房子出租
合同
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怎么写房子出租合同怎么写房子出租合同怎么写房子出租合同怎么写出租方（以下简称甲方）__________________承租方（以下简称乙方）__________________甲乙两方经过友善一致磋商，而且在自觉同样的基础上，就甲方将坐落于________的房子出租给乙方的有关事宜做
协议
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以下：甲方出租给乙方的房子地点位于_________，出租房子的面积总合_________平方米，房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。甲方出租给乙方的房子租借期共年。自年月日起至月日止。乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为居住使用。租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则必然在租借期满个月以前书面通知甲方，经甲方同意后，从头签署租借合同。经两方磋商该房子第一年租金为元；此后每年递加%.租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。4、签署本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保1证金元，该开销在合同执行完成后依据合同执行状况进行结算，若乙方履约执行，该开销全部退还乙方。经两方磋商乙方负责缴纳租借时期因居住该房所产生的全部开销。在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修均由甲方负责（乙方使用不妥除外）乙方如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备等
方案
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均须起初征得甲方的书面同意后方可施工。租借期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。若甲方在此时期销售房子，须在1个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。甲方有以下行为之一的，乙方有权消除合同：（1）不可以供给房子或所供给房子不符合商定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权消除合同，回收出租房子；21）未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。2）未经甲方书面同意，拆改改动房子构造。3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限时内仍未修复的。4）未经甲方书面同意，改变本合同商定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危险物件或进行非法活动。（6）逾期缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项开销，已经给甲方造成伤害的。（7）逾期缴纳房租的。租借期满前，乙方要连续租借的，应当在租借期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权。租借期满合同自然停止；因不可以抗力要素以致合同没法执行的，合同自然停止。合同实行时，甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于可以正常使用状态。乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的圆满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经同意保存的物件，甲方有权办理。查收时两方须共同参加，并署名确认。租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依据合同总租金的%向甲方支付违约金.31）未经甲方书面同意，将房子转租、转借给别人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改改动房子构造或破坏房子；3）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行非法活动的；4）逾期未支付租金的。5）租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的开销的。6）赁期内，乙方未经甲方同意，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）期满，乙方应按期交还该房子，逾期送还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。因不可以抗力原由以致本合同不可以连续执行或造成的损失，甲、乙两方互不肩负责任；因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不肩负责任。因上述原所以停止合同的，租金依据实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可以抗力系指“不可以预示、不可以防范其实不可以战胜的客观状况”.本合同自两方签（章）后奏效，由甲、乙两方各执一份，拥有同样法律效劳。其余事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补4条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。磋商或调停解决不可以的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：____年____月____日合同是当事人或当事两方之间建立、更正、停止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。广义合同指全部法律部门中确立权益、义务关系的协议。狭义合同指全部民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和公民法公则》第85条：合同是当事人之间建立、更正、停止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是同样主体的自然人、法人、其余组织之间建立、更正、停止民事权益义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，合用其余法律的规定。[2]合同(Contract)，又称为契约、协议，是同样的当事人之间建立、更正、停止民事权益义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人磋商一致的产物，是两个以上的意思
表
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示相一致的协议。只5有当事人所作出的意思表示合法，合同才拥有国家法律拘束力。依法建立的合同从建立之日起奏效，拥有国家法律拘束力[1]6
浙公网安备 33021202002483