儿童游乐场场地租赁合同书出租方(甲方)：法定代
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人：联系地址：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定甲、乙双方在平等互利基础上经协商一致就甲方向乙方提供室内综合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同明确双方权利和义务以兹共同信守第一条租赁位置乙方承租甲方该区域的实用面积为的场地用于经营室内儿童游乐场未经甲方同意乙方不得变更所经营的项目类别第二条经营期限租赁期限为壹年：自年月日起至年月日止第三条租金及费用、场地租赁费按实用面积计算即每平方米每月租金为人民币元月租金额为人民币(大写)元(含物业管理费及其他管理服务费)、乙方安装有独立的电表则按抄表数收费电费按正常用电量每月交纳即按元/度收取第四条租赁保证金合同签订日内乙方向甲方交纳作为租赁保证金租赁期满后如乙方未损坏承租的经营场地和设备(正常使用的合理损耗除外)没有拖欠租金、电费及其他费用的上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方第五条装修规定、甲方应于年月日前将出租场地交付乙方便于乙方装修、甲方应为乙方提供必备的装修条件、乙方的装修
方案
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应报甲方备案在符合甲方进场要求时方可进行装修施工;在装修过程中乙方应服从甲方的统一协调管理第六条甲方权利和义务、甲方负责租赁场地的正常营业环境确保乙方对租赁场地的正常使用、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件确保乙方正常营业、甲方有权监督乙方的经营状况给予乙方支持和帮助、在非营业时间内甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设施的安全第七条乙方权利和义务、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转让否则按违约处理乙方违反本规定对甲方造成损失的甲方有权向乙方追偿、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度按时营业不得延迟营业或提前停业营业时间按甲方统一规定统一营业统一停业如有违反按违约处理、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用、乙方严格遵守法律法规合法经营、乙方租赁经营区域内的营业款由乙方自主收取、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权第八条乙方派驻人员管理事项、乙方根据经营实际情况聘请工作人员甲方不负责乙方雇佣员工的工资发放乙方严格遵守劳动法规保证按时发放员工工资、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律服从甲方统一管理参与甲方统一组织的相关会议和活动;甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等乙方应给予配合、乙方及其派驻的员工应文明经商礼貌待客明码标价严格遵守安全消防规则维护商场的整体形象社会声誉店容店貌及环境卫生等;若有违反甲方有权作出相应处罚第九条结算缴税事项及费用抵扣、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相关规定取得合法的经营资格办妥经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续不得违法违规经营、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行向税务机关申报纳税甲方不负责对乙方营业额纳税第九条合同到期续约本合同有效期届满乙方需继续租用该场地应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求;甲方需将该场地继续出租的在同等条件下乙方享有优先承租权第十条违约责任合同期间甲方如将提供场地所有权转移给第三方应提前3个月通知乙方所提供场地的所有权转移给第三方之后本合作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效该第三方成为本协议的当然甲方享有本协议项下甲方的权利承担甲方的责任和义务否则甲方双倍返还租金及保证金第十一条资料及送达、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料若因乙方提供的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担、甲乙双方间据以联系的通知或信件须是书面形式按本合同首页所示地址通过传真、邮寄或直接送达方式发送任何更改地址须提前七日通知对方、甲方下发的商场
管理规定
工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定
或致乙方的函件乙方认同可直接交由其专柜之工作人员签收签收后视为有效送达第十二条争议解决方式本合同在履行期间发生争议由双方协商解决;协商不成提交武汉市人民法院第十三条免责如因不可抗力(如水灾、火灾、战争、国家重大政策变更等)而导致经营场地损毁或无法经营本合同即告终止双方不承担责任第十四条其他事项、乙方投资的设备产权属乙方所有在合同期间根据实际需要在征得甲方书面同意后乙方可对设备进行维修、更换、在经营中乙方所发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方负责与甲方无关、在经营中因乙方原因造成甲方或第三方权益受损由乙方负责赔偿、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分具同等法律效力、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具同等法律效力甲方：乙方：法定代表人(授权人)：法定代表人(授权人)：签订日期：签订日期：
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