面积计算规则

面积计算规则1、住宅建筑层高大于3.6米且小于或者等于5.8米（3.6+2.2米）的，按照该层水平投影面积的2倍计算建筑面积；住宅建筑层高大于5.8米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。 2、普通商业建筑层高大于5.0米且小于或者等于7.2米（5.0+2.2米）的，按照该层水平按影面积的2倍计算建筑面积；普通商业建筑层高大于7.2米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。 3、阳台上的墙垛长度，开间方向≤600及进深方向≤¼阳台进深的，计一半面积，否则被墙垛遮挡的阳台算全面积。 4、相邻阳台共用的墙算全面积...

1、住宅建筑层高大于3.6米且小于或者等于5.8米（3.6+2.2米）的，按照该层水平投影面积的2倍计算建筑面积；住宅建筑层高大于5.8米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。 2、普通商业建筑层高大于5.0米且小于或者等于7.2米（5.0+2.2米）的，按照该层水平按影面积的2倍计算建筑面积；普通商业建筑层高大于7.2米的，按照该层水平投影面积的3倍计算建筑面积。 3、阳台上的墙垛长度，开间方向≤600及进深方向≤¼阳台进深的，计一半面积，否则被墙垛遮挡的阳台算全面积。 4、相邻阳台共用的墙算全面积。 5、阳台进深不得大于楼层梁底净高，不超出上述条件半计，超出部分全计。（3.0-0.1-0.6=2.3米） 6、户型阳台面积之和不得大于套内面积（不含阳台）的15%。 7、飘窗突出外墙结构边线小于或者等于0.5米且高度（含上下结构厚度）小于2.2米的，不计算建筑面积。超出上述规定的，按照其水平投影面积计算建筑面积。 8、突出建筑外墙结构边线小于或者等于0.5且无围护结构的花池、结构板、空调外挂机搁板等建筑外墙附属物不计算建筑面积。突出建筑外墙结构大于0.5米或者有围护结构的，按照其水平投影面积计算建筑面积。 9、两个单元拼接时，两鼻子间距不得小于13米。

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