店面房屋租赁
合同
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出租方(以下称甲方):刘旭深
承租方(以下称乙方):黄国晖
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于那隆街西岸路口，建筑面积约为80平方米。
二、租赁期限及经营用途
1.双方商定房屋租期为叁年，自2011年11月20日起至2014年11月20日止。
2.经营用途为日用杂品，主要产品是塑料制品。
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并每天要赔偿违约金为租金的10%元。
合同期满后，如乙方仍继续承租房屋，享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
每年租金肆仟伍佰元(,4500.00)。租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月交付甲方。
五、租赁期间房屋修缮及各项费用的缴纳
1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与甲方无关;
2. 物业管理费:乙方自行向镇环卫站公司交纳;水电费:由乙方自行缴纳;
3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
六、合同的变更问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的承租者继续有效。但乙方必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意
2.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金4500元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金4500元。
七、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
甲方。
八、争议的解决方式
1.本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
2.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
九、合同的生效
本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方代表(签字): 乙方代表(签字) 联系电话: 联系电话:
联系地址: 联系地址:
身份证号码: 身份证号码:
期:2011年11月20日 日
浙公网安备 33021202002483