地下室防水工程
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管理制度
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地下室防水工程施工方案一、概况上海裕都苑（莲湖中央花园）3#楼地下室防水采用刚柔结合做法。第一道柔性防水，在外墙和底板、顶板迎水面采用单层SBC-120（400g）防水卷材，第二道防水为钢筋混凝土结构自防水，防水混凝土抗渗等级为P6。外墙防水卷材外设20mm厚1：2．５水泥砂浆和贴５０mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层。底板防水层下为150厚C15砼垫层，防水层上为４0厚C1５细石砼保护层。顶板防水保护层为40厚C1５细石砼保护层。二、方案编制依据1、建设单位提供的上海裕都苑（莲湖中央花园）3#楼施工图及西安上海裕都房地产开发有限公司西[2007]裕字号函；２、《地下工程防水技术规程》GB108-2001３、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002三、施工准备1、防水班组选择防水班组是经我项目部考查具有施工资质的专业防水施工班组。具有施工许可证资质等级、营业执照和施工人员上岗位证。2、材料准备SBC-120防水卷材必须有出厂质量证明及试验报告，并见证取样进行复试。3、工具准备基层清理：小手铲、苕帚、手持压滚、剪刀、量尺等。4、劳动力准备安排15名有丰富经验的防水工人进行施工。5、作业条件（1）安全员依据施工方案向操作人员进行技术安全交底，并强调施工人员要注意防毒、防高空坠物。（2）SBC-120防水卷材施工前基层必须干燥，含水率不大于9%。检测
方法
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：用1平方米防水卷材干铺压紧基层的外表面4小时，打开后卷材表面无水印即可。（3）外墙基层做1：水泥砂浆找平层，压实抹光。墙阴角部位用1：水泥砂浆修整成圆弧角，圆弧半径100-150mm。阴阳角、管道根部更要仔细清理，若有油污铁锈等用钢丝刷、溶剂等清理干净。四、SBC-120防水施工工艺1、施工方法：卷材铺贴采用满粘法，长短边搭接均不小于100mm。相邻短边接缝应错开1m以上。地下室外墙由下向上施工，回填土时先贴５０mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层。2、施工顺序基层处理→做水泥砂浆找平层→弹线→铺贴附加防水层→铺贴防水层→水泥砂浆或浇筑细石砼保护层（贴５０mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层）。（1）基层处理：施工前，要先将基层表面清扫干净。（2）防水附加层阴阳角、外墙管根部位加铺一层附加层。阴阳角部位附加层不得少于500mm宽，阴阳角线两侧各250mm宽。附加层要做成下图形状：（3）防水卷材料铺贴在施工部位均匀涂刷一层掺入界面剂（JY-302型）和801专用胶（掺量：5%～20%）的素水泥浆后，铺贴防水卷材，后用橡胶刮板将卷材表面刮平压实，并将多余的水泥浆挤出。（4）基础底板高低差处及350mm厚底板防水施工主楼基础筏板1100mm厚与主楼以外350mm厚底板高低差处立面及350mm厚底板外侧立面防水施工采用MU10烧结普通砖、M10水泥砂浆砌120厚挡土墙（砖墙），高度为350mm，内侧抹20mm厚1：水泥砂浆压实赶光，待砂浆干后方可按上述方法铺贴卷材。做法见附图二。（5）穿墙管道处防水施工卷材防水层与穿过卷材防水层的管道边交接处，要铺贴严密，不得留接槎。后封口。（6）保护层防水层施工完毕并达到一定强度并经验收合格后，做防水保护层。防水层立面保护层为20厚1：2．５水泥砂浆压光，平面保护层为浇筑４0厚C１５细石砼。五、验收与施工、质量要求1、进场材料必须有出厂质量证明及试验报告，并符合规范要求。卷材按规范要求见证取样，且结论符合相应
标准
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要求，质检人员、材料员要及时核验，不合格产品坚决不准使用。2、每完成一道工序经隐蔽验收合格后才能进行下一道工序。3、防水各层完成后，经质量员自验合格后通知监理进行隐蔽验收，合格后进行下道工序。4、卷材和基层之间及各卷材层之间应粘接牢固，卷材表面平整，无空鼓现象，同时不得有褶皱、气泡、孔洞、起壳等缺陷。5、卷材铺贴时，长短边接缝不得小于100mm，相邻短边接缝应错开1m以上。6、卷材铺贴采用满粘法，与基层必须粘结牢固，接缝必须粘贴封严7、卷材铺贴时应展平压实，卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密。8、铺贴立面卷材层时，应采取防止卷材下滑的措施。9、防水卷材的施工温度宜在5℃-25℃范围内。10、地下室外墙防水卷材施工前，检查卷材防水层的基层表面是否干燥，应先做好节点及阴阳角的处理，表面应平整、光滑，清洁。阴、阳角是否作成了圆弧形。12、卷材粘贴时遇雨雪应立即停止施工，已粘贴的卷材应及时采取防雨雪措施。13、卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。14、平面部位铺贴防水层后，严禁踩压其表面，必须待其达到一定强度后，方可进行下一道工序施工。15、铺贴好的防水卷材质量验收数量，按每100m2抽查一处，每处10cm2，但不少于3处。16、施工时细部处理：地下室外墙模板施工时采用止水对拉螺杆，螺杆割掉后用聚合物砂浆抹平，详见附图一。地下室外墙底板以上300mm处水平施工缝采用遇水膨胀止水条，详见附图二。底板、顶板、外墙处后浇带防水处理采用橡胶止水带，具体施工见附图三。水电安装预埋套管采用止水套管，管件安装完后管件周围做封闭止水环。六、成品保护1、外围基础顶面防水施工完成后用麻袋片覆盖，以防施工外墙立面防水时，造成防水层损坏。并且直到回填土前麻袋片方可取掉。2、对已做好的卷材防水层必须加强成品保护，不得随意碰撞、损伤防水层。地下室外围架子拆除时钢管、扣件等有专人看守。3、由于该分项工程施工是在基坑内作业，必须防止上方抛掷材料架管等。七、有关注意事项防水施工时，要掌握天气情况。在施工时选择晴朗的天气，充分利用日照提高防水施工温度。不要在大风、大雨的天气施工防水。有风时，要在迎风面设置活动挡风板。八、安全与文明施工1、施工人员进入施工现场必须戴安全帽，并系好帽带。2、防水施工人员要配置手套、口罩等必要的劳动保护用品。3、当使用活动架施工墙体立面防水时，活动架要有足够的强度、刚度和稳定性，使用前要经项目部安全员验收。4、材料堆放整齐有序，做到工完场清。5、施工现场禁止抽烟。严禁随地大小便。
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