iy二手房抵押贷款wt
二手房抵押贷款
房屋条件;
1、成都六城区的房屋,且房屋年限在1995年(包括1995年)以后所建造的,房龄年限不超过20年;
2、所购房屋产权明晰,有成都是房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件,可进入房地产市场流通; 3、两证齐全(房产证、国土证);房屋面积在55平方以上;4、所购房屋不在拆迁公告范围内;
5、同意以所购发光物作抵押;
贷款人条件:
1、 贷款人的有良好的信用
记录
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;
2、 具有合法的身份证件;
3、 具有稳定的收入和职业,有偿还贷款本息的能力;
4、 同意支付评估费、公证费和担保费等相关费用;
5、 银行规定的其他事项;
贷款额度、期限、利率:
1、 贷款额度:最高不超过所购房屋(房改房、商品房)
评估价值的70%;
2、 贷款期限:
3、 贷款利率:按照中国人民银行贵帝国利率执行;
贷款需要提交的资料:
1、 借款人、配偶的身份证、户口本原件及两份复印件; 2、 已婚提供结婚证原件及两份复印件;
3、 借款人、配偶的职业收入证明;
4、 银行账户交易明细(半年);
5、 有效的房产证、国土证;
6、 其它佐证:如个人名下其他房产的产权证或购房合
同;
7、 银行要求的其他补充资料;
贷款
流程
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1、 前期评估:贷款方到银行提出抵押贷款申请,通知
评估公司对抵押房屋进行评估;
2、 贷款审批:银行根据有关规定对申请人提交的资料
进行审批,批准后银行出具《贷款意向书》,并办理
过户抵押手续;