物业保洁合同本合同经双方友好磋商，本着同样互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供平时保洁服务，磋商如下。1、合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁
标准
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及定期作业指导书》为准。2、合同执行期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、合同双方的责任一、甲方责任1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。2．无偿为乙方提供保洁用水、电。3．对乙方保洁质量应实时监察检查，发现质量问题实时要求乙方返工，直至达到质量标准。4．教育相关人员恪守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱惜园内设备。5．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，辅助乙方办理相关投诉。二、乙方责任1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2．乙方在甲方建立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．仔细达成规定的作业项目和标准，确捍卫生质量，达到客户满意。5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本企业名牌，进入工作现场的进出证上甲方配发，恪守甲方各项内部
规章制度
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，乙方不得在甲方服务地区内未经甲方同意私自承揽业务。6．乙方职工在工作期间不得任意走动工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7．乙方派出一名主管负责人负责平时保洁工作质量检查和保洁工作紧迫情况的办理，并于每个月25日以前将当月的保洁
工作总结
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和下月的保洁工
计划
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以书面形式报告甲方。8．乙方职工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签定劳动
协议
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，并办理各样用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。第六条合同总价本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见_________物业清洁标准及定期作业指导书》。第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每个月_________日（如遇歇息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的平时保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方磋商。第八条合同更改与终止1．合同的更改与提早终止必采用书面形式。2．本合同规定的执行期限届满，合同自动终止。3．在合同执行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方磋商以补充合同方式解决。4．合同内容更改、提早终止必须提早一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负补偿责任。第九条合同排除1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方追讨后仍未支付时，乙方能够排除合同，并按违约责任要求补偿。2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重要损失，甲方能够解除合同，并按违约责任要求补偿。3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救举措及行动，甲方能够排除合同。第十条违约责任1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方追讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交托金额的3‰支付滞纳金。2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取节余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在执行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好磋商解决，磋商不可，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表署名盖印之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同拥有同样法律效力。甲方（盖印）：_________乙方（盖印）：法定代表人（署名）：_________法定代表人（署名）：__________________年____月____日_________年____月____日
浙公网安备 33021202002483