新乡恒大御景湾首期二标段10-15，21-29#楼地面裂缝及空鼓整改措施编制：审核：审批：江苏省苏中建设集团股份有限公司2017年3月目录1.编制依据22.工程概况23.施工部署44.施工准备45.施工方法56.质量标准6编制依据1.1《新乡恒大御景湾首期二标段10-15#，21-19#楼施工图纸》1.2《建筑分项工程施工工艺标准》1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》1.4《建筑质量通病防止治手册》工程概况序号项目内容1建筑功能商住楼2建筑层数3建筑面积平方米标高建筑总高10号楼地下1层地上19层11号楼地下1层地上17层12号楼地下1层地上17层13号楼地下1层地上17层14号楼地下2层地上17层15号楼地下2层地上19层21号楼地下2层地上21层22号楼地下2层地上六层23号楼地下1层地上六层24号楼地下1层地上六层25号楼地下1层地上六层26号楼地下1层地上4层27号楼地下1层地上4层28号楼地下2层地上4层29号楼地下2层地上4层10#楼：8851.22平方米；11#楼：9839.28平方米;12#楼：10652.19平方米;13#楼：10721.68平方米;14#楼：8542.76平方米;15#楼：11621.95平方米;21#楼：10440.66平方米22#23#24#25#26#27#28#29#2391.2389.2389.2387.2075.2075.2075.2075.0595953127272727±0.00绝对标高基底标高87.9、89.7．84.7-4.15，-5.5、-5.8、-6.95、-9.510号楼58.8m11号楼52.9m12号楼52.9m13号楼52.9m14号楼52.9m15号楼58.8m21号楼64.7m22号楼20.851m23号楼20.851m24号楼20.851m25号楼20.851m26号楼14.825m27号楼14.825m28号楼14.825m29号楼14.825m问题：地暖地面裂缝产生的主要原因不外乎三个，一是伸缩裂缝；二是温度裂缝；三是由伸缩和温度共同产生的裂缝。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象，需对裂缝及空鼓地面进行处理。裂缝分析：部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象，开裂分为龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝，为了处理完后与原地面色差一致及交房标准，对于龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝进行全部处理。经分析：地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的，对结构本身并无危害，因此，对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此，细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理，对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。施工部署3.1按0.5:1配好水泥胶浆，搅拌均匀，待充分融合4小时后，方可施工。3.2在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。3.3宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。施工准备4.1钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。4.2水泥、建筑胶，采用自配水泥胶浆，购买成品建筑胶时，其物理性能要符合相关物理性能标准。4.3细石混凝土地面表面清理干净。施工方法5.1除理范围的确定：对细石混凝土地面进行全部检查，检查完进行数据统计且现场标记，统计完的数据下发施工班组，然后由施工班组逐一整改。5.2处理方法5.2.1宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂，采用水泥胶浆封堵裂缝，具体处理方法如下：555555宽度大于3mm且比较长的裂缝，采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝，具体处理方法如下：5555.2.2.4、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。5.3、地面局部空鼓处理措施：5.3.1、对人员活动频繁的部位，或虽面积不大，但有裂缝，应返工处理。5.3.2、返工时将空鼓部分凿去，四周凿成方形或圆形，并凿进结合层良好处30—50mm,边坡凿成斜坡形。5.3.3、凿好后，将修补周围内清理干净，修补前1—2天,用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4—0.5的素水泥浆一遍，然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。5.4经过处理完的地面符合交房验收标准。质量标准7.1裂缝基层要用钢丝刷子刷干净，清除裂缝及周围的浮尘及渣土，不得有油腻及明水；当有水时必须经干燥后方可灌入水泥胶浆；7.2配合好的水泥胶浆与原地面颜色尽量一致。7.3在水泥胶浆终凝前要彻底检查每道裂缝灌水泥胶浆的密实情况，凡灌缝不密实的必须重新灌浆。
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