工程造价课本版

工程造价课本版建筑工程造价基础知识2006年12月第一章工程造价绪论一、学好预算的三个关键点：二、基本建设一）基本建设的概念1、基本建设基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。2、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品。二）基本建设的内容基本建设的内容包括以下五个方面：1建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；2设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；3设备、工具、器具的购置；4勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；5其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作三）建筑业和基本建设的区别和联系1、区别1性质不同：建筑业是一个物质生产部门，是工程项目的承包方（乙方）；而基本建设是一项投资活动，基本建设部门是工程项目的建设方（业主或甲方）。2任务不同：建筑业的任务是为业主提供建筑产品；基本建设的任务是控制工程投资，进行工程项目可行性研究，组织勘察、设计、施工和监理的发包等工作。2、联系显然除无需安装的设备购置工作外，任何基本建设都离不开建筑业；反之，建筑业的生产活动，也都是为了进行基本建设。因此，两者是相互依存、相互制约和相互影响的关系。四）基本建设项目的划分五）基本建设程序是指基本建设的整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。建筑工程预算就是其中的一个重要成员。这个家族的基本成员包括：1.3.1建筑工程预算造价的费用构成从理论上讲建筑工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金构成。1.3.2建筑工程预算的编制步骤1.2.6基本建设项目费用组成1、建筑安装工程费用（1）单位估价法单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金预算定额的构成:：预算定额一般由总说明、分部说明、建筑面积计算规则、工程量计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率表等内容构成.2  预算定额的应用2.1 预算定额的直接套用当施工图的设计要求与预算定额的项目内容一致时，可直接套用预算定额。套用时应注意以下几点:(1)根据施工图、设计说明和做法说明,选择定额项目.(2)要从工程内容、技术特征和施工 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上仔细核对,才能较准确的确定相对应的定额项目.(3)分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致.2.2 预算定额的换算当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时,就产生了定额换算。(1) 换算原则为了保持定额的水平,在预算定额的说明中规定了有关换算原则,一般包括:1)  定额的砂浆、混凝土强度定级,如设计与定额不同时,允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表换算,但配合比中的各种材料用量不得调整2)   定额中摸灰项目已考虑了常用厚度,各层砂浆的厚度一般不作调整.如果设计有特殊要求时,定额中工、料可以按厚度比例换算.3)  必须按预算定额中的各项规定换算定额.(2) 预算定额的换算类型预算定额的换算类型有以下四种:1) 砂浆换算:即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量；2) 混凝土换算:即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算；3）系数换算：按规定对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。4）其他换算：除上述三种情况以外的定额换算。3 定额换算的基本思想定额换算的基本思想是：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，减去扣除的费用。这一思路用下列表达式表述：换算后的定额基价 =原定额基价+换入的费用－换出的费用砌筑砂浆的换算3.1 换算原因当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。3.2 换算特点由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。砌筑砂浆换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋定额砂浆用量×（换入砂浆基价－换出砂浆基价）4抹灰砂浆换算4.1 换算原因当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。4.2 换算特点第一种情况：当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费；第二种情况：当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。4.3换算公式：第一种情况的换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋抹灰砂浆定额用量×（换出砂浆基价-换出砂浆基价）第二种情况换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋（定额人工费+定额机械费）×（K-1）＋∑（各层换入砂浆用量×换入砂浆基价－各层换出砂浆用量×换出砂浆基价）式中: K——工、机费换算系数，且K=设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量÷定额砂浆厚度）×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量5.1  构件混凝土换算（1）换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。（2）换算特点混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。（3）换算公式换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×（换入混凝土基价-换出混凝土基价）5.2楼地面混凝土换算（1）换算原因楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。（2）换算特点同抹灰沙浆的换算特点。（3）换算公式换算后定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1）+换入混凝土×换入砂浆基价－换出砂浆用量×换出砂浆基价式中：K——工、机费换算系数K=混凝土设计厚度/混凝土定额厚度各层换入砂浆用量=（定额混凝土用量）/（定额混凝土厚度）×设计混凝土厚度换出混凝土用量=定额混凝土用量5.3 乘系数换算乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工乘以1.10系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20。6.1人工单价的概念6.1.1人工单价的概念6.1.1.1人工单价的概念人工单价也称工资单价，是指从事建筑安装工程施工的生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬。工作日，是指一个工人工作一个工作天，按我国劳动法的规定，一个工作日的工作时间为8小时。简称“工日”。劳动报酬应包括一个人物质需要和文化需要。具体地讲，应包括本人衣、食、住、行和生、老、病、死等基本生活的需要，以及精神文化的需要，还应包括本人基本供养人口（如父母及子女）的需要。6.1.1.2人工单价的组成人工单价是指从事建筑安装工程施工的生产工人的人工单价，由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等组成。1.基本工资是指发放给生产工人的基本工资。2.工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。3.生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4.职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。如书报费、洗理费、防暑降温及取暖费。5.生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。6.2.1材料预算价格的概念及组成内容6.2.1.1概念材料预算价格是指材料由其来源地（或交货地点）到工地仓库（施工单位指定地点）的出库价格。6.2.1.2组成内容材料预算价格由原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费及检验试验费五部分组成。1.材料原价材料原价是指材料的购买价格。根据购买环节的不同，材料原价有出厂价，市场批发价，零售价以及进口材料的调拨价等。材料原价中包括了材料的包装费、供应销部门手续费（指在供应商购买的材料）。2.材料运杂费材料运杂费是指材料运输环节发生的各项费用的总和。内容包括材料的火车、汽车、轮船等车船运输费（含过路、过桥、过渡费）和材料装卸费两部分。3.材料运输损耗费（途耗）材料运输损耗费是指材料在运输途中及装卸过程中不可避免的损耗费用，又称途耗。（注意：不是所有的材料在运输途中都会发生损耗，如钢材在运输途中不会发生损耗）4.材料采购及保管费材料采购及保管费是指材料在采购、供应和保管过程中所需要的各项费用。包括材料的采购费用和材料的保管费用两部分。材料的采购费是材料采购过程中发生的各项费用。内容包括材料采购人员的工资（包括基本工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费、劳动保险费）、车旅费、住勤补助费、通讯联络费等。材料的保管费是指材料仓库保管过程中发生的各项费用。内容包括仓储费（仓库的折旧摊销或租赁费）、工地保管费、仓储损耗。材料采购及保管费的分配：如果材料属于发包方供应，材料的采购费属于发包方，承包方只计算材料的保管费。5.材料检验试验费材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。7施工机械台班单价7.1施工机械台班单价的概念及组成内容施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。具体内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安折费及场外运输费、机上人工费、燃料动力费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）等七个部分。（见图）1、折旧费折旧费是指施工机械在规定使用期限内，陆续收回其原始价值及购买资金的时间价值。2、大修理费大修理费是指施工机械按规定大修理间隔台班必须进行的大修，以恢复其正常使用功能所需的费用。3、经常修理费经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障施工机械设备正常运转所需替换设备，随机使用的工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需的润滑、擦拭材料费用和机械停置期间的正常维护保养费用等。4、安折费及场外运费安折费是指施工机械在施工现场进行安装拆卸，所需的人工、材料、机械费、试运转费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是指施工机械整体或分件，从停放场地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，运距在25KM以内的机械进出场运输及转移费用，包括施工机械的装卸，运输，辅助材料及架线等费用。5、机上人工费机上人工费是指机上司机（司炉）及随机操作人员所发生的费用，包括工资、津贴等。6、燃料动力费燃料及动力费是指施工机械在运转施工作业中所耗用的液体燃料（汽油、柴油）、固体燃料（煤、木材）、水、电等费用。7、其他费用其他费用包括养路费、车船使用税、保险费。1）养路费及车船使用税养路费及车船使用税指按当地有关部门规定交纳的养路费和车船使用税。2）保险费保险费是指按当地有关部门规定应缴纳的第三者责任险、车主保险费等。基本建设费用的构成基本建设预算费用是指基本建设项目从拟建到竣工验收交付使用整个过程中，所投入的全部费用的总和。它包括工程费用（建筑工程费用和安装工程费用、设备及工器具购置费用）、工程建设其他费用、预备费、贷款期利息及铺底流动资金等。见图3-1所示。8.1工程费用8.1.1建筑安装工程费用1、建筑工程费用（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程，以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除，以及施工临时用水、电、气、路和完工后场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。2、安装工程费用（1）生产、动力起重运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装配工程费，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费（2）测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动，无负荷试运转工作的调试费。8.1.2设备及工器具购置费用1、设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用，它由设备原价和设备运杂费构成。2、工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。8.2其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后，能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。按其内容大体可分为三类。第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其它费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其它费用。1、土地使用费任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连，必须占用一定量的土地，也就是必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费，它包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。（1）土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。（2）土地使用权出让金，是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。2、勘察设计费勘察设计费是指为该建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用。3、建设单位管理费建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。4、“三通一平”费，指为施工的顺利进行，将施工用水、用电接入施工现场，将施工道路修好便于施工车辆进出畅通，以及施工场地的平整。“三通一平”费属施工准备所发生的费用。5、建设工程监理费建设工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。6、招标费招投标费用包括招投标管理费、招标代理费、标底编制费。7、研究试验费研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。8、工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。9、施工机构迁移费施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。10、引进技术和进口设备其他费用11、工程承包费。12、与未来企业生产经营有关的其它费用。包括：联合试运转费，生产准备费，办公和生产家具购置费。16.3预备费预备费也称为不可预见费，包括基本预备费和涨价预备费。1、基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。基本预备费==（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其它费用）×基本预备费率2、涨价预备费指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。包括：人工、材料、设备、施工机械等价差费，建筑安装工程费及工程建设其它费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。8.4贷款期利息一个建设项目需要投入大量的资金，自用资金的不足通常利用贷款来解决，但利用贷款必须支付利息。贷款期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在贷款期内应偿还的借款利息。8.5铺底流动资金铺底流动资金，是指工业建设项目中，为投产后第一年产品生产作准备的铺底流动资金。建筑安装工程费用的组成建筑安装工程费用是指发包方支付给完成建筑安装工程施工任务的施工单位全部生产费用，它包括施工生产过程中的费用，组织管理施工生产经营活动间接为工程支出的费用，以及利润和税金的总和。9.1建筑安装工程费用的基本构成我国现行的建筑安装工程费用是由直接工程费，间接费，利润和税金等构成。9.1.1直接工程费建筑安装工程直接工程费由直接费，其他直接费和现场经费组成。1、直接费直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。内容包括人工费，材料费和机械费。（1）人工费指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（2）材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料，辅助材料，构配件、零件，半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。（3）机械费指使用施工机械作业所发生的机械使用费，以及机械安、拆和进出场费用。2、其他直接费其它直接费是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，其他直接费具有较大弹性，就具体单位工程来讲，需要根据工程的具体情况和现场施工条件确。具体包括以下内容：（1）冬雨季施工增加费指在冬季、雨季施工期间，为了保证工程质量，采取各种保温、防雨措施所增加的人工费、材料费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。（2）夜间施工增加费指为了确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或白天在无自然照明的地下室炉窑等施工，增加照明设施及发放夜餐补助等发生的费用。（3）材料二次搬运费指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料搬运费。（4）仪器、仪表使用费指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试、仪器、仪表摊销及维修费用。（5）生产工具用具使用费指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。（6）检验试验费指建筑材料，构件和对建筑物进行一般鉴定，检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。（7）特殊工种培训费指在承担某些特殊工程，新型建筑施工任务时，根据技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求，对某些特殊工种培训的费用。（8）工程定位复测、工程交点、场地清理等费用是指开工之前测量、定位、钉龙门板桩及规划部门人员复测的费用；办理竣工验收，进行工程点交的费用；竣工后室内垃圾、室外弃土等场地清理所发生的费用。（9）特殊地区施工增加费是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程，在原始森林、高原、高寒、沙漠等特殊地区施工增加的费用。3、现场经费现场经费是指为施工准备，组织施工生产和管理所需的费用，内容包括临时设施费和现场管理费。（1）临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销费，它包括临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水电、管线和小型临时设施。（2）现场管理费①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费指现场办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖用煤等费用。③差旅交通费指职工因公出差期间的差旅费，住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。④固定资产使用费指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。⑤工具用具使用费指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、测绘、消防用具等的购置维修和摊销费。⑥保险费指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。⑦工程保修费指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。⑧工程排污费指施工现场按规定交纳的排污费用。⑨其它费用。17.1.2间接费建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。内容包括企业管理费，财务费用和其它费用。1．企业管理费指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：（1）企业管理人员的基本工资，工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费等。（2）差旅交通费指企业管理人员因公出差、工作调动的蔡差旅费，探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料费、牌照费和养路费等。（3）办公费指企业办公用文具、纸张、帐表，印刷、邮电、书报、会议、水电、燃煤（气）等费用。（4）固定资产折旧修理费指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧维修等费用。（5）工具用具使用费指企业管理使用不属于固定资产的工具用具、器具、家具、交通工具、检验、试验、消防等到摊销及维修费用。（6）工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。（7）职工教育经费指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额的1.5%计提的费用。（8）劳动保护费企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴，医药费，易地安家补助费，职工退职金，六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤金费，及按规定支付给离休干部的各项经费。（9）职工养老保险费及待业保险费指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。（10）保险费指企业管理用车辆保险及企业其它财产保险的费用。（11）税金指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税费等。（12）其它费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费和咨询费等。2、财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。3、其它费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。10.1.3利润利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。10.1.4税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加，称为“两税一费”。11.1工程量清单计价费用构成根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程量清单计价的费用由分部分项工程费用，措施项目费用，其他项目费用、规费、税金组成。11.2分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用采用综合单价计价，综合单价应由完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。1、人工费指直接完成工程量清单中各个分项工程施工的生产工人开支的各项费用。2、材料费指施工过程中耗用的构成工程实体各种材料费用的总和。3、机械使用费指使用施工机械作业所发生的费用。4、管理费指招投标企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。5、利润指按企业经营管理水平和市场的竞争能力，完成工程量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润。分部分项工程量清单费用中，还应考虑风险因素，计算风险费用。风险费用是指投标企业在确定综合单价时，客观上可能产生的不可避免误差，以及在施工过程中遇到施工现场条件复杂，恶劣的自然条件，施工中意外事故，物价暴涨以及其他风险因素所发生的费用。11.3措施项目清单费用措施项目是指施工企业为完成工程项目施工，应发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，必须采取措施所发生的各种费用。措施项目清单费用根据工程性质不同，具体包括以下项目：1、通用项目（1）环境保护费。（2）文明施工费。（3）安全施工费。（4）临时设施费。（5）夜间施工费。（6）二次搬运费。（7）大型机械设备进出场及安拆。（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架使用费。（9）脚手架使用费。（10）已完工程及设备保护费。（11）施工排水、降水费。2、建筑工程⑴垂直运输机械使用。3、装饰装修工程（1）垂直运输机械使用费。（2）室内空气污染测试费。4、安装工程（1）组装平台费。（2）设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费。（3）压力容器和高压管道的检验费。（4）焦炉施工大棚费。（5）焦炉烘炉、热态工程费。（6）管道安装后的充气保护措施费。（7）隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费。（8）现场施工围栏费。（9）长输管道临时水工保护设施费。（10）长输管道施工便道费。（11）长输管道跨越或穿越施工措施费。（12）长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施费。（13）长输管道工程施工队伍调遣费。（14）格架式抱杆使用费。以上措施项目，招标人在编制措施项目清单时，可根据拟建工程的具体情况增减项目。17.2.3其他项目清单费用其他项目清单包括招标人部分和投标人部分。1、招标人部分（1）不可预见费它是指招标人在工程招标范围内为可能发生的工程变更面预备的金额。（2）工程分包和材料购置费它是指招标人将按国家规定准予分包的工程指定分包人或者指定供应商供应材料等而预留的金额。2．投标人部分（1）总承包服务费指投标人配合协调招标人工程分包和材料采购所发生的费用。（2）零星工作费指施工过程中应招标人要求，而发生的不是以实物计量和定价的零星项目所发生的费用，工程竣工时按实结算。（3）其他17.2.4规费规费是指按国家或当地规定收取的各项费用。内容包括工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、以外伤害保险费、定额管理费五部分。17.2.5税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等各种税金。第18讲建筑工程费用计算18.1 直接费计算直接费＝∑（工程量×基价）人工费＝∑（工程量×人工单价）材料费＝∑（工程量×材料单价）机械费＝∑（工程量×机械单价）18.2 其它直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费计算1、工程类别划分2、费率按工程类别取定3、费用计算18.3 土建材料价差计算调整方法（“单项调整”和“综合调整”两种方法）18.3.1单项调整1、调整方法：调整金额＝∑[材料用量×（市场价格－定额单价）]2、单调范围：根据当地造价管理站的规定执行。3、 表格 关于规范使用各类表格的通知入职表格免费下载关于主播时间做一个表格详细英语字母大小写表格下载简历表格模板下载 使用：详例题。例题…。4、市场单价的来源：①甲、乙双方签字认可；②当地造价管理站发布的“工程造价信息”；③其它。18.3.2综合调整1、调整范围：单调以外的所有材料。2、调整方法：调整金额＝定额材料费×综合调整系数。3、综合调整系数的来源：当地造价管理站发布的综合调整系数。18.4 财务费用、劳动保险费、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 利润：按“企业级别”计算。18.5 定额管理费：按1.4‰计算。18.6 税金：18.6.1构件增值税：＝制作定额直接费×税率（1）钢筋砼构件：10%；（2）木门窗：8.5%；（3）金属构件：7.5%。18.6.2营业税及其附加：税率分别为：3.52%；3.46%；3.34%。18.1 工程量的概念18.1.1工程量的概念工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示各分项工程或结构、构造构件的实物数量。物理计量单位，即需经量度的单位。如“m3”、“m2”、“m”、“t”等常用的计量单位。自然计量单位，即不需量度而按自然个体数量计量的单位。如“樘”、“个”、“台”、“组”、“套”等常用的计量单位。18.1.2工程量的计算依据1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）2.施工图纸及相关标准图3.招标文件4.施工组织设计或施工组织 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 5.工程量计算手册18.1.3工程量的作用1.工程量清单是分部分项工程量清单的基础数量2.有利于投标方报价3.有利于准确计算标底和标价4.准确计算工程量可减少工程竣工结算不必要纠纷18.2 工程量计算的“四统一”原则按照《建设工程工程量清单计价规范》要求，凡实行工程量清单计价进行招标投标的工程，必须根据《建设工程工程量清单计价规范》规定的项目名称、项目编码、计量单位、计算规则“四统一”的原则，编列分部分项工程量清单。18.2.1项目名称项目名称是指分项工程的名称，应按规范要求编列。编列项目名称应包括项目名称、项目特征和工程内容三个部分。18.2.2项目编码项目编码是指分部分项工程的代号。工程量清单的项目编码采用五个单元十二位编码设置。前面四个单元共9位，实行全国统一编码；后一个单元属于自编码，由工程量清单编制人根据工程具体情况编制。18.2.2项目编码项目编码是指分部分项工程的代号。工程量清单的项目编码采用五个单元十二位编码设置。前面四个单元共9位，实行全国统一编码；后一个单元属于自编码，由工程量清单编制人根据工程具体情况编制。第一单元：两位编码表示工程专业的代号。现行国家“计价规范”纳入了五个专业，01代表“建筑工程”，02代表“装饰装修工程”，03代表“安装工程”，04代表“市政工程”，05代表“园林绿化工程”。第二单元：两位编码表示同一类工程中分章（分部）序号。如：建筑工程中01代表“土（石）方工程”，02代表“桩与地基基础工程”，03代表“砌筑工程”，04代表“混凝土及钢筋混凝土工程”，05代表“厂库房大门、特种门、木结构工程”，06代表“金属结构工程”，07代表“屋面及防水工程”，08代表“防腐、隔热、保温工程”。第三单元：两位编码表示章（分部）中分节序号。如：建筑工程的砌筑工程中01代表“砖基础”，02代表“砖砌体”，03代表“砖构筑物”，04代表“砌块砌体”，05代表“石砌体”，06代表“砖散水、地坪”。第四单元：三位编码表示章（分部）分节中分项工程项目序号编码。如：建筑工程的砌筑工程中砖砌体的001代表“实心砖墙”，002代表“空斗墙”，003代表“空花墙”，004代表“填充墙”，005代表“实心砖墙”，006代表“零星砌砖”。第五单元：三位编码表示各分部分项工程中子目（细目）序号。由工程量清单编制人根据工程实际编制，又称“自编码”。如在同一工程中既有M5水泥砂浆砌条形砖基础，又有M7.5水泥砂浆砌条形砖基础（见例4-1），则前项自编码为001，后项自编码为002。18.2.3计量单位工程量清单的工程量计算单位，必须按“计价规范”中规定的单位确定。一般情况下，一个清单项目中仅有一个单位，但个别的项目中可能有多个单位，凡有多个单位的项目应注意按不同的内容分别选用不同的单位，不是同一内容既可这个单位又可用另一个单位。如：在计价规范中“零星砌体”（统一编码010302006）项目有“m3”、“m2”、“m”、“个”四个单位可供选择。砖砌台阶的单位用m3、砖砌小便槽的单位用m、砖砌锅台与炉灶的单位用个、花台花池等的单位用m3。18.2.4工程量计算规则工程量清单中的工程量必须按计价规范中的工程量计算规则计算。如在计价规范中砖基础（统一编码010301001）的工程量计算规则规定：“按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。”19 建筑面积计算19.1 正确计算建筑面积的意义（一）建筑面积的概念建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。（二）正确计算建筑面积的意义1、有利于正确计算各种技术经济指标单位造价＝总造价÷建筑面积（元/m2）单位用料＝材料用量÷建筑面积（m3/m2、m2/m2、kg/m2）建筑平面系数＝使用面积÷建筑面积（%）容积率＝建筑面积÷用地面积2、有利于计算相关工程量，如脚手架等。19.2 建筑面积计算19.2.1建筑面积计算规则19.2.1.1 计算建筑面积的范围1.单层建筑单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外墙外围水平面积计算（图4-2）；单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。2.高低连跨的单层建筑物高低连跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。3.多层建筑多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等其相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。5.跃层式底层车库跃层式底层车库按外墙上口外围面积计算建筑面积。6.加以利用的深基础地下架空层加以利用的深基础地下架空层，层高超过2.2米时，按架空层的一半计算建筑面积。7.坡地建筑物加以利用的吊脚架空层坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。9.电梯井、提物井、管道井等电梯井、提物井、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。10.书库、立体仓库书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。书架层是指放置书架的承重层，不是书架层上放书的层数。11.舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。12.技术层技术层（如设备管道层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积，见图4-12。13.雨篷（1）有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积。（2）独立柱雨篷按顶盖水平面积的一半计算建筑面积。（3）无柱雨篷不计算建筑面积。14.车棚、货棚、站台（1）多排柱车棚、货棚、站台，按柱外围水平投影面积计算。（2）独立柱车棚、货棚、站台，按其顶盖水平投影面积的一半计算。15.突出屋面楼梯间、水箱间、电梯机房突出屋面楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。无围护结构无计算建筑面积。16.阳台（1）挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。（2）凹阳台、封闭式阳台，按其水平面积计算建筑面积。（3）半挑半凹阳台，分别计算建筑面积。挑阳台是指一面临墙的阳台；凹阳台是指两面或三面临墙的阳台；封闭式阳台是指上部门封窗的阳台。17.走廊、檐廊建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上（包括1.5m）时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积，见图4-19。19.天井有顶盖的天井不分层高、自然层多少，均按一层计算建筑面积。20.室外楼梯室外楼梯，按自然层水平投影面积计算建筑面积。见图4-20。20.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内者，其缝宽按自然层计算建筑面积。缝宽在300㎜以上者不计算建筑面积。19.2.1.2 不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨蓬）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。见图4-20、图4-21。2.用于检修、消防等室外爬梯。3.层高2.2m以内技术层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。3.层高2.2m以内技术层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。没有围护结构的水箱。5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7.宽度大于300㎜的变形缝、沉降缝。19.2.1.3 其他1.建筑物与构筑物连接成一体，属建筑物部分按上述第一、二条规定计算。2.本规则适合于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。第21讲土石方工程21.1 土石方工程量计算的有关规定计算土石方工程量前，应确定下列各种资料：（1）土壤及岩石类型的确定土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定（该表在建筑工程预算定额中）。（2）地下水位标高及排（降）水方法。（3）土方、沟槽、基坑、挖（填）土起止标高、施工方法及运距。（4）岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。（5）其他有关资料。土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表10-1所列数值换算。挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。人工挖土方深超过1.5m时，按表10-5的规定增加工日。21.2 平整场地人工平整场地，是指建筑场地挖、填土方厚度±30cm以内及找平（见图10-1）。平整场地工程量按建筑物外墙外边线（L外表示）每边各加2m，以平方米计算，见图10-221.3 挖掘沟槽、基坑土方的有关规定21.3.1沟槽、基坑划分（1）凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽，见图10-5。（2）凡图示基坑底面积在20m2以内为基坑，见图10-6。（3）沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土厚度在30cm以外，均按挖土方计算。21.3.2放坡系数K计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表10-3规定计算。说明：（1）放坡起点深是指，挖土方时，各类土超过表中的起点深时，才能按表中的系数计算放坡工程量。（2）表10-3中，人工挖四类土超过2m深时，放坡系数为1：0.25，含义是每挖深1m，放坡宽度b就增加0.25m。（3）从图10-7中可以看出，放坡宽度与深度和放坡角度之间的关系是正切函数关系，即tan=b/H，不同的土壤类别取不同的α角度值。（4）沟槽放坡时，交接处重复工程量不予扣除（5）原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始21.3.3支挡土板挖沟槽、基坑需支挡土板时，其挖土宽度按图10-10所示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡木板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计算放坡。21.3.5沟槽长度L挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。21.3.6人工挖土方深度超过1.5米时，按表10-5的规定增加工日41.1施工预算的概念是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图、施工定额及施工组织设计确定完成单位工程的各种消耗量的一种工程预算。41.2 编制施工预算的作用（1）组织指导施工（2）控制成本，提高企业经济效益（3）有利用企业加强管理，提高企业的管理水平（4）进行两算对比41.3施工预算与施工图预算的区别41.4施工预算的编制41.4.1编制依据（1）施工图纸及说明书（2）施工图预算书（3）施工组织设计或施工方案（4）企业定额（施工定额）（5）施工现场勘察和测量资料（6）成本降低措施方法（7）预算手册41.4.2 施工预算书的组成41.4.2.1编制说明：内容包括（1）工程性质及工程所在的位置、规模、范围和环境条件等（2）计划工期（3）图纸会审情况及工程设计变更情况（4）工程中采用的新技术、新材料、新工艺、材料代用等情况（5）主要技术组织措施和节约将耗指标（6）遗留问题、暂估项目及尚存在的问题41.4.2.2 计算表格（1）工料分析表（2）施工预算人工、材料、机械台班汇总表1.1工程结算概述●(1)工程结算概念工程结算亦称工程竣工结算，是指单位工程竣工后，施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。1.2 工程结算书的内容l(1)封面内容包括：工程名称、建设单位、建筑面积、结构类型、结算造价、编制日期等，并设有施工单位、审查单位以及编制人、复核人、审核人的签字盖章的位置。l(2)编制说明内容包括：编制依据、结算范围、变更内容、双方协商处理的事项及其他必须说明的问题。l(3)工程结算直接费计算表内容包括：定额编号、分项工程名称、单位、工程量、定额基价、合价、人工费、机械费等。l(4)工程结算费用计算表内容包括：费用名称、费用计算基础、费率、计算式、费用金额等。l(5)附表内容包括：工程量增减计算表、材料价差计算表、补充基价计算表等。1.3工程结算的编制依据l(1)工程施工合同l(2)施工图预算书l(3)设计变更通知单l(4)施工技术核定单l(5)隐蔽工程验收单l(6)材料代用核定单l(7)分包工程结算书l(8)经业主、监理工程师同意确认的应列入工程结算的其他事项1.4工程结算的编制程序和方法l(1)收集整理熟悉有关原始资料l(2)深入现场，对照观察竣工工程l(3)认真检查复核有关原始资料l(4)计算调整工程量l(5)套定额基价，计算调整直接费l(6)计算结算造价1.1审查的组织形式●(1)中介机构审查为了确保竣工结算审查的公平、合理，以充分反映发包方的经济利益，通常将竣工结算委托具有工程造价审核资质的中介机构进行审查。或者当发包方与承包方在工程结算的某些问题上经协商未能达成协议的，应当委托工程造价中介机构进行审核。●(2)财政投资审核机构审查对于由政府筹建的工程项目，其投资渠道主要由国家财政投资。因此，工程项目竣工后，竣工结算必须由各地区的财政投资审核机构审查，以确保国有资金的合理使用，充分体现投资效益。1.2审查内容1.2.1建筑工程工程量审查●(1)审查建筑面积计算应重点审查计算建筑面积时依据的尺寸、计算的内容和方法是否符合建筑面积计算规则的要求；是否将应计入建筑面积的部分进行了全部的计算，产否将不应该计算建筑面积的部分也进行了计算。●(2)审查土石方工程量的计算应重点审查平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合工程量计算规则的规定和施工图纸表示的尺寸；土的类别是否与地质勘察资料一致；地槽与地坑的放坡是否符合设计要求；地槽、地坑回填土的体积；地面和室内回填土的厚度及回填面积；运土方的审查等。●(3)审查打桩工程量的计算注意审查各种不同类型的桩是否分别计算，施工方法是否符合设计要求，桩的长度是否符合设计要求；注意审查接桩的接头数、送桩的长度是否正确。●(4)审查脚手架工程的工程量应重点审查内、外墙砌筑用脚手架的工程量是否分别计算，是否符合工程量计算规则的要求；钢筋混凝土框架脚手架，柱和梁、墙是否分别计算，是否符合工程量计算规则；满堂脚手架的增加层是否计算正确；其它单项脚手架的计算是否符合工程量计算规则。●(5)审查砌筑工程的工程量应重点审查墙基与墙身的划分是否符合规定；按规定不同厚度的墙、内墙和外墙是否分别计算，各种砌体的长度、高度的确定是否符合规定，应扣除的门窗洞口及埋入墙体的各种钢筋混凝土梁、柱等构件是否已经扣除，应并入砌体计算的工程量是否计算正确；不同强度等级、不同种类的砂浆或砖的墙体是否分别计算，有无混淆、错算或漏算。●(6)审查混凝土及钢筋混凝土的工程量应重点审查现浇构件与预制构件是否分别计算；各类构件是否按模板、钢筋、混凝土分别列项进行计算，计算参数是否正确；模板工程量是否按其与构件的接触面积进行计算；现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算的界线是否符合规定，有无重算或漏算；计算预制构件的混凝土工程量时是否考虑了制作废品损耗、运输堆放损耗及安装损耗。●(7)审查运输及安装工程的工程量重点审查构件运输的距离；预制混凝土构件运输及安装的损耗是否按规定并入相应构件的工程量内，不允许计算损耗的预制构件是否进行了重复计算；预制混凝土构件的类型是否正确。●(8)审查门窗及木结构工程的工程量应重点审查普通木门、窗是否依洞口面积按框的制作、框的安装、扇的制作、扇的安装分别列项进行计算；门、窗的类型的确定是否正确。●(9)审查楼地面工程的工程量应重点审查楼梯抹面是否按踏步、休息平台及小于500mm宽的楼梯井的水平投影面积计算；台阶面层是否包括最上一层300mm踏步沿；块料面层是否按实铺面积进行计算。●(10)审查屋面及防水工程的工程量应重点审查计算屋面面积时确定的屋面坡度系数是否符合规定，并入屋面工程量的卷材弯起部分的工程量计算是否准确；铁皮排水工程量是否按展开面积进行计算，是否准确。●(11)审查防腐、保温、隔热工程的工程量应重点审查防腐工程是否区分防腐材料的种类及其厚度进行计算；屋面保温层的工程量的计算是否准确。●(12)审查装饰工程的工程量应重点审查内墙抹灰的工程量是否按墙面的净宽和净高计算，有无漏算或重算；墙面与墙裙是否分开计算，各自高度是否按实贴面积进行计算；计算木材面、金属面油漆的工程量时选取的工程量计算系数是否准确。●(13)审查金属结构制作工程的工程量应重点审查金属结构中型钢、钢板的长度、面积计算是否准确，单位重量选取是否准确。1.2.2安装工程工程量审查●(1)审查水暖工程的工程量应重点审查室内外给排水管道、暖气管道的划分是否符合规定；各种管道的长度、口径是否按规定计算；室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度，但应扣除卫生设备本身所附带的管道长度，审查其计算是否符合要求，有无重算；室内排水管道是否已扣除了检查井和连接井所占的长度；暖气片的数量是否与设计一致；管道、散热器等的防腐、刷油的工程量计算是否正确。●(2)审查电器照明工程量应重点审查灯具的种类、型号、数量是否与设计一致；线路的敷设方法、线材品种等是否达到设计要求，有无重复计算预留线的工程量。●(3)审查设备及其安装工程的工程量应重点审查设备的种类、型号、数量是否与设计相符；需要安装的设备和不需要安装的设备是否分清，有无把不需要安装的设备作为需要安装的设备进行了计算。1.2.3各分项工程选套的定额项目审查●审查单价套用是否正确，应重点注意以下方面：(1)竣工结算中所列分项工程综合单价竣工结算中所列分项工程综合单价是否与单位估价表中所列相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。(2)换算的单价对换算的单价，应首先审查换算的分项工程是否是预算定额中允许换算的，其次要审查单价换算是否正确。(3)补充定额和估价表对补充定额和单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合现行预算定额的编制原则，各种生产要素的消耗量确定的是否合理、准确、符合实际，单位估价表的计算是否正确。1.2.4审查直接费汇总●(1)项目重复汇总●(2)小数点位置直接费在汇总过程中容易出现笔误，如项目重复汇总、小数点位置标错等现象，因此必须加强审查。1.2.5审查其他有关费用●(1)审查各项费用的内容、费率和计费基础是否正确；●(2)预算外调增的材料价差是否记取了间接费；●(3)审查利润和税金的记取是否符合有关部门的规定。1.3 审查的方法(1)全面审查法●①概念全面审查法又称逐项审查法，就是按施工顺序，对竣工结算中的项目逐一的全部进行审查的方法。●②审查步骤A.熟悉情况，熟悉设计图纸和设计资料，了解工程的主要尺寸、结构形式、建筑构造、装饰做法和现场情况等。B.在熟悉设计资料和掌握各方面情况的基础上，按工程项目列项、工程量计算、定额单价套用、各项费用计算的顺序，依次审查。(2)分组计算审查法●①概念分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法。它把预算中的工程项目划分为若干组，并把相邻的在工程量计算上有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程的实物数量，利用他们工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确性。●②一般土建工程分组组成(举例)A.地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土；B.底层建筑面积、地面面积、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板抹灰、顶棚抹灰、顶棚刷浆、屋面层；C.内外墙抹灰、外墙内面刷浆、内外墙上的圈梁、过梁、内外墙砌体。●(3)对比审查法①概念对比预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查法就是用已建成工程的审查拟建的同类工程预算的一种方法。②对比审查法的几种情况A.两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同，则新建工程基础以上相同部分可采取对比审查法；不同部分可用相应的审查方法进行审查。B.两