大连2010年动迁信息汇总[教育]

大连2010年动迁信息汇总[教育] 大连2010年动迁信息汇总 2010年大连动迁范围主要围绕着老城区的中山区、西岗区、沙河口区等多个地块，加上城市扩建动迁的旅顺南路、甘井子区等，这次大连城区的升级改造力度相当大。一下是几个重点区块的动迁情况汇总。 一、 高尔基路段 动迁范围及动迁情况 高尔基路改造地块房屋拆迁工作于11月3日正式启动，此次拆迁的范围包括西岗区拥警街至纪念街高尔基路沿线共13个地块，涉及拆迁户数1600余户。动迁范围内涉及到的房屋，很多都是上世纪30年代日伪时期的老日本楼，当年日本战败投降后，日本人搬出，新政府动员了赤贫的老百姓搬了进去。这样少则三、四户，多至七、八户人家就挤进了每栋日本小别墅里。多少年住下来，内部改造的面目全非，有的木质结构的老屋甚至无上下水，无暖气，无煤气，电气老化，火灾不断;房屋损坏严重，有的已经是危房。 动迁补偿方式 此次动迁改造采取了货币补偿和实物补偿两种方式: 第一，货币补偿方式。产权房屋按原建筑面积12000元/平方米的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 给予拆迁补偿费;公有承租房或自管产房屋按原建筑面积11040元/平方米的标准给予承租人拆迁补偿费;对于原建筑面积不足45平方米的房屋按45平方米计算，其中补贴面积部分按10560元/平方米给予补偿。 一次性支付每房证户搬迁补助费800元和安置补助费1000元。另外，非住宅房屋的补偿标准以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。 第二，实物安置方式。选择就近安置到石春街2号周边的动迁居民，所选的安置房源面积不得超过应得面积25平方米(含25平方米)。其中，超过应得面积10平方米(含10平方米)并仅限于10平方米以内，动迁居民按3800元/平方米缴纳房款;超过应得面积10平方米以上25平方米以内的，则按12000元/平方米标准缴纳超出部分的房款。选择异地安置到第五郡一号地的动迁居民，所选安置房源建筑面积超出应得面积10平方米以内(含10平方米)，按10000元/平方米的标准缴纳超出部分的房款;超出10平方米以上的部分，按安置时的房屋市场销售价格缴纳房款。 自实际搬迁之日起36个月内，被拆迁房屋建筑面积在100平方米(含100平方米)以内的，给予每证户每月2000元的临时安置补助费，被拆迁面积大于100平方米的，则给予每证户每月2500元的补助费。 此次动迁政策的亮点，就是多了异地安置方式，动迁户可以选择第五郡作为异地安置的楼盘，还会免费增加60%的建筑面积作为安置补偿应得面积，开发建设单位还在应得面积范围内赠送价值人民币1000元/平的装修。第五郡是紧邻大连机场新区的高档楼盘，现在毛坯房售价已经达到16000元/平，选择异地安置到第五郡，无疑更让动迁户得实惠，得利益。在回迁过渡期间安置补助费的标准也相应作出了调整，更细化，更人性化。高尔基路沿线改造地块也首次明确了“先迁出先选房”的原则，让回迁安置选房更公平。 二、 青云街段 动迁范围及动迁情况 青云街地块动迁规划的红线为:中山区进展巷以北、解放路以西、石葵路以南区域。拆迁期限为今年10月11日至11月20日。 动迁补偿方式 青云街地块动迁货币补偿标准与胜利路东段补偿标准看齐，均为12500元/平方米。一次性支付安置补助费1000元/户。 被拆迁人原住房面积100平方米以内(含100平方米)的，拆迁人支付临时安置过渡费为2000元/户/月;被拆迁人原住房面积100平方米以上的，拆迁人支付临时安置过渡费为2500元/元/户/月。 三、 旅顺南路段 旅顺南路动迁圆满完成 国庆节前夕，历经7年建设的高新园区龙王塘街道黄泥川村整体回迁小区金川家园正式落成。近4000名村民告别低矮、陈旧的老屋，全部搬进了宽敞、整洁的楼房，在新楼房里欢度国庆佳节。至此，旅顺南路软件产业带最大规模动迁、回迁圆满完成。 动迁后居民生活便利 在回迁小区对面，腾出的29平方公里的土地上，新的软件园已初现雏形，将极大地增加了当地集体经济收入。 金川家园始建于2003年。当年，为推动旅顺南路软件产业带建设，黄泥川村面临集体动迁。经过7年的建设，到不久前正式落成时，金川家园共建设了居民住宅楼84栋17.8万平方米，集体公建3栋6100平方米。在封闭小区内，市场、诊所、派出所、活动中心、文化休闲广场一应俱全;黄泥川小学距小区只有500米左右。 四、 甘井子区柳树村段 柳树村饮用水问题严重、柳树村被整体规划为动迁区域 甘井子区柳树街落凤沟的20余户村民生活用水被污染。去年10月份被整体规划为动迁区域。目前，正在等待审批。 对于存在生活问题的区域，动迁或许带来了更多意义。 五、 沙区西岗六大地块 沙区西岗六大地块动迁完毕 去年全市“五个一”工程进展顺利，新建一座停车场、改造一个集贸市场、新建一处市民健身场所和改造一条路街环境“四个一”均已完成，目前只剩下改造一片旧城区需要跨年度进行。至年底，三区改造一片旧城区目前进展也比较顺利。三区需要改造的具体内容如下: 西岗区动迁2858户 2009年7月，按照市“五个一”工程领导小组及区政府的要求，将久寿街等14个地块作为西岗区新居工程 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 上报“五个一”工程领导小组，占地面积10.45万平方米，拟拆迁建筑面积13.2万平方米，动迁户数2858户。 西岗区对新居工程计划中的14个地块进行了有针对性的遴选，并委托评估机构对遴选出的项目进行投资分析和测算。截至2009年10月，久寿街、康平街、新华街、拥政北街、新开路、区政府北等6个地块的规划 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 在规划局获得通过。 2009年11月，结合本区实际，共上报久寿街、新华街、拥政北街、康平街四个地块为新居工程项目并被批准。 沙河口区 黄河路南侧、沙能街东侧地块开发规划 为进一步改善城区环境面貌，使百姓生活得到不断改善，结合“五个一”工程建设，沙河口区对黄河路南侧及沙能街东侧地块进行统一开发规划，使城区功能得到进一步提升。 黄河路南侧改造地块位于黄河路860号，市药监局东侧，马栏街道办事处北侧，黄河路南侧。被拆迁建筑面积8143平方米，总户数173户，属于产权单位自管房屋。该地块用地 面积5540平方米，拟规划建筑面积31550平方米。另外，将河川街91号地块与此地块捆绑拆迁，被拆迁建筑面积1908平方米(53户住宅)。 目前，黄河路南侧地块动迁、拆除、排渣工作已经完成，详规 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 已通过市规划局正式审批。 沙能街东侧改造地块位于沙能街东侧，沙能东街西侧。被拆迁建筑面积6509平方米(180户住宅)。属于产权单位自管房屋。该地块规划用地面积6700平方米，拟规划建筑面积20910平方米。目前，沙能街东侧地块动迁、拆除、排渣工作已经完成，详规设计方案已通过市规划局正式审批。 甘井子区拆迁涉及4处地块 甘井子区开发改造一片旧城区项目计划拆除旧区建筑面积12万平方米，目前已有3.13万平方米改造旧城区工程启动，涉及4处地块，现正在市“五个一”工程领导小组的统一部署下加紧实施。 今年动迁范围主要围绕着老城区的中山区、西岗区、沙河口区等多个地块，加上2009年已经动迁的胜利路沿线，这次对于老城区的升级改造力度之大，实属罕见。 六、 工人村段 工人村动迁涉及600户 已有多个国际投资商看好了工人村这片区域，有意在这里搞新居工程。 工人村，顾名思义，这里聚集了大量老旧住宅，住在这里的人也以外来打工人员为主，整体环境氛围与香炉礁正在发展的商业物流气息不符，百姓的居住条件也亟待解决。今年，占地20余万平方米老旧住宅区将进入动迁阶段，大多为上世纪五六十年代的老宅，涉及居民600余户。 2012年，工人村区域将形成现代化的高档小区。 实现由传统居住区向现代功能区转变，由传统服务业为主向高端服务业为主转变，由传统城区居住环境向生态宜居环境转变。2010年及今后一段时期，该区域将以“主城区组团”定位要求为依据，加快建成功能突出、特点鲜明、承载力强的主城区。 城区北部 工人村老旧住宅区重新规划 未来，城区北部，将全面建设香炉礁物流园区的中央购物区和配套服务区，新建奥特莱斯业态商业区和国际知名会员店，建设酒店、写字楼、公寓等配套服务设施，提升园区商业特色化水平和对物流总部的吸纳能力。工人村区域，对现有占地20余万平方米老旧住宅区进行策划规划，在改善居住条件和居住环境的同时，完善商业、商务功能，打造区域性商业商务中心。水产品批发市场区域，以建设高端现代服务业聚集区为目标，对现有的岸线、码头等进行重新规划和建设，使之成为“钻石海湾”的一个重要节点。 七、 南关岭 继哈大铁路客运专线开工之后，丹大铁路客运专线今年也将开工。这两条线路的终点都在位于南关岭的大连新火车站。2011年底，随着哈大铁路客运专线竣工，新火车站也将投入使用。届时，北京、哈尔滨、丹东到大连，都具备高速铁路客运专线。 新火车站站房近7万平方米，并配备了十余条站线，南北两侧还要建设两个广场。同时，地铁南关岭站将与新火车站实现地上地下的车站连接，进一步完善城市交通网，方便乘客出行。 总投资近50亿元的体育中心工程去年已经启动。主要包括体育场、体育馆、网球场、 棒球馆、运动员训练基地等具体项目。2011年底，体育设施部分全部完工。然后，利用一年左右的时间，对这些场馆和设施进行调试，以迎接全运会的召开。 南关岭目前已经初步锁定了6000动迁户，随着南关岭商业区的建设成形，这里也将大举动迁，届时大连的城市发展进程又将迈上新的台阶～ 2010年，拆迁住户达到24298户。 大连市房屋拆迁管理办公室