房屋委托学习管理协议

精选文档精选文档羁芈莅蚇肆薄莇荿螈羇羄螆羆螁薈膁芁螆薃袆袆膂蝿蕿蕿蝿膂袆袆薃螆芁膁薈螁羆螆羄羇螈荿莇薄肆蚇莅芈蒀羁莀膃膆薇蒁葿膂艿膈螂芆蒇袂蒆蚀螁羇莂莆莇芃蚈莂聿蚆芅蒅芇蚄衿螀薂蝿袄蒅芇螁膀薂袀蒈蒃薅膇膂肇羀蒂芇肂蚅螃蚃莈蚂螀芀蚁螅蚄肄蕿腿节肈蒄袅蚄蒄蒆袁薀袇肃羅薄薁螇荿肂薆蚃肅蒄羂罿肁莁虿节肄莄莃膀葿虿莈膅膄芄螄膇膁PAGEPAGE6精选文档PAGE精选文档你我共享房屋拜托管理协议（起草）拜托人：XXXX业主委员会（以下简称甲方）：受托人：XXXXXX（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙两方在相同、自觉的基础上，就甲方将房屋拜托给乙方管理，为明确两方权益义务，经协商一致，订立本协议。第一条：房屋地址、面积房屋位于郑州市大学路号第3层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积约为平方米。甲方同时将房产隶属通道、楼梯以及本协议商定的场所、地址等相关设施拜托给乙方全权管理。第二条：证明文件甲方、乙方应供给身份证明文件，甲方应向乙方供给房屋产权证、土地证等有效文件，有抵押或质押的应向乙方供给抵押质押情况的权属证明等，两方考据后可复印对方身份证明文件备存。第四条承租限期、用途、1、该房屋承租期年。自年月日起至年月日止。2、租借期内，承租人对房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权益。甲方承诺不向第三方供给别处甲方全部的房屋用于与承租人业务相竞争的品牌经营。3、承租期满，甲方有权回收出租房屋，乙方应如期交还。第五条租金、押金及支付方式1、承租人依据本合同商定向业主委员会支付定金、租金和其余本合同商定的花费，支付日期以承租人付款票据出票日为准在承租人付款前，业主委员会应先向承租人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认同的收条（定金和代收费可开一般收条）。如甲方未及时开具正式发票，乙方付款顺延。2、该房屋月租金为元（大写万仟佰拾元整）；每半年支付一次金额为元（大写万仟佰拾元整）。AAAAAA精选文档你我共享3、乙方向甲方预支元作为租房押金，甲方向乙方供给押金收条；承租期满后，乙方凭该收条向甲方领回该押金。3、押金、租金支付方式以下：网银汇款；甲方开户行及卡号为：。第六条承租时期相关花费1）乙方应准时缴纳自行负担的花费，包含：保安费、水费、电费、卫生费、有线电视使用费等。此中，水费按每方元、电费按每度元、卫生费按每个月元。水 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现指数：，电表现指数：。2）乙方因经营或生活而产生的其余花费，也由乙方自行担当。第十三条合同期内新增财富全部权归属.合同期内，承租人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设施、设施、不动产及其余隶属物、附着物等各种形式的财富之全部权属承租人；由业主委员会以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设施、设施、不动产及其余隶属物、附着物等各种形式的财富形成的财富全部权属于业主委员会。如因承租人的违约行为而以致本合同清除，承租人新增固定财富中，不行挪动的装修设施全部权归业主委员会全部，其余可挪动的财富归承租人。第七条房屋修葺、物业管理与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。乙方有权改变房屋的内部结构、装修以及设计对房屋的结构。房屋因承租人之外的任何原由比较严重损坏（注：本处“比较严重损坏”，指以致承租人休业或部分休业，或对承租人的商业经营利益造成明显的不利影响），业主委员会应在该事实发生后30日内负责修复。承租人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。业主委员会或其拜托人的物业管理公司不得另向承租人收取物业管理费。AAAAAA精选文档你我共享4.出现一般常有故障维修在接到承租方通知后24小时内完成修复工作；如不可以在24小时内派人修复，乙方可代为修复，花费由甲方负担。第八条房屋的转让与转租1、承租时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、拜托管理，甲方赞同，乙方可将房屋转租、转借等承租房屋。第九条协议的改正、清除与停止21．1合同租借届满180天前，承租人应通知业主委员会能否续约。租借期满承租人不再续租或合同清除后，承租人负有在租借期满或合同清除后90日内将其拥有全部权的资产和商品撤出的权益和义务，业主委员会、产权人供给方便。如承租人转让该部分财富，同等条件下，业主委员会有优先购置权。合同期满，承租人在相同条件下有优先续租权。1、承租期满前，乙方要连续承租的，应当在承租期满个月前书面通知甲方。、承租期满协议自然停止。、因不行抗力要素以致协议没法履行的，协议停止。第十条甲方违约责任办理规定:1、甲方不负责乙方及同租人的人身和财富安全问题。甲方违反本协议商定，提前回收房屋的，应向乙方支付本来金每日千分之二的违约金进行支付。第十一条乙方违约责任、保证事项18.2保证每年度，应向业主委员会协助供给相关证照和文件，以便业主委员会办理《房屋租借允许证》续期，以保持租借证照的有效性。18.6保证按使用规范正常、合理使用房屋和设施，不得损坏房屋和各种设施及设施。18.7保证在改造及装修过程中和租借限期内，不得损坏房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为。18.8如房屋业主委员会、产权人以本合同的房地产设定转让、抵押或以之赔偿债务之事宜，未伤害承租人的承租权和使用权，承租人保证连续履行本合同。18.10承租人保证对其商业经营行为所引起的民事法律结果担当法律责任。AAAAAA精选文档你我共享1、承租时期，乙方有以下行为之一，甲方有权停止协议，回收该房屋，乙方应向甲方支付违约金_____元。1）产生噪音或污染，对邻居或行人造成影响。2）利用承租房屋存放危险物件或进行违纪活动。3）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费。4）拖欠房租累计15天或以上。5）乙方不依法准时发放员工薪水。、在承租期内，乙方未经甲方赞同，半途擅自退租的，乙方应该向甲方支付违约金元。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。、承租期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。第十二条免责条件1、因不行抗力原由以致本协议不可以连续履行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。2、因国家或地方政策需要拆掉或改造已承租的房屋，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。3、因上述原由此停止协议的，租金依如实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。本协议未尽事宜，经甲、乙两方协商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本协议构成部分，与本协议拥有相同法律效劳。第十三条争议解决本协议项下发生的争议，由两方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不行的，按以下第种方式解决（以下两种方式只好选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本协议自两方签（章）后奏效。AAAAAA精选文档你我共享第三十条增补协议以下形式的文件，作为本合同增补协议，构成本合同不行切割的构成部分，与本合同具有相同法律效劳：第十五条本协议及附件一式两份，由甲、乙两方各执壹份。拥有相同法律效劳。甲方：（身份证号）乙方：（身份证号）电话：电话：地址：地址：签约地址：签约时间：沁园春·雪北国风光，千里冰封，万里雪飘。望长城内外，惟余莽莽；大河上下，顿失滔滔。山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试比高。须晴天，看红装素裹，格外妖娆。AAAAAA精选文档你我共享江山这样多娇，引无数英豪竞折腰。惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊风骚。一代天骄，成吉思汗，只识弯弓射大雕。俱往矣，数风流人物，还看今朝。克AAAAAA