出租房屋（场地）安全生产
协议
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书出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：经甲乙双方协商，甲方将自有的坐落在的房屋（场地），出租给乙方作使用。为明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，经双方协商一致，签订本协议。一、甲方的权利和义务（一）遵守安全生产法律法规。（二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。（三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违章行为。（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改
计划
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和措施，彻底消除事故隐患，并向区、镇安监部门或区直属有关部门
报告
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。（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全
管理制度
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和管理台帐，抓好安全基础工作。（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、乙方的权利和义务（一）严格遵守安全生产法律法规，具备相应的安全生产资质和合法的营业执照，并如向甲方提供。（二）服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）新建、改建、扩建工程项目，首先征得甲方同意，并符合城乡建设规划、建设手续齐全，其安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产使用，不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途。（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。（六）生产和使用易燃、易爆、剧毒（含剧毒中药和麻醉药）、易发挥、强腐蚀、放射性元素等危险品，必须执行国家有关条例和安全规定，定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的限期进行治理。（七）按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。（八）按照《江苏省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任制，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。（九）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（十）厂房、场所的装修和设备安装符合有关技术标准和安全规定，凡涉及国家规定需要审查验收方可使用的设备，按国家有关规定办理。（十一）未经甲方同意，不得将项目、场所、设备擅自转租（转包）给第三方使用。（十二）不得在设有车间或仓库的建筑物内设置员工宿舍；不得将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。（十三）作业场所和通道必须保持通畅，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。（十五）发生生产安全事故后，立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。三、违约责任（一）由于乙方违章操作、违反安全相关规定、未履行相关安全职责和义务发生安全生产事故的，由乙方承担全部责任。（二）本协议未尽事宜，参照相关安全法律法规规定执行。四、本协议一式三份，甲乙双方各保存一份，报属地镇人民政府或主管部门登记备案一份。本协议与双方经济
合同
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时效相同。本协议是出租（承租）合同的从合同，出租（承租）合同到期后，本协议合同终止。甲方单位（章）负责人:乙方单位（章）负责人:
浙公网安备 33021202002483