唐镇华枫地块开发节奏初步思考宗地
分析
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项目地块位于唐镇新市镇东南角，部分属于川沙镇，总占地1006亩：其中居住756亩、商办89亩、公建配套161亩；居住：容积率1.72，计容建面86.54万；商办：容积率1.82，计容建面10.75万；项目东面紧邻华东路，南临川杨河，地块临近轨道交通2号线的创新中路站和华夏东路站，交通出行便利。大名城大名城大名城大名城112345567891011121314地块开发初步设想说明：1、开发节奏按年度推货量倒排，实施中，分期可适当合并；2、本开发顺序暂按还建E-08B-01地块，其余地块开发案场地内拆迁均完成考虑；3、以华东路、创新中路交界处道路、河道、绿化为展示面，引导客户进入基地；以玉盘南路、创新中路为地块核心，营造沿玉盘南路商业配套及景观展示面，同时便于业主步行进入地铁；4、需与规土部门沟通各地块开竣工时间；5、正式动工建设前，确定市政配套费用缴纳方式及后续市政配套建设单位，保证市政配套建设支持地块开发。还建期数地块编号占地面积可售面积总销额开工时间首次销许竣工时间备注1E-07B49804934434672152016.7.12017.4.12018.12.31 E-12B36257 2016.7.1 2018.6.30幼儿园、小学2E-08A-0321120422402046272016.10.12017.10.12019.3.3120%商业、80%住宅3E-08A-0732352517632717562017.4.12018.1.12019.9.30 4C-13B-01628221256446768632017.7.12018.7.12019.12.31 5C-13A-1123177 2018.1.1 2019.12.31小学E-13B-04、05、0636345 2018.1.1 2020.6.30幼儿园、初中、养老院6E-13B38125686253889402018.10.12019.10.12021.3.31 7E-13A-0243012774224531682019.10.12020.7.12022.3.31 8E-07A-01、0542518680294134462020.7.12021.4.12022.12.31 9E-13C-0140677732194583442021.4.12022.1.12023.9.30 10E-12A-0149752796035076222022.1.12022.10.12024.6.30 11E-13A-0628439511903300582022.10.12023.7.12025.3.31 12E-13C-0444218795925285782023.4.12024.1.12025.9.30 13C-13A-1033219631164317322024.4.12025.1.12026.9.30 14C-11C53903970264075082024.7.12025.7.12027.12.3110%商业、90%办公楼小计9709125539857
浙公网安备 33021202002483