房屋租赁
合同
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房东(以下简称甲方):____________
联系电话:_________ __
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
联系电话:_______ ____
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________;
租凭房间______________________________________________________________。
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限自______年___月___日至_____年___月___日止。
该房屋租金为(人民币)_________元整。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______元整。租金按月结算,由乙方于每月15日交付给甲方。
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
租赁期间,甲方要对房屋及其附着设施检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担
全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得
甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权
要求
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乙方按原状恢复或向甲方交纳
恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费;
2.煤气费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面
向甲方提出,如同意继续租赁,则续签
租赁合同
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。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在
终止合同书签订前,本合同仍有效。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方不得违反本合同的规定。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议
为准。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
(签章):_____________ (签章)___________
授权代
表
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(签字):_________ 授权代表(签字)__________
_____年_____月____日