民宿承包经营
合同
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发包方：______________________(以下简称甲方)身份证号码：__________________通讯地址：____________________联系方式：____________________银行账户：____________________银行卡号:____________________承包方：______________________(以下简称乙方)身份证号码：__________________通讯地址：____________________联系方式：____________________签订地点：____________________ 甲乙双方经友好协商一致，现将________民宿经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条款如下： 第一条基本情况 1、甲方同意将_____________民宿及屋内设施交由乙方承包经营使用，内部有_________________________________________设备在承包期间均由乙方使用;乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方; 2、承包期限为_______年___月___日起至_______年___月___日止。 第二条承包费上交及保证金的支付 1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负; 2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交承包费_______元整，交款方式为每月一交，每月___号前上缴人民币________元整(大写：____________);如乙方未按预定时间续交下一月承包金，没到承包期限擅自违约，甲方有权提前解除
承包合同
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，并不退还押金; 3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金(押金)人民币_________元整，若乙方在合同期间内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、设备租赁费等各项费用后，房屋无重大损害情况下，返还乙方押金; 4、本店设备：__________________________________________________。结款方式为每月一结帐，甲方有权监督。 5、设备租赁费用从乙方租赁之日起开始交租金，设备之前的租赁费用归甲方结清，与乙方无关; 6、甲方必须保证乙方店内设施的使用权，若中途拿走，耽误乙方经营，甲方应补偿乙方所有经济损失。 第三条甲方的权利和义务 1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。 2.甲方在本合同签定之日前将包子铺内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。 3.甲方保证场所无任何遗留问
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，包括房租，水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。 4.甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由乙方负责)。 第四条乙方的权利和义务 1、乙方承包经营期间，只承担涉及承包范围所产生的电费，其它费用由甲方承担。 2.乙方拥有优先续约权。 3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。 4、承包期间乙方接收甲方提供的设施、设备除人为损坏、丢失按评估价赔偿以外，其余均按接收财产清单返还。 第五条维修条款 1、乙方经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修费用;如系维持正常使用发生的问题，由乙方负责维修费用。 2、如甲方所投入设施设备需进行大修或更新等由甲方负责并承担费用。 第六条双方承诺 1、如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可随时解除
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; 2、甲乙双方应对该合同保密，如有泄露，泄露方承担一切后果;3、乙方在经营期满后如续约，在同等承包费下享有优先承租权，如乙方不再续约也不得在甲方周边方圆三公里范围内从事类似工作，如有违约，赔偿由此给甲方造成的损失并支付_______元违约金。 4、店里的设备，如设备因乙方操作不当造成损坏，由乙方进行维修，如由于机身老化，长时间不使用自身损坏等原因，由甲方进行维修。 第七条违约责任 1、任何一方违反本合同，均应按《合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。2、承包期间内，任何一方不得单方解除合同，否则须赔偿对方_____万元违约金。 第八条争议解决 1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_______仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决。发包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________法定代
表
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人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________________年_____月_____日________年_____月_____日
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