深圳南山文体中心项目用电用水缴费管理协议
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甲方:佳兆业文化体育(深圳)有限公司南山分公司
住所:深圳市南山区南头街道南头街62号南山文体中心
法定代表人:孙越南
乙方:深圳聚橙网剧院管理有限公司
住所:深圳市南山区南山文体中心
法定代表人:田更生
鉴于:
佳兆业文化体育(深圳)有限公司与深圳市聚橙网络技术有限公司组成联合体通过参加公开招标程序,已取得南山文体中心项目运营资格,并与南山区文化体育局(以下简称:业主)签署《南山文体中心委托运营管理
合同
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》(简称“委托管理合同”)。而后分别以佳兆业文化体育(深圳)有限公司南山分公司(以下简称:“甲方”)与深圳聚橙网剧院管理有限公司(以下简称:“乙方”)实施南山文体中心的具体运营工作。
根据法律法规及相关政策、委托管理合同及《联合投标协议》的有关约定,现甲乙双方经友好协商,就经营南山文体中心项目的用电用水管理及缴费问题达成本协议,以资信守。
第一条合作方式
1.1 鉴于甲、乙双方作为委托管理合同的履行主体,根据委托管理合同(以下简称委托合同)及《联合投标协议》(以下简称联合协议)的各项约定,实施文体中心项目的运营等工作,经甲、乙双方友好协商,确定剧院(含大、小剧场)由乙方运营管理,游泳馆、体育馆由甲方运营管理,在委托合同及联合协议基础上,由甲、乙双方在各自运营管理的范围内独立承担;
1.2 为统一管理,甲、乙双方一致同意由南山区文化体育局作为南山文体中心水电户主,甲、乙双方在各自经营范围内共同承担用水用电费用;
1.3 甲、乙双方一致同意,暂时由甲、乙作为南山文体中心供电、供水缴费单位,并承担用水用电缴费义务;
1.4 合作期限:自南山文体中心项目移交至双方安装水电分表后确定总缴费
单位。若需延期,甲、乙双方另行协商处理。
1.5 用电合同编号:47792546;用水合同编号:42990021。
第二条南山文体中心的用电管理
2.1 游泳馆、体育馆安装高压计量表后用电计算方式
2.2供电局变配电所总电表作为南山文体中心总用电计量表,甲、乙双方在游泳馆、体育馆安装一块独立高压电表计量体育馆、游泳馆用电量;剧院屋顶消防稳压泵房安装低压电表计量消防稳压泵用电量,用电量由甲、乙双方五五分摊;消防水泵系统、中水系统用电量按低压抽屉柜现有电力参数测量仪
记录
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计量,用电量由甲、乙双方五五分摊;泛光工程、外围景观用电由业主安装独立电表计量,用电量由业主承担。
2.3 体育馆、游泳馆高压配电房安装高压计量电表及剧场消防水泵房低压电表的购买及安装调试费用由甲、乙双方平均分摊;
2.4 甲方用电量计算方式:
2.4.1体育馆、游泳馆安装的高压电表计量全部为甲方用电量;
2.4.2从供电局变电所高压电表至南山文体中心高压电表之间的损耗由甲、乙双方各承担50%。
2.4.3南山文体中心高压总电表至甲方独立高压电表之间的线路电量损耗由甲乙双方各承担50%;
2.4.4消防水泵系统、中水系统为双方共用设备,产生的用电量由甲乙双方各承担50%;
2.5 乙方承担用电量计算方式:
2.5.1乙方承担用电量为供电局变电所高压电表总电量减去甲方承担用电总量及业主用电量;
2.6 游泳馆、体育馆未安装高压计量表后用电计算方式
2.6.1甲方用电量计算方式:基本电费按变压器容量计算即3200KVA,电量电费按电力测量仪实际发生数值计算。
2.6.2乙方用电量计算方式:基本电费按变压器容量计算即5700KVA,电量电费按电力测量仪实际发生数值计算。
第三条南山文体中心的用水管理
3.1剧场水表安装后用水计算方式
3.2深圳市水务集团南山文体中心总水表作为总用水计量,并在剧院安装四块水表(水表安装位置:生活水泵房、中水机房、消防水泵房、消防补水箱) 3 .3 在剧院安装的水表产生的工程费用由甲、乙双方五五分摊;
3.4 剧院生活水箱水表计量全部为乙方用水量;中水机房、消防水泵房、消防补水箱由甲、乙双方各自承担50%;
3.5 甲方用水量为南山文体中心总水表减去乙方承担用水总量。
3.6剧场水表未安装用水计算方式:因前期双方水量无法分别计量,双方用水量按7:3比例分摊,佳兆业占7份、聚橙网占3份。待水表安装完成后按连续三个月实际计量的用水比例倒推之前用水量及费用,多退少补。
第四条缴费方式
4.1 在南方电网公司、深圳水务集团最后缴费期限前两个工作日之前,甲、乙双方将用水、用电总费用缴纳至南方电网公司、深圳水务集团;
4.2甲、乙双方在收到南方电网公司、深圳水务集团开具的发票后五个工作日内办理完分割手续;
第五条争议解决
因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,应将其提交至南山文体中心项目所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
第六条其他
5.1因深圳市或南山区政府部门政策变化,需变更合作方式的,双方应遵守深圳市或南山区政府部门的规定,并友好协商新的合作事宜。
5.2 本协议一式肆份,双方各执贰份,每份具有同等法律效力,自双方授权代表签字并加盖公章后生效。
(盖章签署页)
甲方(盖章):佳兆业文化体育(深圳)乙方(盖章):深圳聚橙网剧院有限公司南山分公司管理有限公司
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:
签订时间:签订时间:
浙公网安备 33021202002483