项目立项申请表

华夏集团项目管理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 一、目的1、集团对项目进行统一管理；2、通过进行项目评审，决定是否执行本项目，及项目方向是否需要调整；3、集团资金的统一协调；4、项目知识成果的归集；二、内容1、房地产开发项目，含建设类项目2、园区配套项目，含道路、宿舍、办公、食堂、供热、供电、供气等；3、工业厂房项目4、融资项目，其中不含承兑、流动资金短期贷款5、土地项目：含指标申请、征地、工业用地、开发用地获取6、其它投资额在1000万以上的项目三、流程1、核心流程1)预立项：资料准备，分子公司签字，投资评审委员会签字，总裁签字2)立项：资料准备，分子公司签字，投资评审委员会签字，总裁签字3)执行监控4)项目总结5)知识归档2、房地产开发项目编号内容时间提交资料目的结果1)预立项已取得土地或基本明确见附件11>明确项目方向；2>初步明确项目收益情况；3>允许财务支出费用；预立项批复：允许、拒绝、修正2)立项报批方案通过见附件2明确项目目标、激励立项批复3)执行监控预立项到竣工，每月一次项目进展报告4)项目总结项目竣工后一个月内项目总结报告资料归档5)知识归档成果形成7个工作日内资料归档3、园区配套类项目编号内容时间提交资料目的结果1)预立项开发策略明确道路见附件3，其余同附件11>明确项目方向；2>初步明确项目收益情况；3>允许财务支出费用；预立项批复：允许、拒绝、修正2)立项报批方案通过道路附件3进一步明确，其他见附件2明确项目目标、激励立项批复3)执行监控预立项到竣工，每月一次项目进展报告4)项目总结项目竣工后一个月内项目总结报告资料归档5)知识归档成果形成7个工作日内资料归档4、工业厂房项目：同房地产开发项目5、融资项目，其中不含承兑、流动资金短期贷款编号内容时间提交资料目的结果1)预立项房地产、园区配套、工业厂房预立项时房地产、园区配套、工业厂房预立项建议与要求修正立项要求评审回复2)立项规划报批通过见附件4明确项目目标立项批复3)执行监控每月一次，至项目回款项目进展报告4)项目总结回款一月内资料归档5)知识归档成果形成7个工作日内资料归档6、土地项目：含指标申请、征地、工业用地、开发用地获取编号内容时间提交资料目的结果1)预立项不需要2)立项开发策略明确后1>明确项目收益情况；2>允许财务支出费用；立项批复3)执行监控每月一次，至项目结束项目进展报告4)项目总结项目结束一月内资料归档5)知识归档成果形成7个工作日内资料归档7、其它投资额在1000万以上的项目：参照执行四、组织投资评审委员会王总郭绍增、翟大福、刘志海、孟玉振投资管理组：管理中心五、奖惩附件1：华夏集团房地产项目预立项批复单日期：39326.0编号：项目名称项目编号占地(亩)项目位置总收入总投资均价单位成本利润利润率产品描述核心客户描述主要竞争楼盘描述产品与进度分期开发面积概念设计规划设计施工进场开盘主体竣工竣工交房一期二期三期商业住宅四期合计0.0现金流项目39326.039417.039508.039601.039692.039873.040056.0收入支出净现金流0.00.00.00.00.00.00.0项目经理(销售、工程)分子公司总经理投资评审委员会集团总裁华夏集团项目批复单编号：2007-005项目名称华夏九园项目编号HX-LF-0705项目负责人齐晓燕项目位置廊坊市西外环西侧、武警学院南侧占地(亩)115收入35078万2007年回款4110万07年支出5962万利润4991万利润率14.2%销售提成比例0.22%销售进度奖比例0.20%工程进度奖比例1.30万/当量设计进度奖比例1.30万/当量销售分期分期收入(万元)销售面积均价预售许可证开盘时间销售70%销售90%一期1、多层4,61513985㎡3300㎡39333.039347.039416.039446.0二期1、多层住宅4,02311660㎡3450㎡39426.039426.039537.039568.0三期1、多层住宅6,09917180㎡3550㎡39569.039569.039644.039661.02、小高层2,0406000㎡3400㎡39569.039644.039661.0四期1、多层住宅4,73812980㎡3650㎡39722.039792.039813.02、小高层2,1006000㎡3500㎡39722.039792.039813.0五期1、多层4,19611042㎡3800㎡39933.040014.040071.02、小高层2,1906000㎡3650㎡39933.040014.040071.0六期1、二层商业5,66511330㎡5000㎡39722.039814.039873.0合计35,66596,1773708元/㎡建设分期分期成本(万元)建设面积单位支出施工许可证主体封顶竣工验收交房一期9,07896177㎡3128元/㎡39185.039416.039692.039752.0二期4,58839284.039630.039812.039812.0三期16,42239461.039994.040178.040178.0合计30,08796177㎡3128元/㎡项目经理(销售、工程)分子公司总经理投资评审委员会集团总裁附件3：道路工程项目立项申请表部门：日期：金额：万元项目名称项目编号项目负责人预算造价负责人工程概况实施意义 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 启动时间计划完工时间基本信息道路设计等级设计车速设计年限道路长度机动车道宽度便道宽度图示道路面积工程造价道路单价道路造价行道树种行道树直径总棵数行道树单价行道树造价排水管径排水长度管网单价排水造价供暖管径供暖长度管网单价供暖造价路灯高度路灯总数路灯单价路灯造价草皮面积草皮单价草皮造价灌木品种灌木单价灌木单价灌木造价供水管径供水长度管网单价供水造价供汽管径供汽长度管网单价供汽造价电缆长度电缆型号电缆单价电缆造价任务启动时间完成时间成本费用项目目标成本1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2008年前期费用设计费监理费三通一平勘察招标代理费排水工程道路工程一步灰土二步灰土二灰碎石路缘石沥青路面便道工程其他（土方）路灯配套预埋排水供水供暖供汽景观绿化合计00000000000000注：部门负责人分公司负责人投资评审委员会集团总裁附件4：华夏集团规划设计类项目立项批复单日期：39326.0编号：项目名称项目位置项目描述设计内容要求项目成果拟选择资源单位名称总费用项目时间要求分期资源单位选择 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签订项目要求初步结果 汇报 关于vocs治理的情况汇报每日工作汇报下载教师国培汇报文档下载思想汇报Word下载qcc成果汇报ppt免费下载 二次结果汇报终稿一期二期项目经理(销售、工程)分子公司总经理投资评审委员会集团总裁附件5：华夏集团融资类项目立项批复单日期：39326.0编号：项目名称融资额拟融资银行到帐时间融资方式融资成本预估融资费用前置条件要求描述项目方案设计指标测算项目可研立项核准项目抵押项目成果项目进度分期项目资料组卷支行审批分行审批省行审批抵押品评估放款一期二期项目经理(销售、工程)分子公司总经理投资评审委员会集团总裁附件6：华夏集团土地类项目立项批复单日期：39326.0编号：项目名称四至（附红线图）项目费用支付时间项目费用前置条件要求描述项目成果项目进度项目内容/任务责任人完成时间备注1234567项目经理(销售、工程)分子公司总经理投资评审委员会集团总裁道路工程项目立项申请表部门：日期：年月日金额：万元项目名称项目编号项目负责人预算造价负责人工程概况位置、长度、宽度、工程范围、工程性质、工艺技术、总投资、目的及其必要性简要 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 工期安排基本信息道路设计等级设计年限长度机动车道宽度便道宽度绿化带面积道路面积道路单价道路造价工程造价图示行道树种行道树直径总棵数行道树单价行道树造价排水管径排水长度管网单价排水造价供暖管径供暖长度管网单价供暖造价路灯高度路灯总数路灯单价路灯造价成草皮面积草皮单价草皮造价灌木品种灌木面积灌木单价灌木造价供水管径供水长度管网单价供水造价通讯管径管线长度管网单价供汽造价电缆长度电缆型号电缆单价电缆造价资金安排计划任务成本费用项目开始时间完成时间小计1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月39814.0前期设计费监理费三通一平勘察招标代理费排水工程道路工程一步灰土二步灰土二灰碎石路缘石路面便道工程其他（土方）路灯配套预埋排水供水供暖供汽景观绿化合计0总裁集团管理中心集团财务中心分公司负责人项目负责人房地产开发项目立项申请表项目立项申请单位：日期：年月日金额：万元面积：万平项目名称（分期）项目定位开发投资总额预计回款总额开工日期竣工日期项目概况选址项目占地面积建筑面积容积率可售面积楼号布置东至其中：1、商业其中：1、商业南至2、住宅2、住宅西至3、3、北至进度安排节点开始时间完成时间影响因素前期基础施工主体完工内装外网开发投资及资金使用计划小计1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月前期建安基础配套开发手续费管理费税负合计销售预测回款总额开盘时间销售率均价回款计划1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月39814.02月3月4月5月12月总裁集团管理中心集团财务中心分公司负责人项目负责人