编号： 中介通用版房屋租赁
合同
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甲方： 乙方： 签订日期：年月日中介通用版房屋
租赁合同
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中介通用版房屋租赁甲方（出租方）身份证号： 地址： 乙方（承租方）身份证号： 地址： 中介方： 经甲、乙双方在平等、白愿、互利的基础上，友好协商，达成以下
协议
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：一、 租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为―使用；不得进行任何违法活动，否则后果白负。三、 租期：白201―年—月—日起至201—年—月—日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、 租金：每月人民币，租房保证金 元人民币，相当于个月租金。五、 付款方式：1、 乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按
规定
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的付款期限提前―天将下期房款支付给甲方；2、 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费口物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、 租房保证金：存放于（甲方□中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、 甲方义务：1、 甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、 室内外正常维修由甲方负责；3、 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、 乙方义务：1、 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、 未经甲方同意，乙方不得私白把该房的部分或全部转租他人；3、 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、 乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果白负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费）九、 违约处理：1、 如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、 如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、 如甲方擅白提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、 如乙方因非房屋问
题
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中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方白负。十、补充条款：（明细清单）水表读数—，煤气表读数―度，电表总读数—度，峰—，谷―度。防盗门钥匙―把，电子门钥匙把，车库钥匙把。1、 2、 3、 4、 H^一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任白行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按〈〈中华人民共和国》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：中介方签名（盖章）电话：电话：签约时间：年月曰
浙公网安备 33021202002483