房屋买卖合同起诉状
原告:李XX,性别: 民族: 年月日 江苏无锡人 住址: 身份证号: 被告:XX房地产开发公司 法定代
表
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人: 传真: 营业执照注册号: 地址: 案因:合同纠纷
诉讼请求:请求判决被告赔偿因违约给原告造成的损失2.万4千元
事实与理由:
事实与理由:
2008年1月8日原告与被告在宁波市签定了一份××花园的期房认购
书
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,暂定李某认购××大厦的一套四居室住房(约150m2)。认购书约定,开发公司于2009年3月份交房,李××预付房价款80万元(分两次交清);同时还约定,等××大厦封顶时,根据李某实际购房的套数、面积,再正式签定购房合同,认购书同时作废,预付款转为购房款。2009年1月份,双方正式签定了××大厦的购房合同,李××购买了××大厦的20-02、20-03两套三居室住房,面积150m2,每平方米按6000元计共计90万元,除将李某预交的80万元转为正式购房的价款外,开发公司正式交房后,李某再补足所欠的应付房款。2009年初李某将家人迁到本市,准备举家定居于宁波。由于开发公司误期交房,不得不另行租赁住房居住,每月耗费房租4000元。后开发公司直至2009年9月才正式交房。
原告认为鉴于被告的违约行为,根据我国《合同法》第一百零七条,第一百零八条,第一百一十条,第一百一十三条规定,被告须补偿原告的损失。
综上,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定,特向法院提起诉讼。 此致
敬礼
XX人民法院
具状人 附件: XX年X月X日 1、 起诉状副本二份;
2、 原告身份证复印件一份;
3、 原告3月至9月房屋租赁缴费单复印件一份
4、 原告同被告签订的××花园的期房认购书一份
5、 原告签订的房屋
租赁合同
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复印件一份。