碧桂园集团SSGF工业化体系1.0客户工地见面会标准做法-采用预制墙板(2017试行版)

碧桂园集团SSGF现场工业化体系1.0客户工地见面会 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 做法（2017试行版）（适用于采用预制墙板的项目）1/22目录一、目的.................................................................................................................3二、适用范围.........................................................................................................3三、编制说明.........................................................................................................3四、客户工地见面会现场观摩路线....................................................................3五、安全文明展示区标准做法............................................................................3六、 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 样板展示区标准做法............................................................................6七、工法视频展示区标准做法..........................................................................10八、楼层工法展示区标准做法..........................................................................10（一）主体结构区展示（N-3层）...................................................................11（二）主体结构区展示（五层）......................................................................13（三）墙板施工区展示（四层）......................................................................13（四）装修施工区展示（三层）......................................................................16（五）交楼标准区展示（二层）......................................................................19九、营销配合及展示类......................................................................................212/22一、目的明确项目客户工地见面会展示的内容及标准。通过开展客户工地见面会，助力项目营销和公司品牌推广。二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用预制墙板的SSGF现场工业化体系1.0项目。三、编制说明本标准做法 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 各采用预制墙板项目均按此做法执行；各项目根据区域确定采用的新工艺内容，在展示区均需要相应展示。四、客户工地见面会现场观摩路线五、安全文明展示区标准做法3/22人脸识别系统封闭式管理工地大门全部标配人脸识别系统所有作业人员必须经过项目部安全交底合格后，施工现场必须进行全封闭管理再录入每位作业人员信息，实时远程监控项目作业人员情况远程监控系统广播喊话系统项目现场全方位布置监控系统，每台塔吊安装通过监控系统发现有违章作业行为，马上通过广360度可调焦距高清摄像头，通过网络随时掌握播喊话系统对工人进行纠正现场动态情况巡回通道教育系统可周转拆卸的防护棚及PC道路工地大门设置巡回通道教育系统，通过动画教育可拆装式定型防护棚，环保、节能、便捷、重复视频对工人进行安全教育使用降尘降温系统感应洗车系统工地内道路两旁设置全自动降尘喷淋系统在工地主大门口安装红外线感应洗车系统，避免道路配备自动化清扫机安排专人进行清扫工地淤泥灰尘污染市政道路高温炎热天气配备降温系统4/22环境质量监测系统安全交底讲评台及设施环境质量检测系统随时监测现场的噪声、PM等设置专业安全教育场地，对新进场工人进行全方指数位安全教育人车分流场内道路导向指示牌在现场入口处设置栏杆，将人车分流，保证施工在现场交叉路口处设置指示牌，方便外部人员观人员的安全摩可移动环保式集装箱移动厕所现场办公室、茶水间、材料存放仓库及样板展示现场设置移动厕所，方便施工人员区全部采用移动环保式集装箱5/22安全体验区楼梯洞口设置临边防护栏杆现场设置安全体验区，如有需要可以提供给客户在楼梯洞口处设置临边防护栏杆，以保证客户的进行体验安全现场设置双层安全防护棚和安全防护通道在客户观摩路线全程设置双层安全防护棚和安全防护通道，以保证客户的安全六、施工样板展示区标准做法首层设置施工样板展示区，根据现场实际情况进行合理布置。展示不限于铝模、爬架、结构细部构造、预制墙板、陶瓷墙板、自愈合防水、PC构件、内外墙装饰做法、整体卫浴（项目如有此项，需要设置）、施工材料等。6/22施工样板展示区根据场地实际情况，合理布置，设置施工样板展整体卫浴、墙板、PC、栏杆等示区展示内容放在集装箱内，便于调运周转注意成品保护的实际效果铝模及结构拉缝样板爬架样板展示铝模安装、材料和结构拉缝等内容，现场挂展示爬架材料、安装工艺等内容，现场挂设KT设KT板、二维码板、二维码预制墙板样板陶瓷墙板样板展示预制墙板材料、开槽、批缝、水电安装等内展示陶瓷墙板材料、防水效果、容重、吊挂等内容，现场挂设KT板、二维码容，现场挂设KT板、二维码7/22整体卫浴样板栏杆及内墙腻子样板展示整体卫浴材料、洁具安装等内容，现场挂设展示栏杆和内墙腻子的施工工艺和完成效果KT板、二维码屋面节点及屋面PC样板PC构件样板展示屋面防水节点、PC铺贴施工工艺，现场挂展示PC构件材料，现场挂设KT板、二维码设KT板结构样板对比采用铝模的墙体结构和传统加气块墙体,体涂料样板现全现浇外墙、免抹灰工艺对控制质量通病的优展示涂料施工工艺和完成效果，体现免抹灰工艺越性的优越性展示窗边企口、滴水线一次成型、铝窗固定、塞缝、打胶等8/22陶瓷墙板材料、水缸；自愈合防水样板全现浇外墙、保温板、外墙涂料样板展示陶瓷墙板和自愈合防水性能，采用新材料减展示全现浇外墙、保温板和外墙涂料施工工艺和少渗漏隐患完成效果垃圾存放、拖布池洗手盆给业主提供生活便利，集中设置垃圾存放点，同给业主提供生活便利，在园林路边设置洗手盆时设置拖布池可视化管理可视化管理在施工电梯口悬挂可视化进度表，进度动态管在施工电梯口悬挂实测实量表格，及时进行对比理，及时协调各作业班组进行进度纠偏分析，确保质量持续提升9/22七、工法视频展示区标准做法首层设置工法视频展示区，根据现场实际情况在安全通道布置一个LED屏，屏幕尺寸不小于3m×2m，该展示区可容纳人数不少于80人。八、楼层工法展示区标准做法各楼层展示内容清单，展示内容包括不限于以下内容:层数展示内容通层：全现浇外墙、细部构造一次浇筑（构造柱、窗边企口、滴水线、强弱电箱N-3层（N层为预埋、入户门固定拉片压槽、与墙板接缝处结构压槽）、高精度楼面、楼层文明主体作业层）施工、楼层可视（实测数据上墙、临时设施标识）全现浇外墙、细部构造一次浇筑（构造柱、窗边企口、滴水线、强靠施工电梯弱电箱预埋、入户门固定拉片压槽、与墙板接缝处结构压槽）、楼一套五层层文明施工、楼层可视（实测数据上墙、临时设施标识）其余各套按N-10标准执行墙板材料、墙板挂网、墙板吊挂试验、高压水枪拉毛、防水、楼层靠施工电梯可视（实测数据上墙、临时设施标识、墙板材料生产说明、墙板安一套四层装工艺说明）其余各套按N-10标准执行靠施工电梯装修材料、内墙腻子、吊顶龙骨、吊顶封板、楼层可视（实测数据三层一套上墙、临时设施标识）10/22其余各套按N-10标准执行靠施工电梯砖铺贴及成品保护、天花腻子、墙纸、楼层可视（实测数据上墙、一套临时设施标识）二层其余各套按N-10标准执行工法样板区：铝模、爬架、结构细部构造、预制墙板、陶瓷墙板、自愈合防水、首层PC构件、内外墙装饰做法、整体卫浴（如有此项，项目需要设置）、施工材料等。（一）主体结构区展示（N-3层）全现浇外墙现浇结构（构造柱、门垛、下挂板）非承重外墙均为砼墙，与承重墙一次浇筑完成通过前期铝模深化设计，构造柱、门垛、门洞处根据设计审核意见，确定是否设置结构拉缝下挂板一次浇筑完成采用全现浇外墙，无二次砌筑，有效避免砌体墙铝模深化图和墙板深化图需要叠图复核，确定墙与砼墙接缝后期出现渗漏隐患；同时外墙免抹板转角处是否增加构造柱灰、贴砖，杜绝外墙空鼓、脱落隐患细部构造一次浇筑，减少墙体开裂隐患窗边企口推拉门门边企口、防雷线窗边企口通过铝模深化设计，门边2cm企口一次浇筑成型通过铝模深化设计，窗边2cm企口一次浇筑成型通过设置门边内小外大的结构企口；同时用专用通过设置窗边企口，铝窗两侧有内高外低的结构砂浆塞缝、打胶，有效避免门边渗漏隐患高低差；同时用专用砂浆塞缝、打胶，有效避免考虑铝模与镀锌铁刚度较大，安装操作不便，预窗边渗漏隐患埋编织线，便于铝模安装及后续防雷安装操作11/22滴水线通过铝模深化设计，外窗边、阳台边梁设置滴水强弱电箱预埋线，滴水线一次浇筑成型提前深化设计，将强弱电箱预埋在结构墙内滴水线距梁边25mm，尺寸为20mm宽×10mm深提前审核图纸，强弱电箱位置如为预制墙板，需通过设置滴水线，有效引导、拦截雨水。减少顺要深化设计增加砼墙阳台边梁流入梁底，滴落在阳台地面；减少顺梁底流到铝窗顶部，有效避免窗边渗漏隐患与墙板接缝处结构压槽入户门固定拉片压槽通过铝模深化设计，结构边与墙板接缝处压槽，通过铝模深化设计，结构墙二侧门边设置固定片压槽一次浇筑成型压槽，压槽一次浇筑成型压槽尺寸为100mm宽×8mm深压槽尺寸为55mm宽×10mm深×150mm长墙板安装后，14天后接缝挂网用专用砂浆抹平，拉片固定后，再用专用砂浆抹平墙面，以达到免完成面同结构墙面，以达到免抹灰效果，达到增抹灰效果，达到增加户内使用面积的目的加户内使用面积的目的工完场清高精度楼面模板拆除完，楼层清理干净，垃圾装袋归堆通过铝模深化设计、过程控制，铺贴木地板的房工序间办理工序移交，每道工序均要求做到工完间楼面高于其他区域楼面20mm场清12/22木地板铺贴在结构面上，取消二次找平层每日中午和下午下班之前各单位派专人检查，若增加户内净高；减少木地板返潮、发霉隐患存在材料垃圾清理不及时的情况，则由甲方指派第三方单位清理，费用增加20%扣罚责任单位实测实量信息二维码公示总包及第三方实测数据上墙实测实量数据信息及时收集整理总包单位、第三方单位均需进行实测实量制作二维码信息公示牌实测信息上墙公示走火通道指引楼层卫生间位置指引牌张贴楼层平面指引图，户型编号、消防楼梯位置消防楼梯内张贴卫生间位置指引牌，便于作业工等公示人、客户使用（二）主体结构区展示（五层）五层靠施工电梯一套户型为主体结构展示层，展示内容及要求同N-3层。其余各套按N-10标准执行。（三）墙板施工区展示（四层）1.预制内墙板及陶瓷墙板原材料13/22材料展示架标准空心板楼层设置原材料展示架，集中展示墙板原材料及以标准空心板为例，材料展示架所有材料的标识配件牌与材料样品对应放置抗裂耐碱网格布、专用砂浆为重要抗裂材料，重墙板强度高、隔音、抗震性能好，安装精度高，点介绍和相应展示免抹灰，减少空鼓、开裂隐患2.预制内墙板及陶瓷墙板吊挂预制内墙板吊挂陶瓷墙板吊挂吊杆100Kg重物，展示预制墙板吊挂能力吊杆100Kg重物，展示陶瓷墙板吊挂能力3.预制内墙板灰缝、挂纤维网灰缝批缝前样板抗裂挂网样板墙板批缝前，现场展示墙板批缝前，挂抗裂耐碱网4.预制内墙板水电安装14/22给水管开槽线盒线管开槽墙板水管开槽、水管接头安装墙板布线开槽、线盒固定样板展示墙板中空对安装管线便利性展示墙板中空对安装管线便利性5.高压水枪拉毛墙板拉毛墙板拉毛效果通过高压水枪拉毛，清除结构残留脱模剂、灰尘，现场墙板拉毛效果展示同时拉出纹理，增加瓷砖粘结性能6.数据上墙展示数据上墙二维码及数据上墙实测数据上墙墙板工艺用二维码公示后续施工时间公示，便于工人控制时间、便于管实测实量信息二维码公共理人员监控7.自愈合防水15/22阳台卫生间阳台地面用高压水枪拉毛后，再进行自愈合防水卫生间自愈合防水施工展示施工8.预制墙板材料及施工工艺 流程 快递问题件怎么处理流程河南自建厂房流程下载关于规范招聘需求审批流程制作流程表下载邮件下载流程设计 预制墙板施工工艺预制墙板生产工艺张贴预制墙板施工工艺流程，展示施工做法，同张贴预制墙板生产工艺流程，介绍材料优越性时起到交底作用（四）装修施工区展示（三层）1.装修原材料展示材料展示架板材介绍楼层设置装修材料展示架，集中展示原材料及配重点介绍板材性能，突出材料防火性能和防火做件法2.吊顶封板、防锈、龙骨样板展示16/22封板前节点展示防锈展示展示吊顶封板前内部做法展示钉子涂刷防锈漆，避免装修后出现锈点透底展示水管走天花，便于后期维护入户玄关龙骨厨卫天花龙骨展示入户门玄关龙骨材料展示厨房、卫生间吊顶龙骨材料3.水电精确定位、止水节、给水管走天花线盒精确定位水管精确定位按水电图纸精确放线定位，线盒用螺丝固定在铝将提前定尺加工完成的混凝土墙内给水管安装模上至混凝土墙内，固定牢固拆模后观感良好，横平竖直，周边混凝土浇捣密冷热水管头平齐，进出一致实17/22止水节在铝模上精确放线定位，并固定在铝模上，拆模水管走天花按照给水图纸进行定位放线，做到横平竖直后位置精准给水管走天花，便于后期维护水管安装后，减少后期渗漏隐患4.铝合金门窗“几”型码及专用砂浆塞缝“几”型码专业塞缝砂浆及工具固定码安装便捷、铝窗安装固定便捷采用低收缩、防水性能好专用砂浆，减少窗边渗铝窗采用固定码固定，安装稳定性增强漏隐患专用塞缝工具窗边塞缝、打胶样板专用工具进行塞缝，效果密实、操作便捷展示塞缝、打胶完成效果5.数据上墙展示与问题整改贴纸展示18/22现场实测实量及问题公示二维码公示实测实量、存在问题现场公示，加快落实整改进墙板实测数据采用二维码上墙公示度（五）交楼标准区展示（二层）1.墙地砖铺贴及成品保护展示，张贴墙砖铺贴排版图地砖完成地砖保护展示地砖铺贴质量（未勾缝）展示地砖成品保护效果客户关注点：房间方正性、地砖高低差、砖缝大成品保护应无死角，并定期清理保护膜上的污染小、破损以及朝天缝等问题墙砖完成墙砖保护展示墙砖施工效果展示墙砖成品保护效果客户关注点：注意墙砖高低差、砖缝大小、破损墙砖转角、窗边四周阳角用PVC管保护，并定期等问题清理墙砖上的污染19/22墙地砖排版图实测实量数据二维码墙面粘贴墙地砖排版图，并标注水电开孔的具体墙砖实测数据二维码上墙公示定位2.天花腻子底漆完成、墙纸完成天花面漆完成墙身腻子完成展示天花完成的最终效果展示墙身腻子完成的最终效果客户关注点：涂料色差、刷痕、裂缝和平整度等客户关注点：涂料色差、刷痕、裂缝和平整度等问题问题墙纸完成展示墙纸完成的最终效果卧室墙纸、客厅墙纸客户关注点：墙纸接缝、平整度、方正性等问展示卧室墙纸、客厅墙纸材料题3.栏杆、铝合金成品保护栏杆扶手采用塑料薄膜保护后再加编织袋进行保护，栏杆玻璃采用塑料薄20/22膜进行保护。栏杆扶手保护铝窗保护栏杆扶手采用塑料薄膜保护后，再绑编织袋保铝合金窗、推拉门框贴保护膜保护护，栏杆玻璃或立杆采用塑料薄膜保护推拉门去阳台通道，门框盖铝合金板保护注意成品保护效果，过程破损及时恢复4.全穿插施工全穿插施工介绍为保证施工质量，单项工序施工时间不变全穿插施工介绍提前穿插装修施工，缩短总体工期，为早竣工交随主体进度，下部各层穿插施工形象进度楼创造客观条件九、营销配合及展示类客户工地见面会需提前预留至少一周的筹备时间，每名销售邀约客户不低于15批，纳入日常考核机制，并且在见面会前一天需确定邀约客户是否能到场，由公共事物组需做好 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，并将确定的人员名单上报予项目部对接人员。21/22活动物料宣传方式销售中心及工地入口各一个背景桁架需制作活动动用项目自媒体力量，设计见面会预告单图，项并且在醒目位置进行展示，楼梯建筑醒目位置需目全体人员进行转发，并且销售同事除了转发朋悬挂“看看工程质量”标语友圈之外还需转发给自己的客户，由公共事物组做好监督及考核销售语言转换输出活动后宣传工程建筑术语是专业术语，客户认知度不高，需微信公众平台进行宣传，并且媒体帮发软文，销要项目部及总包单位协助营销，提前将生僻的工售同事将相关报道发给自己客户程术语用销售语言的方式进行阐述，有专人讲解，方便对客输出和宣导22/22