销售
方案
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-销售返租-中国淘布城销售返租政策（许峰确定版）
海宁?中国淘布城外地客户返租政策及佣金政策
一、返祖回报政策及时间
投资有保障，年年纯收益，
年限 每年收益回报 回租政策 总回报 第1至5年 每年10%固定收益， 满五年后按原价120%回租
每年提前支付，一年一付 170% 第6至10年 每年11%固定收益， 满十年后按原价150%回租
每年提前支付，一年一付 205% 10年以后 若不选择回租，按照实际经营收益2:8分成，经营商承担物业管理费用 特别收益:客户在缴纳认租定金一周内付全款，认租之日至租金回报起算前日的收益按照原总
价的10%/年计算;
零风险 高回报 年均收益21%
投资渠道 年均收益率 投资风险 投资门槛 变现能力 钱存银行 年定期存款年利 强，但不满期 3 无 无 率 利益受损 4.25%
投资住宅 有一定风险， 约 较高 一般 3-5% 受大环境影响
投资商铺 风险大， 约 很高 一般 8% 受大环境影响
投资本项目 收益最高 无风险，签订
协议
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， 中小投资，5.8万 年年纯收益，
年均 有保障 即可做甩手掌柜 到期可回租 21%
三、分销公司佣金政策;
1、销售回款业绩99万以下，佣金点数为12%
2、销售回款业绩100万—199万，佣金点数为13%
3、销售回款业绩达到200万以上，佣金点数为14%
4、另分销公司业务员奖励每套1000元(现金奖)
四、分销公司业绩奖励(以3个月为截止)
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从2014年9月1日起—2014年11月30日截止，分销公司业绩排名奖励如下;
第一名:回款业绩达到1600万以上的奖励 宝马3系轿车一辆
第二名:回款业绩达到1200万以上的奖励 奥迪A4轿车一辆
第三名:回款业绩达到800万以上的奖励 大众朗逸轿车一辆
第四名:回款业绩达到500万上的奖励 大众POL0轿车一辆
注明:以上名次奖励只限一家公司1个名额计算，奖励排名由分销公司销售回款业绩高往低依次进行排名;
五、客户优惠政策，成交客户可通过风车转转转摇奖，均有机会获得以下奖品;
一等奖:苹果5S手机一部
二等奖:苹果平板电脑一台
三等奖:品牌冷风机一台
幸运奖:高级空调被一床
六、佣金结算流程
1、佣金按套结算，当天签约客户在客户签约后将(佣金明结算细
表
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)或(电子版)交至外联
部佣金核对人处进行核对，核对无误后，将由外联部交至营销总监进行复核及签字盖章确认。
2、所有分销公司不需要开发票，直接扣除8%发票税费;
3、每天16:00前分销商对接人将(佣金结算明细表并需分销公司盖章签字确认)至财务室结
算佣金。(特殊情况特殊处理)
海宁?中国淘布城营销中心
2014年8月1日
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