湛江市房屋安全鉴定办确认：翠绿花园楼房结构完好
《湛江晚报》于10月28日刊出《翠绿花园业主饱受房屋渗水漏水困扰》一文后，引起了较强烈的社会反响。在媒体曝光之后，翠绿花园的开发商主动解决房屋出现的问题。近日，市房屋安全鉴定办对房屋质量进行鉴定，确认:“该楼房结构完好，间墙顶端出现的收缩裂缝裂纹及天花板局部产生的小裂缝不会影响楼房的整体质量标准和使用安全。”
据了解，翠绿花园的开发商已于日前邀请相关部门的专家对房屋质量进行鉴定。市房屋安全鉴定办于10月30日派出鉴定人员，对翠绿花园4号楼的209、210、409、410、413五户住户的房间进行了现场勘察，得出了相关的结论:“该楼房结构完好，墙顶端出现的收缩裂缝裂纹及天花板局部产生的小裂缝不会影响楼房的整体质量标准和使用安全。”市房屋安全鉴定办的房屋安全鉴定
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表明:该楼竣工后，我国正处于罕见的雪灾期间，上半年清明节前又频降大雨，室内湿度较大，建筑物体水分含量增大且蒸发速度缓慢，不适合进行室内粉刷、喷涂、上漆等相关装饰工艺，墙体表面刮刷的涂料会随墙体一并收缩，从而出现水平收缩裂缝。针对房屋出现裂缝的问题，该办认为，只要对墙体水平收缩裂缝口进行酌情打磨或铲刮，采取涂料涂刷，其缝口即可修复，天花板裂缝可采用针喷挤压补强工艺处理，外表用涂料刮刷修复。 据翠绿花园物业管理公司李经理介绍，翠绿花园出现内墙上部水平收缩裂缝和天花板裂缝裂纹的情形的分别为4-8户，他们目前已经派了专业维修人员在进行修补，计划在7天左右可以修复。
关于外墙局部渗水问题，项目负责人李
工程
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师表示:“这是因为楼房外墙所贴瓷砖为小方块瓷砖，其拼缝口较多，贴粘工艺相应要求较高，墙体渗水是瓷砖拼缝口沙浆不饱满吸水所致。我们已经采取了市房屋安全鉴定办的建议，凿开外墙渗水部位瓷砖重新涂刷防水材料，用超标号沙浆批档，重新贴粘外墙瓷砖，保证沙浆饱满和缝口平整。”据了解，外墙修复工程目前已经完工。 物业管理公司李经理表示，他们已建立了回访工作制度，进一步加强与业主的沟通，有关业主反映的质量或安全问题，将及时请有关部门技术人员到现场进行鉴定和技术指导。李工程师重申:“我们将尽快尽好地解决住户们的房屋质量问题。”
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