建设
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
施工补充协议模板发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称甲方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同
条例
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》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、行zd规，依照同样、自觉和诚信的原则，经双方友好磋商将建瓯市“金鸡大厦”项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应担当的义务和责任，签署以下协议条款，甲乙双方共同依照履行。一、工程大体：1、工程名称：xx市xx大厦住处续建工程2、工程地点：xx市里3、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住处施工4、工程造价：约2200万元人民币（详细工程量按实质结算为准）5、工程内容：土建、水电、装饰等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派为工程现场负责人乙方指派为工程现场负责人二、工程质量等级：按国家GB503000-20xx《建筑工程施工质量查收统一标准》和现行颁发的查收规范，达到合格标准。三、工程施工工期：1、本工程施工工期为300日历天，以施工赞同证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起；2、工程动工日期：20xx年8月份（如有缓期动工须经双方磋商顺延）3、发包方应做好本工程项目周边地域与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可以抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应担当因此造成的所有经济责任及乙方的有关损失花销。四、竣工查收：大厦第x层开始以上住处工程竣工并具备查收条件的，乙方提交xx大厦第四层以上的竣工查收
报告
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，甲方在收到竣工报告15日内应组织有关部门进行查收，如到期未组织查收或查收后5个工作日内不予赞同又不提出整改建议的，则视为竣工查收经过。五、决算依照：1、工程量依照甲方供应的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计更正及现场签证增加的工程量和价钱确认函为决算依照，按现行定额计价结算，按实计算工程量。2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新有关文件调整，人工、机械花销按国家最新政策及地方现行政策文件调整。3、资料价钱按xx地域当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当资料市场价高出施工时期资料信息价时，应按市场价调整。4、工程种类均依照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程估计取费计算标准）5、劳保花销按承包施工企业种类计取。（详见附件：劳保判定卡计取）6、工程结算总价款不下浮。7、因工程的地理环境特别，故花销增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。8、由于本工程地理地点处于市中心繁荣商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防备，在施工前，乙方做好专项施工组织设计
方案
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报建设单位及监理企业审察，建设单位应依照乙方所报的
施工方案
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签证外墙钢管架价钱认证作为结算依照。9、有关政策性调整的时间以本工程竣工查收时有关部门宣布的最新政策性调整为准。10、钢材、水泥、地材按实市价钱确认。钢材、水泥、地材市场价高出施工时期资料信息价时，应按市场价调整并按实质出席价钱涨价10%计算。六、工程款支付方式：1、乙方进场动工20天内甲方必定支付乙方备料款5%～10%。进度款按每个月25日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未按限时付款或付款不足，乙方有权停工待款，甲方应补偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付达30个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方办理。2、本工程施工完经甲方及有关部门查收后一个月内，甲方应付给乙方已完成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方竣工结算书（乙方仅供应金鸡大厦第四层以上的内业资料）之日起45天内完成工程决算审核，如甲方在60个日历天内仍未审察完成，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金，待期满一年后十天内付清。七、工程履约保证金：本工程的合同履约保证金(人民帀)壹佰万元整，于合同签署后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保，保证金在合同见效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必定向乙方支付日千分之一的违约金，逾期退还高出六十个日历天，乙方有权单方对本工程续建权进行办理。八、其他事项：1、由于本工程在本合同签署前已施工部分楼层，已施工的内容不包括在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。推行本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的推行。非乙方原因造成的工程质量和安全责任，乙方不予担当。2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调解与之有关的事项均由发包方出头办理，所发生的所有经济花销均由发包方担当。3、甲方应向乙方供应施工所需的所有场所(包括水.电.道路三通，资料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等)并担当其花销。4、本项目签署合同后乙方安排进场准备工作，甲方负责办好施工赞同证并担当其花销。5、本协议未尽事宜，双方还有补充协议，如本协议与合同范本条款有抗争的，按本协议条款履行。6、本协议在履行中发生纠葛，双方本着友好磋商解决，若磋商不可以时，双方约定有xx市xx区人民法院提起诉讼。7、本协议书与该工程项目的其他合同具同样法律效力。8、施工任务书下达时作三方协议（银行、开发商、施工队）。九、由于该项目地理地点特别，造成工程资料产生二次三次装运花销，其花销在施工过程中由甲方现场代表签证为准，并入进度款和最后决算中赏赐补偿。十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等所有协调工作，保证工程顺利施工，其有关花销由甲方所有负责。十一、本合同一式肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项所有结清后，本合同自行停止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托签约代表人：委托签约代表：签约地点：
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