精装房验收表

Sheet1 精装房验收 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 验收项目 验收内容 验收方法 所需工具 合格 不合格 备注 防盗门 在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门间隙是否太大？门与框密封是否严密？ 目测 门插是否插入得太少？ 锁门观察 门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 入户门 在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 门插是否插入得太少？ 锁门观察 门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 门顶部和门底部是否刷过油漆？ 用镜子放到门顶部和门底部观察 镜子 猫眼是否松动、不清晰、视野不全或有异物？ 入户后观察 检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常？ 模拟实际操作(需两人楼上楼下配合) 检查入户门门铃是否工作正常？ 带2节（或4节）5号电池测试门铃，是否不响或响个不停 电池 主卧室 门：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门：门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门：门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 门：门插是否插入得太少？ 锁门观察 门：门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门：门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 门：门顶部和门底部是否刷过油漆？ 用镜子放到门顶部和门底部观察 镜子 窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？ 手测 窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？ 目测 窗：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 目测 窗：窗与窗框的各边之间是否平行？ 目测 窗：是否会存在雨水流入？ 倒水测试 一勺水 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？ 目测 墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 侧面目测 墙：墙上是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 墙：是否掉漆？ 用手掌在墙面上抚摸 地板：有无空壳或开裂情况？ 脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？ 脚穿平底鞋用力踩地板 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：灯的开关是否控制自如？ 开关灯三次以上 电：宽带是否入户，接口是否可用 电：电视信号是否到位，接口是否可用 电：有线电视插座、宽带插座是否可用 电：所有插座是否牢固？ 电：有否各种管线外露？ 目测 副卧室 门：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门：门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门：门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 门：门插是否插入得太少？ 锁门观察 门：门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门：门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 门：门顶部和门底部是否刷过油漆？ 用镜子放到门顶部和门底部观察 镜子 窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？ 手测 窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？ 目测 窗：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 目测 窗：窗与窗框的各边之间是否平行？ 目测 窗：是否会存在雨水流入？ 倒水测试 一勺水 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？ 目测 墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 侧面目测 墙：墙上是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 墙：是否掉漆？ 用手掌在墙面上抚摸 地板：有无空壳或开裂情况？ 脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？ 脚穿平底鞋用力踩地板 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：灯的开关是否控制自如？ 开关灯三次以上 电：宽带是否入户，接口是否可用 电：电视信号是否到位，接口是否可用 电：有线电视插座、宽带插座是否可用 电：所有插座是否牢固？ 电：有否各种管线外露？ 目测 客厅 阳台门：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 阳台门：门与门框的各边之间是否平行？ 目测 阳台门：门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 阳台门：门插是否插入得太少？ 锁门观察 无门插的跳过此项 阳台门：门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 阳台门：门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 阳台门：门的表面是否平滑？有无划痕？ 目测 阳台门：玻璃有无损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？ 目测 阳台门：门边与混凝土接口是否有缝隙？ 目测 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？ 目测 墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 侧面目测 墙：墙上是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 墙：是否掉漆？ 用手掌在墙面上抚摸 地板：有无空壳或开裂情况？ 脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？ 脚穿平底鞋用力踩地板 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：灯的开关是否控制自如？ 开关灯三次以上 电：宽带是否入户，接口是否可用 电：电视信号是否到位，接口是否可用 电：有线电视插座、宽带插座是否可用 电：所有插座是否牢固？ 电：有否各种管线外露？ 目测 电：电闸机拉闸后户内是否完全断电？ 将所有灯具打开，拉闸后看是否能全部断电 卫生间 浴室排水是否顺畅？ 将浴室水龙头/花洒开至最大出水量，观察排水速度 淋浴花洒安装是否过低？ 一般从地面量到花洒的支脚1.7米左右(无固定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ) 面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？ 在接口处倒水测试 冲厕水箱是否有漏水声？ 在水箱已注满水的情况下听水箱内是否还有滴水声 坐厕下水是否顺畅？ 揉一团卫生纸丢进坐厕后，冲水测试 卫生纸 洗脸池下水是否顺畅？ 先将洗脸池放满水，然后打开排水口，观察排水速度 洗脸池是否有防溢出保护？ 注水至池的最高位，看水能否从防溢出孔排出 是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？ 倒水测试，看是否有局部积水 抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象？ 注满水过10分钟后观察(裂痕有时细如毛发，要仔细) 关闭后是否通风？ 关门，开排气扇，用纸卷点火后灭火冒烟，观察烟的排出速度 纸卷，打火机 门：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门：门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门：门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 门：门插是否插入得太少？ 锁门观察 门：门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门：门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 门：门顶部和门底部是否刷过油漆？ 用镜子放到门顶部和门底部观察 镜子 窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？ 手测 窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？ 目测 窗：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 目测 窗：窗与窗框的各边之间是否平行？ 目测 窗：是否会存在雨水流入？ 倒水测试 一勺水 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙上是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 地板：有无空壳或开裂情况？ 瓷砖地板可用小木槌敲打听声音。是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：灯的开关是否控制自如？ 开关灯三次以上 电：所有插座是否牢固？ 电：有否各种管线外露？ 目测 厨房 电、水、煤气表具是否齐全？ 目测 电、水、煤气表的度数是否有零开始？ 目测 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 目测 洗菜、洗碗盆龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 先将盆放满水，然后打开排水口，观察排水速度 洗菜、洗碗盆是否有渗漏现象？ 注满水过10分钟后观察(裂痕有时细如毛发，要仔细) 洗菜、洗碗盆是否有防溢出保护？ 注水至盆的最高位，看水能否从防溢出孔排出 厨柜柜身有无变形，拖出推进时是否顺畅？ 每个厨柜拖出/推进三次以上，推进时听声音观察柜身防撞击效果(如果柜身带有可伸缩防撞击小顶栓，观察小顶栓在橱柜拖出后是否能自动弹起) 壁柜门是否牢固周正？门能否顺利开合？有没有少螺丝? 用手上下左右晃动壁柜门测试是否牢固；目测是否周正；关闭门时听声音观察柜身防撞击效果(如果柜身带有可伸缩防撞击小顶栓，观察小顶栓在开门后是否能自动弹起) 厨房排烟测试是否理想？ 用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走 纸卷，打火机 是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？ 在地面倒水测试，看是否有局部积水 门：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 门：门与门框的各边之间是否平行？ 目测 门：门间隙是否太大? 尺量，门和门锁间的缝隙必须小于三毫米 直尺 门：门插是否插入得太少？ 锁门观察 门：门的插销、门销是否太长太紧？ 锁门观察 门：门把手是否存在松动的现象？ 手紧握扶手稍用力上下左右晃动 门：门的表面是否平滑？有无划痕？有无变形？ 目测 门：门顶部和门底部是否刷过油漆？ 用镜子放到门顶部和门底部观察 镜子 窗：开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？ 手测 窗：是否有玻璃损坏，中空玻璃是否存灰尘或水？ 目测 窗：在开启、关闭的时候是否灵活？ 重复开启、关闭三次以上 窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙？ 目测 窗：窗与窗框的各边之间是否平行？ 目测 窗：是否会存在雨水流入？ 倒水测试 一勺水 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙上瓷砖是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 地板：有无空壳或开裂情况？ 瓷砖地板可用小木槌敲打听声音。是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：开关是否控制自如？ 开关灯三次以上 电：有否各种管线外露？ 目测 阳台 护栏是否牢固？ 用手用力前后左右摇试试(注意不要用力过猛造成自己控制不住身体) 是否有地漏(需带防堵罩)，坡度是否向地漏倾斜？ 倒水测试，看是否有局部积水 是否有水龙头？水龙头出水是否顺畅？ 墙：墙面、顶面是否有裂缝？ 目测 墙：墙面、顶面是否有渗漏痕迹？ 目测 墙：墙面、顶面是否有水印，掉皮现象？ 目测 墙：墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 侧面目测 墙：墙上是否局部有空鼓现象？ 小木槌垫上几层纸敲打是否有空声（别太用力以免打坏墙） 小木槌+纸 墙：有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？ 目测 墙：墙面是否有水滴、结雾的现象？ 目测 墙：是否掉漆？ 用手掌在墙面上抚摸 地板：有无空壳或开裂情况？ 脚穿平底鞋用力踩地板，看是否会凹陷(此法针对木地板)；瓷砖地板可用小木槌敲打听声音；是否开裂靠目测 小木槌 地板：看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 目测 地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？ 脚穿平底鞋用力踩地板 地板：地砖间隙是否太大？ 目测 地板：地脚线接口是否妥当，有无松动？ 目测 地板：是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 用鞋在地上滑 电：插座是否有电，注意是否是左零右相？ 使用验电笔 验电笔 电：灯的开关是否控制自如？ 开关灯三次以上Sheet2Sheet3