郑州市最新拆迁补偿标准

郑州市最新拆迁补偿标准 附件1 青苗费补偿标准 单位：元/亩 名称 等别 粮食作物 经济作物 园艺作物（包括蔬菜、瓜类、草莓） 备注 一 1300 1500 4000 1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物； 2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物； 3.蔬菜包括茄果类和叶菜类。 二 1100 1300 3600 三 960 1100 3400 附件2 建（构）筑物类补偿标准 名称 标 准 规 格 备 注 平房 砖木结构 495元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗 砖混结构 620元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗 楼房 砖木结构 550元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗 砖混结构 680元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗 框架结构 1080元/平方米 主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰 钢结构 800元/平方米 主要承重为工字钢支撑或做板顶 厂房 砖混结构 460元/平方米 净高4m、石棉瓦顶、砖墙 530元/平方米 净高4m、空心板顶、砖墙 钢混结构 1200元/平方米 含钢吊车梁或航吊、钢柱 框架结构 1100元/平方米 净高6米以上 仓库 砖混结构 400元/平方米 石棉瓦顶、砖墙 510元/平方米 空心板顶或铁皮顶、砖墙 窑洞 砖、石砌窑 500元/平方米 砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面 土窑 340元/平方米 无人居住窑 100元/平方米 简易房 四面墙 210元/平方米 门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙 简易棚 二面墙以上 120元/平方米 砖或石砌墙、无门、钢架棚（顶棚为钢结构，以钢骨架支撑，无围墙） 畜禽舍 砖混结构 120元/平方米 砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶 简易结构 55元/平方米 砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶 地坪 水泥、砖地坪 38元/平方米 素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面 彩板房 单层或多层 210元/平方米 厂房 260元/平方米 道路 混凝土面 120元/平方米 人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面 沥青路面 116元/平方米 人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面 碎石路面 68元/平方米 土路 10元/平方米 围墙 土围墙 35元/平方米 二四砖墙 （墙高≤2m） 80元/平方米 人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架 二四砖墙 （墙高＞2m） 85元/平方米 人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架 电力通讯线路 木线杆 440元/根 包括电线等材料损失及拆建工费 水泥线杆（8m≤杆高≤10m） 780元/根 水泥线杆（杆高＞10m） 1200元/根 无线水泥杆 180元/根 渔塘 土筑 12000元/亩 包括鱼苗损失费、土石方工程及配套设施；废弃渔塘按正常标准的60%补偿 混凝土硬化塘 20000元/亩 砖石砌 25000元/亩 迁坟 一棺一墓 2400元/座 每增加一棺增加500元 大棚 连栋温室 420元/平方米 钢、砼骨架 连栋大棚 200元/平方米 钢、砼骨架 日光温室 100元/平方米 脊高3.8米～4.5米 80元/平方米 脊高2.6米～3.8米 大 棚 45元/平方米 跨度6米以上，高度2.2米以上，双拱钢骨架 20元/平方米 跨度6米以上，高度2.2米以上，单拱钢骨架 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200元/平方米 简易桥 720元/平方米 涵洞 石盖板涵（跨径≤2m） 600元/米 石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m） 1800元/米 钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m） 1440元/米 钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m） 2160元/米 PVC 地埋管 4寸 57元/米 3寸 32元/米 2寸 21元/米 1寸 12元/米 沼气池 砖、石砌 360元/立方米 含材料补偿 水渠、水池、窖类 土渠 12元/立方米 含土方量的补偿 石砌水渠、水池 96元/立方米 砖砌水渠、水池 120元/立方米 井 机井深50m-100m（水泥管） 140元/米 1.山地（丘陵）区机井补偿标准参照原郑政文〔2009〕127号文执行； 2.每眼机井控制20亩。 机井深≤50m （水泥管） 100元/米 井深10m砖砌井筒 4000元/眼 深度每增减一米增减250元 手压井 60元/米 含压机(井筒无下管的简易井参照此标准) 附件3 果树类补偿标准 名称 规格 标准 备 注 鲜果类 产前期（树龄＜2年） 36元/棵 1.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、梨、樱桃、石榴等树种。干果类主要包括核桃、枣、柿等树种； 2.产前期为未结果期，大树移植二年内均按产前期对待； 3.树木补偿后，树归原主。 每亩最多补偿111棵 产前期（树龄≥2年） 78元/棵 初产期（3年＜树龄≤5年） 380元/棵 盛果期（5年＜树龄≤40年） 550元/棵 衰产期（树龄＞40年） 350元/棵 干果类 产前期（树龄＜2年） 36元/棵 产前期（树龄≥2年） 78元/棵 初产期（3年＜树龄≤6年） 465元/棵 盛果期（6年＜树龄≤60年） 760元/棵 衰产期（树龄＞60年、枣树＞80年） 450元/棵 葡萄 产前期（树龄＜1年） 45元/棵 1.含葡萄架补偿； 2.补偿后树归原主； 3.产前期为未结果期。 每亩最多补偿330棵 初产期（1年＜树龄≤3年） 90元/棵 盛果期（3年＜树龄≤35年） 150元/棵 衰产期（树龄＞35年） 125元/棵 花椒树 产前期（树龄＜3年） 15元/棵 1.补偿后树归原主； 2.产前期为未结果期。 每亩最多补偿330棵 初产期（3年＜树龄≤5年） 60元/棵 盛果期（5年＜树龄≤40年） 100元/棵 衰产期（树龄＞40年） 50元/棵 果树类苗圃 苗木 6元/棵 每亩最多补偿5000株 附件4 林木类补偿标准 名称 规格 标准 备 注 乔木类 胸径＜5公分 30元/棵 1.乔木类系指泡桐、杨树、柳树、刺槐等用材树种； 2.常青类、松柏类、观赏类等树种按乔木类对应标准的三倍补偿；观赏类树种主要指法桐、白腊、合欢、国槐、栾树、银杏、女贞等； 3.胸径测量位置为树高1.3米处； 4.补偿后树归原主。 柏树幼树每亩最多补偿330棵，其他乔木类树种每亩最多补偿111棵。 5公分≤胸径＜10公分 60元/棵 10公分≤胸径＜15公分 120元/棵 15公分≤胸径＜20公分 185元/棵 20公分≤胸径＜25公分 260元/棵 25公分≤胸径＜30公分 290元/棵 胸径≥30公分 330元/棵 灌木类 白腊条 36元/墩 每墩出条数达10—20根 紫槐 45元/墩 桑叉 120元/墩 荆条 36元/墩 乔木类苗圃 用材类 5元/棵 每亩株数≤5000株；树种分类见乔木类备注 观赏类 10元/棵 常青类 15元/棵 鲜切花 球茎类 50000元/亩 百合、郁金香、剑兰等 其它鲜切花 30000元/亩 玫瑰、菊花、非洲菊等 草坪 8元/平方米 高羊茅、早熟禾、三叶草等（生产的草坪） 附件5 过渡补助费和搬家补助费补偿标准 名称 标准 备注 过渡补助费 各县按220元/月/人，市本级按600元/月/人 1.过渡期限原则上不超过18个月； 2.实行产权调换的按实际过渡月数发给被拆迁人过渡补助费； 3.先安置后搬迁，不发放过渡补助费； 4.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。 搬家补助费 各县按2000元/户，市本级按3000元/户 1.一次性发放； 2.市本级包括金水区、管城回族区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区。