房屋拆除承包合同
发包方,甲方,: 南靖县市场服务中心
承包方,乙方,: ,拆除公司,
南靖安美旧市场构筑物拆除工程～经过公开竞价～确定由乙方承担拆除清理工作。为保证拆迁程序合法与规范～促使拆除工程的施工安全和有序进行～依照《中华人民共和国合同法》等有关法律规范和政策～为明确双方职责～就有关事项达成如下合同条款:
一、工程范围及内容
1、拆除范围:拆除范围与用地红线一致,拆除内容为南靖安美旧市场构筑物等合计约2500平方米的旧建筑物、构筑物及其地上物。
2、拆除标高为建筑物、构筑物、地上物的底层地面铺设层。
3、拆除红线范围内的排水沟不能填埋土头、垃圾、杂物～并确保排水沟流通顺畅。
4、拆除后的建筑渣土,包括原有渣土,要求清运到指定范围内并由甲方派代表监督整平验收。
二、拆除验收标准
所有旧建筑物、构筑物及其地上物拆除至原始地面?0.00标高。拆除后的建筑渣土,包括原有渣土,要求清运到指定范围内并由甲方派代表监督整平验收。
三、工程工期
1、从建筑物交付之日起～最长10个晴日内完成建筑物、构筑物和地上物的拆除并通过验收。
2、因甲方原因或不可抗力造成工程工期延误～经甲、乙双方确认顺延工程工期。
四、承包费用及付款办法
1、中标承包费用为人民币 ,合同签定时乙方必须将中标承包款全部缴纳进甲方的指定的帐号,拆除费用按项目红线范围内的所有建筑物、构筑物、地上物存放整平～及拆除后材料归乙方所有并享有处臵权。但属于水、电、通讯等公用事业部门所有的管线设施除外。
2、拆除、整平工作完成,含验收,后～报请甲方验收合格后甲方一次性退还履约保证金10000元。对于甲方验收不合格的～乙方必须重新返工至验收合格为止。
五、各方权利与义务
,一,甲方权利与义务
1、协调交接手续。
2、派代表监督乙方的拆除工作～并可适时提出对拆除工程有利的意见～有权制止乙方的违规行为。
3、甲方根据拆迁工作需要有权要求乙方～在甲方以书面形式通知下～乙方在规定时间内保质保量完成拆除任务并通过验收。
4、拆除标高为建筑物、构筑物、地上物的底层地面铺设层。
,二,乙方权利与义务
1、乙方必须在本地块的所有人员在拆除现场时必须脚穿胶鞋、头戴安全帽及采取一切安全防范措施。乙方必须有施工员、技术员在现场办公～现场施工人员必须持有相关上岗证、资格证,如电工证、焊工证等,。进入现场～必须遵守现场的安全规范～统一安排～自备安全用品。高空作业～必须系安全带～配带安全帽～使用电气设备要规范～必须安全可靠～特别室外用电要防水～接地～配电箱要配备漏电保护器～以防为主～安全施工。如发生不安全事故～一切责任由乙方自负～甲方不承担任何事故责任及经济损失。
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2、乙方必须提供具有可行性、科学完整性的工程施工组织设计
方案
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。在拆除过程中～乙方必须认真听取甲方代表在监督中提出的意见并及时整改。
3、应自行协调解决有关水、电、通讯等拆迁改道、道路破口、交通运输、占道及保留树木、果树等问题～并及时向有关部门申请办理相关手续。
4、确保拆除工程的施工安全、人身安全及拆除区域周边建筑物、构筑物和地上物及周边人群的安全～并全额承担一切因拆除而引起的事故,含损害第三人的人身和财产,的法律与经济责任。应办理公司保险～购买参加拆除工程人员及第三者的人身安全保险金～并承担保险费用。
5、必须严密组织、文明施工～严格遵守有关部门的房屋拆除施工规范、
安全管理
企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理
规范、治安管理管理规范及防护措施的要求。四周防护及安全环保措施,拆除工地四周应设立防护架、安全隔离带等～高度不得低于2.2米,、道路清理及违章、罚款等在拆除工程中所发生的一切费用。
6、乙方在拆除房屋时～必须保障拆除物前后、左右的房屋水、电、邮电线路、有线电视线路、网络线路的正常使用～道路的通畅～相关费用由乙方自理。因在拆除过程中造成的损失由乙方负责赔偿。
7、乙方应与甲方主动联系～妥善交接～负责清点被拆迁户已补偿物品材料～自行协调处理物品遗失等问题。
8、慎重保护地下管网等设施～若因施工问题造成损坏～由乙方负责处理并承担一切费用、责任。
六、乙方不得将该拆除标段的拆除工程全部或部分转包给他人。乙方如有全部或部分转包～甲方有权单方解除本
协议
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～没收履约保证金～造成甲方的损失由乙方全部承担。
七、为拆除工作能按期顺利进行～经甲方同意乙方派员先期介入～了解情况～分段进行交接和承担由甲方指定的部分拆除任务～办理需要办理的申报手续。
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八、违约责任
1、乙方因自己的责任延误工期～延误1天向甲方交违约金500元。
2、若提供虚假证明、证书、协议被发现或举报且核实的～立即取消中标资格～没收履约保证金。
3、违约金从履约保证金中支付～履约保证金不足支付违约金部分的～中标人还应补交差额。
4、若乙方被甲方解除协议～清退出场～甲方有权另请其他拆除公司完成遗留拆除工作。
九、本协议未尽事宜～经各方协商解决～签订补充协议。本协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议未明确事项,按发包文件事项办理。
十、本协议在履行中若发生争议～由各方协商解决～协商不成～提交甲方所在地的法院裁决。
十一、本协议在各方代表签章后即生效。协议壹式肆份～甲、乙方各执壹份～均具有同等效力。
甲 方:南靖县市场服务中心 乙 方:
代 表: 代 表:
身 份 证:
年 月 日
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4
浙公网安备 33021202002483