合同系列-可编辑PAGE\*MERGEFORMAT2私人借款
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范本借款人：__________________________电话：_________住址：__________________________*号码：_________货款银行：__________________________电话：_________法定代表人：_______________________传真：_________地址：__________________________*号码：_________借款人即抵押人（以下简称甲方）：________________________________________贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：______________________________________保证人即售房单位（以下简称丙方）：______________________________________甲方因购买或建筑或翻建或大修自有自住住房，依据xx*公积金管理中心和《职工住房抵押贷款
方法
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》规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地所有权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵守关于法律规定，经协商全都，订立本协议，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。第二条 借款用途甲方借款用于购买，建筑，翻建，大修座落于_____区（*）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。第三条 借款期限借款协议期限从_____年____月____日至____年____月___日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本协议时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按*人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本协议签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易*场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记取得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易*场在银行开立的帐户。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本协议生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。（1）第一期（协议签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。（2）第二期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变更分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本协议第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理**银行**分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额费用，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金所有还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原协议利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本协议项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地所有权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及有关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地所有权证收押之日为止。保证期间，借款协议的甲，乙方协议变更借款协议内容，应事先征得丙方的书面同意。本协议项下甲方购买，建筑，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押协议》。甲方购买期房的，应将购房预售协议交乙方保管。第九条 协议公证甲，乙，丙三方自本协议签订之日起的十日内，向公证机关办理本协议和甲，乙方签订的住房抵押协议公证。第十条 协议的变更和解除本协议生效后，任何一方不得擅自变更和解除本协议。甲方如将本协议项下的权利，义务转让给第三方，应符合关于规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款协议后生效。第十一条 甲，乙各方的权利和义务甲方有权
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乙方按协议商定发放贷款；甲方应在协议商定的期限内向/font 甲方必需按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按协议规按时限准时发放贷款。第十二条 违约责任甲方在执行本协议期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证及时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和有关费用，或被发觉申请贷款时供应资料文件资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有连续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按协议商定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
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