统筹法计算工程量的方法(三线一面)
统筹法计算工程量的方法(三线一面) 建筑面积计算基数
, 1、外墙中心线:是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和
, 可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层
, 2、内墙净长线:是指建筑物内隔墙的长度之和。
, 可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层
, 3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。
, 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚手架、挑檐
, 4、建筑物底层面积:底层建筑面积。
, 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层 工程量计算的步骤
1(计算“基数”
计算工程量时,有些数据经常重复使用,这些数据称为“基数”,包括:
1)外墙外边线周长——L外(根据外包尺寸计算)
2)外墙中心线长度——L中(L中,L外,墙厚×4)
3)内墙净长线长度——L内(分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算,如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240„)
4)底层建筑面积——S1(根据建筑面积计算规则计算
1.建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)
, 建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑
面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按S=1.4S
首层建筑面积计算。
2.室内净面积(S室内净面积)
, 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料
面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。 3.外墙外边线的长(L外墙外边线) 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
, (1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍
按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水 =L外墙外边线×
B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。
, (2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。
, (3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H,H为檐高。
4.外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。
, (1)外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
, (2)外墙基础体积,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
, (3)外墙体积,V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。
, (4)外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线×δ,δ为外墙基础厚。
,
5(内墙净长线(L内墙净长线)
, 内墙净长线的作用主要
表
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现在计算内墙体积上,内墙体积V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用
外墙中心线一样,把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者在数值上较后者
大。
6内墙面净长线(L内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线,外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程
量很方便。
, (1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定,踢脚线的工程量为室内净空周长,即房间内墙面的长度,即L=L内墙面净长线。不过,防腐耐酸
章节的踢脚线,则不能按此方法计算。
, (2)内墙面抹灰面积S。如前所述,内墙面不同于内墙墙面,如果仅仅用内墙净长线计算,则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计
算内墙面抹灰,则S=L内墙面净长线×H,H为内墙面净高。
, 当然,我们在计算时,亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线,则可根据矩形面积计算公式,算出室内净面积S室内净
面积,利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。
建筑工程计量与计价
能力训练
1.训练目的:掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。
2.能力 :能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。
3.资料准备
某办公室平面图及其基础剖面图如图所示,有关尺寸见表。已知内外墙墙厚均为240mm,室内净高3.2m;内外墙上均设圈梁,洞口上部设置过梁(洞口宽度在1m以内的采用钢筋砖过梁,洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁),外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程列项,并计算各分项工程量。
建筑工程计量与计价
防潮层
+0.000
-0.450
-1.500
(a)房屋平面图
门窗尺寸及墙体埋件尺寸
门窗门窗尺寸构件名称 构件尺寸或体积
mm 名称
(宽×高)
3M1 1800×2400 构造柱 0.18m/根
M2 1000×2400 圈梁 外墙 L×0.24m×0.2m 中
C1 1800×1800 内墙 L×0.24m×0.2m 内
C2 2100×1800 钢筋混凝土过梁 (洞口宽度+0.5m)
×0.24m×0.18m
4.步骤
1)分析
由上述资料可知,本工程所完成的砌筑工程再的施工内容有:砖 基础、砖墙、钢筋砖过梁及砌体加固筋。所以本例应列的砌筑工程定额项目
为: 砖基础、砖墙、钢筋砖过梁、砌体加固筋
2)计算工程量
(1)基数 L中=(3.6+4.8+3.6+2.7+2.1)×2=33.6m
L内=(2.7+2.1,0.24)×2+3.6,0.24=12.48m
门窗洞口面积及墙体埋件体积的计算分别见表。
(2)砖基础: 砖基础工程量=基础断面面积×基础长度。 由图及表可知:
外墙下基础:[0.24×(1.5,0.1)+0.04725]×33.6=12.88m3
内墙下基础:[0.24×(1.5,0.1)+0.04725]×12.48=4.78 m3
砖基础工程量=12.88+4.78=17.66 m3 (3)砖墙:V=(墙体长度×墙体高度,门窗洞口所占面积)×墙体 厚度,嵌入墙身的柱、梁所占体积
外墙:(33.6×3.2,21.06)×0.24,2.94 =17.81 m3
内墙:(18.48×3.2,7.2)×0.24,1.08=6.78 m3 (4)钢筋砖过梁:由已知条件可知:
M1、C1、C2的洞口尺寸,1m,设置钢筋混凝土过梁;
M2洞口尺寸为1m,设置钢筋砖过梁。
M2过梁体积=(1+0.5)×0.44×0.24=0.48 m3
一 建筑面积的计算
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图一所示,墙厚均为240,轴线坐中,试计算建筑面积
, 解:建筑面积:
, S = S1,S2,S3,S4
, =20.34×9.24,3×3,13.5×1.5,2.76×1.5
, =154.552(?)
图一
2、某五层建筑物的各层建筑面积一样,底层外墙尺寸如(图二)所示,墙厚均为240,试计算建筑面积。(轴线坐中)
图二
, 解:用面积分割法进行计算:
, 1、?、?轴线间矩形面积
, S1 = 13.8×12.24 = 168.912(?)
, 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72(?)
, 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448(?)
, 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643(?)
, 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283(?)
, 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150?/360? = 27.926(?)
, 总建筑面积:
, S = (S1+S2,S3 + S4 + S5 + S6)×5
, = (168.912+0.72,11.448+4.643+15.283+27.926)
, = 1030.18(?)
3:某五层建筑物的各层建筑面积一样,底层外墙尺寸如(图三)所示,试计算其建筑面积; , L中=[(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+(0.6*3+2.7+3.1*3+3.4*2)]*2=30.1 , L外=L外+4*0.24=31.06
, L内? A-F 5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62 , L内? ??? A-F 7.62*4+?=Α
, L内D?-?2.7+3.3*3+0.6=13.2
, L内=13.2+A
解:建筑面积 S=(21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8)*5 =1293.32m2
图三
4:某工程底层平面和二层平面尺寸如图所示,除特别注明者外,所有墙体厚度均为240mm。试求其建筑面积。
解:底层建筑面积:
S1=(8.5+0.12×2) ×(11.4+0.12×2)-7.2×0.9=92.25m2
二层建筑面积:
S2=S1+7.2×1.5/2=100.65m2
建筑总面积
S=S1+S2=195.09m2