农村土地租赁
合同
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甲方租赁
乙方承租
为保护耕地合同双方合法权益,规范耕地管理和承包地种植经营。根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同:
一、租赁面积位置。
甲子园自愿将位于县镇村,总面积
亩农用耕地承租给乙方使用。
二、租赁期限,租金及租金支付方式。
1、租赁时间为年。自年月日起至年月日止。如遇国家政策调整,再另行议定。
2、年至年,租赁费为元(人民币)亩\年。
年至年,租赁费为元(人民币)亩\年。此项不涉及经营权变更。
3、按照先交费后使用,一年一交,缴纳方式可现金或转账方式支付。
三、甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按合同约定的用途合理利用。
2、按合同约定收取承租金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、保障乙方承租地周边取水,和无偿提供通往承租地的道路使用。
5、积极协助乙方协调生产经营和租赁进场期间所涉及的用地用水矛盾。
6、甲方需在年月日前将种有板栗地的土地清理完毕交给乙方使用。令种有甘蔗地的甘蔗需在糖厂开榨后优先砍伐。
四、乙方权力和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源自主经营使用和收益的权利。
2、乙方对耕地可依据市场需求自主安排生产经营方式。
3、在租赁期内,如遇国家对土地的征用。土地征用后,地面附着物赔偿及青苗费赔偿归乙方所有。
4、租赁期满后,乙方享有租赁期间内在租赁土地上投资建设的房屋,设施设备等固定资产以及租赁土地上的农产品的处置权。甲方无权干涉。
5、在租赁期满后,同等条件下,对原租赁耕地有继续租赁的优先权。
五、合同变更,解除与转租。
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,不得随意更改或解除。经双方一致签订
协议
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,可变更或解除。
2、在本合同有效期内,乙方可分包或转租该地的使用权。
3、双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,双方均可向有管辖权的人民法院或行政机关起诉。
八、本合同一式三份,双方各执一份,村委会执一份留档。
九、本合同自签定之日起生效。
甲方乙方
年月日年月日
浙公网安备 33021202002483