房地产踩盘
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
1
柳州市 城区楼盘市场调查一览表
鸿泰名庭分析:
1、近3个月以来，总成交量为6套，平均每个月2套，成交量差的主要原因有国家政策的调控;银行贷款政策的制约;楼盘所处尾盘期;房型差;尾盘期未见优惠活动，有意向购买的客户都在等待第二期房源，导致成交量差;
2、来访量，近期因第二期开始对外接受预约，平均每日售房部来访量为6组。主要是咨询第二期房价及相关房型， 但至今，房价未定。有意向购买的客户可办理预约，预交1万
/天。 元，开盘购房可减100元
柳州市 河东区 城区楼盘市场调查一览表
大城小院市调分析:
1、 销售情况:2011年8月20日第四期开盘，共129套房源，开盘当天成交110套。据了解成交的主要
原因:房价较为便宜，均价5900元/平方。地段好，交通便利，物业服务好等。9月17日第五期开盘，共91套房源，当日成交80套，开盘两次当日共成交190套。目前余下房源共5套主要是一楼、顶楼。2011年11月中旬再加推一栋共108套，初步价格为5680—6480元/平方左右。 2、 来访情况:平均每日来访量为20组，从来访量中计算，成交量在80%左右。
柳州市 柳东区 城区楼盘市场调查一览表
东郡三期市调分析 :
1、 从2011年9月12日开盘当天销售40套，从2011年9月13日至2011年10月27日共销售10套，购
买群体中有60%是供电局职工，40%为白领。第三期主推143-165平方房型，均价7500元/平方。 2、 开盘至今，平均每天来访量为15组，来访量多，主要是开盘期，多数以供电局职工为主。
柳州市 河东区 城区楼盘市场调查一览表
中央美地市调分析:
1、销售情况:2011年6、7月份剩余房源共40套主要房型为80多平方的小三房，6、7两月共成交24套，主要购买群体为年轻人，成交房价均为:7600元/平方。8、9月份因内
部策划公司有变动，所以这两个月未有新房源推出，8、9月份成交量较差，仅成交11套。10月中旬新推出一期房源，共118套，主要房源还是80多平方的小三房，均价为8200元/平方左右，活动期间一次性可享受94折，按揭可享受95折的优惠。
2、来访情况:平均每天来访量为16组，主要是周边的居民咨询居多。
浙公网安备 33021202002483