酒店场地租赁
合同
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甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，特签订本合同。 风险提示：明确房屋用途 订立
租赁合同
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前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。 1、出租方将其合法拥有的地处于酒店(实际使用面积为平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。 2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：。酒店不能自行出售，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。 1、场地租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。 3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 1、该场地租赁期为年，自年月日至年月日，合同一签，押金元，月租金元(包含水电费)，假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签
协议
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。 2、承租方必须以个月为周期，提前支付当期租金元整，出租方向承租方提供1门分机，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。 3、本合同签订后，承租方应于日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月费账单后天内退还承租方)，但不计利息。 乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承当，并按帐单如期缴纳。 风险提示：明确修缮责任 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承当，这是双方需要提前明确的，否那么，一旦出现问题，极易产生纠纷。 为防止风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应该护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构局部的维修由出租方负责。 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。 (二)甲方出售场地，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付场地达日的。 2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方、健康的。 3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变场地用途的。 4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、的。 6、擅自将房场地租给第三人的。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。 2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 签订日期： 承租人(乙方)签章： 签订日期：模板,内容仅供参考
浙公网安备 33021202002483