型及方法 当设计和施工要求与定额内容不符时。情况是比较复杂的,大致分为以下几种情况: (一)同时选套两个定额的换算 这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑,然后考虑一个增减性的额度,这样在定额中是以两项出现的,基础定额和增加定额。当需要换算时,就以基础定额加减增加定额的倍数即可。定额中出现较多,下面仅举几例: 1、厚度换算 例C20细石混凝土找平层60厚,工程量145m2。 查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚,计费价格20.39元/10m2,[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm,计费价格相应增减2.77元/10m2, 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 厚度不同可以换算调整。即: [9—1—4]项+[9—1—5]项×4 换算后计算价格为: 20.39+2.77×4=31.47(元/10m2) 2、遍数的换算 例顶棚刷乳胶漆三遍,工程量19.30m2。 查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍,计费价格8.36元/10m2,[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元/10m2,设计为三遍。即: [9—1—151]项+[9—1—157]项×1 换算后计算价格为: 8.36+4.62×1=12.98(元/10m2) 3、运距换算 例自缷汽车运输土石方,运距3000米。 查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑,,计费价格46.38元/10m2,[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元/10m2。即: [1—3—57]项+[1—3—58]项×2 换算后计算价格为: 46.38+4.36×2=55.10(元/10m2) 4、高度换算 2003年定额中关于高度的换算分两种情况,下面分别叙述: (1)层高的换算 例1 某天棚抹灰,高6m,搭设钢管满堂脚手架。 2003年定额规定:室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时,可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算,其高度在3.61~5.2m之间时,计算基本层。超过5.2m时,每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m的不计。 所以,增加层=(6.00-0.12-5.2)÷1.2=0.57≌1层 查2003年定额[10—1—27]项目高度按3.6米为基本层考虑,计费价格63.85元/10m2,[10—1—28]又以每增加1.2米的增加层考虑,计费价格为4.36元/10m2。即: [10—1—27]项+[10—1—28]项 换算后计算价格为:63.85+10.37=74.22(元/10m2) 例2 现浇混凝土框架柱,高4.5米,组合钢模板,钢支撑。 2003年定额规定:现浇混凝土梁、板、柱、墙是按支模高度(地面支撑点至模底或支撑顶) 3.6m编制的,支模高度超过3.6m时,每增加3m计算一个增加层,不足3m按3m计算。增加层:4.5-3.6=0.9m≌1层 查2003年定额[10—4—84]项目矩形柱组合钢模板钢支撑按3.6m编制,计费价格251.33元/10m2,[10—4—102]又以每增加3米的增加层考虑,计费价格为34.9元/10m2。则: [10—4—84]项+[10—4—102]项 换算后计算价格为:251.33+34.9=286.23(元/10m2) (2)超高度增加 超高费的换算在定额中仍是直接套用定额,定额是以20m以内考虑的,当建筑物高度在20m 以上(建筑物室内地玶至檐口高度超过20m),按相应“建筑面积计算 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf ”规定计算出建筑面积,然后直接套用定额。 (二)材料、半成品的换算 在定额中,当设计和施工材料与定额不同时,一般允许根据实际情况进行调整换算。 其换算公式: 换算后的基价=原定额基价-应换出半成品数量×应换出半成品单价+应换入半成品数量×应换入半成品单价 一般情况下,定额消耗量不变公式简化为 换算后的基价=原定额基价-应换出半(入)成品数量×(应换出半成品单价-应换入半成品单价) 下面列举一些例子: 例某370混水砖墙,M5.0混合砂浆砌筑标准黏土砖。定额考虑M2.5混合砂浆,定额第三章规定砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类,设计与定额不同时可以换算,消耗量不变。查[3—1—15]项知,基价1467.25元/10m3,消耗量2.4m3。又查价目表附录[1413]混合砂浆M2.5单价92.48元/m3,[1418]混合砂浆M5.0单价99.66元/m3,根据上述公式,则 换算后的计费价格:1467.25-2.4×(92.48-99.66)=1484.48(元/10m3) 2、混凝土强度等级换算 混凝土强度等级换算与砂浆强度等级换算相同,但由于混凝土组成比较复杂,因此换算时应考虑以下几个因素: (1)混凝土标号(C15、C20、C25还是C30); (2)骨料粒径(<20mm、<31.5mm还是<40mm)。 例现浇混凝土有梁板,混凝土强度等级C30,石子粒径<20 mm。 定额考虑混凝土强度等级C25,石子粒径<20 mm,用量10.15 m3,调整同砂浆调整相同,又查价目表附录[1408]混凝土强度等级C25,石子粒径<20 mm单价163.8元/m3,[1409]混凝土强度等级C30,石子粒径<20 mm单价180.22元/m3,根据上述公式,则 换算后的计费价格:1927.57-10.15×(163.8-180.22)=2094.23(元/10m3) 3、设计所选材料与定额不同 例门窗工程中若玻璃厚度、颜色设计与定额不同时可换算。 (三)利用系数进行换算 在预算定额中,由于施工条件和方法不同,某些项目可以乘以系数调整。调整系数分定额系数和工程量系数。定额系数指人工、材料、机械等乘以系数;工程量系数是用在计算工程量上的。 1、定额系数 例定额中的人工、材料、机械三个因素其中有一个或两个需要换算,其换算公式为 换算后的定额基价=定额部分价值×规定系数+未乘以系数部分的价值 例(1)木龙骨基层项目中龙骨是按双向计算的,设计为单向时,人工、材料、机械消耗量乘以系数0.55。(2)垫层定额按地面垫层编制,若为基础垫层,人工、机械分别乘以下列系数:条形基础1.05;独立基础1.10;满堂基础1.00。(3)基层板上钉铺造型层,定额按不满铺考虑,若在基层板上满铺时,可套用造型层相应项目,人工消耗量乘系数0.85。等例子很多,此外不一一列举。 2、工程量系数 例在第九章装饰工程墙柱面工程中,定额龙骨按附墙、附柱考虑,当若遇其他情况,按下列规定乘以系数处理: (1)设计龙骨外挑时,其相应定额项目乘以系数1.15; (2)设计木龙骨包圆柱,其相应定额项目乘系数1.18; (3)设计金属龙骨包圆柱,其相应定额项目乘系数1.20。 墙、柱饰面龙骨工程量=图示长度×高度×系数 应注意的是调整系数严格按照部分说明或附录说明中的规定执行。 (四)实际用量的调整换算 例定额第三章砌筑工程中砖规格是按240mm×115mm×53mm标准砖编制的,空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的,轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算,但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等,与定额不同时可以换算,但定额消耗量不变。 砖的净用量(块/m3)=2×墙厚砖数÷(墙厚×灰缝)×(墙厚+灰厚)]×(1+损耗率)或砖的净用量(块/m3)=127×墙厚砖数÷墙厚×(1+损耗率) 砖浆净用量(m3/m3)=[1-砖单块体积(m3/块)×砖净用量(块/m3)]×(1+损耗率)实砌砖墙损耗率为2%;多孔砖墙损耗率为2%;实砌砖墙砂浆损耗率为1%;多孔砖墙砂浆损耗率为10%。 第九章装饰工程,顶棚工程中龙骨是按常用材料及规格编制,设计零规定与定额不同时,可以换算,其他不变。材料的损耗率分别为:木龙骨6%,轻钢龙骨6%,铝合金龙骨7%。天棚龙骨一般分双层,大龙骨和小龙骨。大龙骨可以是半圆木或方木楞。计算方法是:每间房子用量=大龙骨每根长度×(分布宽度÷龙骨间距+1)×断面×(1+损耗率)。 小龙骨通常是方格结构,如400mm×400 mm,500 mm×500mm等。 每间房内小龙骨的用量=[房间长×(房间宽÷龙骨间距+1)+房间宽×(房间长÷龙骨间距+1)] ×龙骨断面×(1+损耗率) 例:某餐厅长为18m,宽为12m,大龙骨间距1200mm,断面50mm×70mm,小龙骨间距500mm,断面50mm×50mm,损耗率6%。计算龙骨木材用量(不考虑支撑和木吊筋用量)。定额考虑木龙骨断面40mm×60mm,25mm×30mm,所以实际用量计算用上述公式,考虑损耗。 大龙骨用量=12×(18×1.2+1)×0.05×0.07×1.06=0.712m3 小龙骨用量=[12×(18×0.5+1)+18×(12×0.5+1)] ×0.05×0.05×1.06=2.369m3 方木楞合计=0.712+2.369=3.081m3 计算方木楞实际用量的计费价格对定额项目进行换算。 上述两种情况应注意定额规定的不同之处,砖和砂浆定额规定与定额不同时可以换算,但每定额单位消耗量不变。对于水龙骨,设计规定与定额不同时,可以换算,其他不变。虽然在定额说明中只是略有不同,但应用时要注意差别,看清楚定额规定。 (五)直接增、减工料的换算 这类换算方法其公式为: 例:第五章门窗及木结构工程中,但镶板门安装小百页时,扣除相应定额子目制作部分木薄板0.0191 m3,门窗材0.0071 m3;胶合板(纤维板)门安装小百页时,扣除相应定额子目胶合板(纤维板)0.82 m2,门窗材0.0117 m3。 矩形百页窗带铁纱,如设计要求不带铁纱时,5—3—49项扣除人工0.51工日,5—3—50项扣除铁窗纱用量及0.97工日;5—3—51项扣除人工0.44工日,5—3—52项扣除铁纱用量及0.73工日。 这种情况换算时直接在定额的人工或材料增加或减少然后乘以单价。 以上是对定额换算方法的归纳及分情况列举,在应用时应注意,三条规则缺一不可。