物业服务收费管理实施办法(鞍政办发[2008]100号)

物业服务收费管理实施办法(鞍政办发[2008]100号) 鞍山市物业服务收费管理实施办法(鞍政办发[2008]100号) 发文时间2008年12月08日 第一章 总则 第一条 为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《辽宁省物业服务收费管理实施办法(试行)》、《鞍山市城市住宅区物业管理办法》以及相关规定，结合我市实际，制定本实施办法。 第二条 本实施办法适用于我市市区内具有物业企业资质的物业服务企业对业主提供物业服务的收费行为。 第三条 本实施办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定，向业主收取的经营服务性费用。主要包括日常管理与服务、房屋管理、共同设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六项内容。 第四条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第五条 物业服务收费根据物业的性质、提供服务的内容、特点的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。 第六条 市物价局会同市房产局负责全市物业服务收费的监督管理工作。 第七条 物业服务企业应当具备下列条件，方可向业主收取物业服务费: (一) 经工商行政管理部门登记注册; (二) 经物业管理行政主管部门资质确认; (三) 取得税务登记证书并依法纳税; (四) 承接物业项目时，对共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全; (五) 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书; (六) 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全; (七) 管理服务人员统一着装、佩带标志，行为规范。 第八条 住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过住宅专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 住宅专项维修资金由业主大会决定支出使用，并报市住宅专项维修资金管理中心审核。 住宅共用部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 住宅共用设施设备包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、护坡墙、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 第二章 物业服务收费分类和标准 第九条 普通住宅区物业服务收费实行政府指导价。 具备实行专业化管理条件的住宅区，由市物价局会同市房产局根据物业的硬件设施、环境和物业服务企业的服务内容、服务标准等因素，制定三个等级收费参考标准(按每平方米建筑面积月收费)，分别是:一级为1.30元/m2，二级为1.00元/m2，三级为0.70元/m2，物业服务收费六项内容的服务标准达不到三级的不超过0.40元/m2，具体等级收费标准详见《鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准》。不具备实行专业化管理条件的住宅区，可以实行社区自治与业主自治 /相结合的开放式物业管理，成立业主委员会，物业服务收费参考标准为0.2元m2，主要用于该住宅区内的房产管理及共用部位共用设施设备日常维修，由所在房管所收取，接受业主委员会监督。 原则上上述标准为上限标准，物业服务企业和业主协商约定的物业服务费具体价格，根据物业服务质量和业主的认可程度，可在政府指导价范围内浮动。 第十条 别墅、高级公寓和非住宅的物业服务收费实行市场调节价，由物业服务企业与业主在物业服务合同中约定具体收费标准。 第十一条 具有别墅、高级公寓和普通住宅的混合住宅区，其中普通住宅按照本办法第九条的规定执行，别墅、高级公寓物业服务收费由物业服务企业与业主在一级收费标准基础上协商议定。 第十二条 物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费标准由双方约定。 第三章 机动车停放服务与收费 第十三条 机动车辆在住宅区内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理等事项，由业主大会决定。 机动车停放服务收取的费用应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第十四条 机动车停放服务收费实行政府指导价，由市物价局会同市房产局根据地上和地下等不同位置、环境、设施等因素，确定不同的停放服务收费参考标准。 第十五条 地上机动车停放服务收费分为三个等级参考标准: 一级停放服务收费每月每台100元，服务标准为:对进出住宅区的车辆实施证、卡管理，有出入记录;车辆有智能化管理系统，配备防抢闯装置;引导车辆有序通行、停放;夜间进行巡查并有记录。 二级停放服务收费每月每台70元，服务标准为:对进出住宅区的车辆有出入记录;引导车辆有序通行、停放;夜间进行巡查并有记录。 三级停放服务收费每月每台40元，服务标准为:对进出住宅区的车辆有出入记录;车辆停放有序。 业主大会确定本住宅区机动车停放服务费具体价格，根据停车位的供需情况和物业服务企业的服务水平，参照上述标准，可以上下浮动。 第十六条 产权的地下停车位，机动车停放服务收费按本住宅区物业服务收费标准收取物业服务费。 第十七条 机动车临时停放不收费。 第十八条 车主对车辆有特殊保管要求的，由车主和物业服务企业单独签订保管合同。 第四章 电梯服务与收费 第十九条 电梯服务收费包括电梯年安全检测、电梯定期常规保养、零星配件及维修、电梯运行电费等四项内容。 第二十条 电梯年安全检测费用采取按户据实分摊的方式收取。 第二十一条 电梯定期常规保养、零星配件及维修等费用采取按户据实分摊的方式收取,但不得超过每户每月15元。 第二十二条 电梯运行电费，新建住宅由建设单位安装电表，按每部电梯的电表计量，采取按户据实分摊的方式收取;原有住宅依据已有合同约定执行。 原有住宅应当由建设单位或产权人为每部电梯加装电表，逐步过渡到按电表计量，按户据实分摊的收取方式。 第二十三条 不使用电梯的住宅底层或原始设计不停靠的楼层业主,不交纳电梯服务费。如需使用电梯按合同约定结算与分摊电梯服务费。 第二十四条 电梯大修及更新改造费用,从住宅专项维修资金中列支。 第二十五条 电梯运行、保养、年检、维修服务应达到以下要求: (一)保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。 (二)委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业服务企业应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理。 (三)电梯发生一般故障的，专业维修人员2小时内到达现场修理，发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须在5分钟内到现场应急处理，专业技术人员须在半小时内到现场进行救助。 (四)电梯门无安全关闭装置、无自动称重感应装置或无紧急呼叫装置须设专人驾驶的，或由业主大会要求专人驾驶的，有上述情况之一的驾驶员应坚守岗位不脱岗，保障安全运行。 第五章 备案管理 第二十六条 市物价局对住宅区物业服务收费、机动车停放服务收费和电梯服务收费实行备案管理。 第二十七条 物业服务企业备案需填报《物业服务收费备案表》，并同时提供下列材料: (一)市房产局对住宅区业主委员会申请备案的回函; (二)法人营业执照; (三)物业服务企业资质证书; (四)物业服务合同; (五)税务登记证书; (六)备案申报说明。 第二十八条 市物价局根据物业服务企业提供的备案材料，审验《物业服务收费备案表》。 第二十九条 物业服务企业凭经审验的《物业服务收费备案表》到公共服务中心办理《收费许可证》，凭证收费，并在每年第一季度内，携带上年度收支情况到发证机关审验。 第三十条 备案事项发生变动时，物业服务企业应当按照以上程序和要求重新办理备案手续。 第三十一条 物业服务企业应当将物业服务内容、服务质量和收费项目及标准向业主公布，接受各方面监督。 第三十二条 物业服务企业违反本实施办法，由市物价局、房产局依据国家、省、市有关法律、法规、规章的规定依法予以查处。 第六章 附则 第三十三条 本实施办法下列用语的含义是: 大修，是指需拆除部分主体结构和房屋设备且一次费用在该项目新建造价的50%以上的维修工程为大修工程。主要内容包括更新屋面防水，更换室内、外排水管线等。 中修，是指需拆换少量主体构件，进行局部维修且一次费用在该项目新建造价的20%以上，并保持原房的规模与结构的维修工程。主要内容包括对少量结构构件已形成危险点的房屋;一般损坏而需要进行局部修复的房屋;整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修的房屋进行的维修。 小修，是指不需要拆除立体结构，为维护房屋及设备的功能，保证房屋正常使用进行的且一次费用在该项目新建造价的20%以下的维修工程为小修工程。 第三十四条 前期物业管理服务收费标准，可参考本实施办法，由开发商与通过招投标方式聘用的物业服务企业协商确定。开发商在销售房屋时，必须向购房者明示。购房者在入住前必须与开发商聘用的物业服务企业签订前期物业服务合同。 业主大会成立后，通过招投标的方式选聘物业服务企业并签订物业服务合同,前期物业服务合同自行终止。 物业服务合同(含前期物业服务合同)签订后，需向市房产局备案。 第三十五条 本实施办法中未涉及的物业服务收费的其它事项，按照国家、省有关规定执行。 海城市、台安县、岫岩满族自治县可以参照本实施办法制定本地区物业服务收费的具体实施办法。 第三十六条 本实施办法自2009年1月1日起施行。《关于印发<鞍山市物业服务收费备案细则(试行)>的通知》(鞍价发〔2005〕68号)和《关于<鞍山市物业服务收费备案细则>的补充通知》(鞍价发〔2005〕195号)同时废止。 附件:《鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准》 山市普通住宅区物业服务收费等级标准 鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准 鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准 鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准 鞍山市普通住宅区物业服务收费等级标准 一 级 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 1、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双 方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。 (一) 2、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务日常 项目与收费价目。 管理 0.20 3、根据有关规定和合同约定，按物业服务费的六大项内容分别立账，公布物业与服 服务费收入支出情况，每半年公布1次。 务 4、按合同约定规范使用住宅专项维修资金。 5、每半年至少1次征询业主对物业服务的 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ，满意率85%以上。 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用情况，需要维修，属 于小修范围的，随报随修，维修及时率100%，满意率95%以上;属于大、中修(二) 范围的，及时编制维修 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或者业房 主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 屋 0.20 3、每周巡查1次住宅区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃管 等，做好巡查记录，并及时维修养护。 理 4、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求，建立完 善的装饰装修 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。发 现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的， 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员 会和有关主管部门。 6、住宅区主入口设有住宅区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单 元(门)、户和公共配套设施、场地有明显标志。 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。 2、建立公共设施设备档案(设备台帐)，设施设备的运行、检查、维修、保养 等记录齐全。 3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操 作规程及保养规范;设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的， 及时组织修复，维修及时率100%，满意率95%以上;属于大、中修范围或者需(三) 要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维修资金使用计划，共用 向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或设施 者更新改造。 0.30 设备 5、消防设施设备完好，可随时启用;消防通道畅通。 维修 6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。 养护 7、住宅区道路平整，主要道路及停放场交通标志齐全、规范。 8、路灯、楼道灯完好率不低于95%。 9、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次，视检查情况及 时清掏;化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常 当天清掏。 10、二次供水水箱每两个月清洗不少于1次，定时巡查，水质符合卫生要求。 11、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的 各种突发设备故障有应急方案。 (四) 0.25 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 协助 1、住宅区主出入口24小时站岗值勤。 维护 2、对重点区域、重点部位每日至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24公共 小时监控。 秩序 3、对进出住宅区的劳务人员实行临时出入证管理，对来访人员实行登记。 4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报 告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次。垃圾袋装化，保持垃圾桶 清洁、无异味。 2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次。 (五) 3、住宅区道路、广场、停放场、绿地等每日清扫2次;电梯厅、楼道每日清扫保洁 至少1次，每周拖洗1次;一层共用大厅每日拖洗1次;楼梯扶手每日檫洗10.25 服务 次;共用部位玻璃原则上每月清洗1次;路灯、楼道灯外部每月清洁1次。及 时清除道路积水、积雪。 4、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 5、保洁人员随时进行巡查，地面无垃圾和杂物。 1、有专业人员实施绿化养护管理。 (六) 2、草坪生长良好，及时修剪和补种，无杂草、杂物。 绿化 3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。 0.10 养护 4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 管理 5、定期喷洒药物，预防病虫害。 二 级 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 1、公示16小时服务电话。急修1小时内、其它报修按双方约定时间到达现场， 有报修、维修回访记录。 (一) 2、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务日常 项目与收费价目。 管理 0.15 3、根据有关规定和合同约定，按物业服务费的六大项内容分别立账，公布物业与服 服务费收入支出情况，每年公布1次。 务 4、按合同约定规范使用住宅专项维修资金。 5、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用情况，需要维修，属 于小修范围的，及时组织修复，维修及时率95%以上，满意率90%以上;属于 大、中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大 会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 (二) 3、每2周巡查1次住宅区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻房 璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。 屋 0.16 4、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求，建立完管 善的装饰装修管理制度。告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。发理 现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的， 及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员 会和有关主管部门。 6、住宅区主出入口设有住宅区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明 显标志。 (三) 0.25 共用 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 设施 2、建立公共设施设备档案(设备台帐)，设施设备的运行、检查、维修、保养设备 等记录齐全。 维修 3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操养护 作规程及保养规范;设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的， 及时组织修复,维修及时率95%以上，满意率90%以上 ;属于大、中修范围或者 需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维修资金使用计划， 向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或 者更新改造。 5、消防设施设备完好，可随时启用;消防通道畅通。 6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。 7、住宅区主要道路及停放场交通标志齐全。 8、路灯、楼道灯完好率不低于90%。 9、区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每季度检查1次，并视检 查情况及时清掏;化粪池每2个月检查1次，每年清掏1次，发现异常两天内 清掏。 10、二次供水水箱每季度清洗不少于1次，定时巡查，水质符合卫生要求。 11、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的 各种突发设备故障有应急方案。 (四)协助 1、住宅区主出入口24小时站岗值勤。 维护 2、对重点区域、重点部位每2日至少巡查1次。 0.18 公共 3、对进出住宅区的装修等劳务人员和来访人员实行登记管理。 秩序 4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员 会和有关部门，并协助采取相应措施。 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 1、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运1次。 2、住宅区道路、广场、停放场、绿地等每日清扫1次;电梯厅、楼道每日清扫(五)保洁 1次，半月拖洗1次;楼梯扶手每周檫洗2次;共用部位玻璃原则上每2月清洗 0.18 服务 1次;路灯、楼道灯外部每季度清洁1次。及时清除住宅区内道路积水、积雪。 3、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 4、保洁人员每2小时巡查1次，地面无垃圾。 1、有专业人员实施绿化养护管理。 (六)绿化 2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。 养护 3、定期清除绿地杂草、杂物。 0.08 管理 4、适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 5、适时喷洒药物，预防病虫害。 三 级 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 1、公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。 (一)日常 2、根据有关规定和合同约定，按物业服务费的六大项内容分别立账，公布物业管理 服务费收入支出情况，每年公布1次。 0.10 与服 3、按合同约定规范使用住宅专项维修资金。 务 4、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上。 (二)房 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 屋 2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用情况，需要维修，属于小 0.12 管 修范围的，及时组织修复，维修及时率90%以上，满意率85%以上;属于大、理 中修范围的，及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划，向业主大会或 每平方米建筑 项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、每3周巡查1次住宅区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻 璃等，定期维修养护。 4、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求，建立完 善的装饰装修管理制度。告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。发 现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的， 及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员 会和有关主管部门。 6、各组团、栋、单元(门)、户有明显标志。 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。 2、建立公共设施设备档案(设备台帐)，设施设备的运行、检查、维 修、保养等记录齐全。 3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的， 及时组织修复,维修及时率90%以上，满意率85%以上;属于大、中修范围或者 (三)共用 需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住宅专项维修资金使用计划， 设施 向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或 设备 者更新改造。 维修 5、消防设施设备完好，可随时启用;消防通道畅通。 养护 6、路灯、楼道灯完好率不低于80%。 0.20 7、区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每半年检查1次，并视检 查情况及时清掏;化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常三天内清 掏。 8、二次供水水箱每半年清洗不少于1次，水质符合卫生要求。 9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各 每平方米建筑项 目 服 务 标 准 面积月收费标 准(元) 种突发设备故障有应急方案。 1、住宅区24小时值勤。 (四)协助 2、对重点区域、重点部位每3日至少巡查1次。 维护 3、对进出住宅区的劳务人员和来访人员实行登记管理。 0.12 公共 4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员秩序 会和有关部门，并协助采取相应措施。 1、住宅区内设垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。 (五)保洁 2、住宅区公共场所每日清扫1次;电梯厅、楼道每日清扫1次。共用部位玻璃 0.10 服务 原则上每季度清洁1次;路灯、楼道灯外部每季清洁1次。 3、保洁人员半天巡查1次，地面无垃圾。 (六)绿化 1、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。 养护 2、定期清除绿地杂草、杂物。 0.06 管理 3、预防花草、树木病虫害。 物业服务收费标准备案表 物业企业名称 法人姓名 电话 物业小区地址 负责人 电话 企业意见: 物业企业(章) 年 月 日 物价部门意见: 签字(章): 年 月 日 注:此表一式三份，物业企业、物价部门、办证部门各一份 下面的是2016年经典励志语录，需要的朋友可以欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～谢谢～～ 1、有来路，没退路;留退路，是绝路。 2、为目标，晚卧夜半，梦别星辰，脚踏实地，凌云舍我其谁! 3、做一 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 会一题，一题决定命运。 4、静下来，铸我实力;拼上去，亮我风采。 5、拼一载春秋，搏一生无悔。 6、狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。 7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实! 8、拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。 9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获! 10、22.对命运承诺，对承诺负责 11、我自信，故我成功，我行，我一定能行。 12、不敢高声语，恐惊读书人。 13、高三高考高目标，苦学善学上好学。 14、争分夺秒巧复习，勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂，舍我其谁。 15、眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。 16、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。 17、遇难心不慌，遇易心更细。 18、乐学实学，挑战高考;勤勉向上，成就自我。 19、努力造就实力，态度决定高度 20、忘时，忘物，忘我。诚实，朴实，踏实。 21、精神成人，知识成才，态度成全。 22、作业考试化，考试高考化，将平时考试当高考，高考考试当平时。 23、我高考我自信我成功! 24、23.再苦再累不掉队，再难再险不放弃 25、拼搏高考，今生无悔;越过高三，追求卓越! 26、挑战人生是我无悔的选择，决胜高考是我不懈的追求。 27、山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦:追求! 28、学练并举，成竹在胸，敢问逐鹿群雄今何在?师生同志，协力攻关，笑看 燕赵魁首谁人得。 29、快马加鞭君为先，自古英雄出少年。 30、太阳每天都是新的，你是否每天都在努力。 31、把握现在、就是创造未来。 32、25.我因X班而自豪，X班因我而骄傲 33、我心飞翔，路在脚下。 34、人活着要呼吸。呼者，出一口气;吸者，争一口气 35、辛苦三年，幸福一生。 36、精神成就事业，态度决定一切。 2016年经典励志语录二 你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。 竹子用了4年时间，仅仅长了3cm，从第五年开始，以每天30cm的速度疯狂的生长，仅仅用了六周时间就长到了15米。其实在前面的四年，竹子将根在土壤里延伸了数百平米。做人做事亦是如此，不要担心你此时的付出得不到回报，因为这些付出都是为了扎根。人生需要储备!多少人，没熬过那三厘米! 能够比跌倒的次数多一次站起来的次数，你就是强者! 开始，去做，这是最难的一步。往往，突破了最难的一步以后，或者说，破除了想像中的困难以外，其他的事，可能反而容易。尤其有些事情，上瘾以后，形成习惯，不继续反而不舒服。再好的方法，对于彻底的、不想上进的懒人是无效的，但既然，生命是属于自己的，愿意行动与否，也还是自己的事。 成功与不成功之间，有时距离是很短的，你只要后退一步或再向前几步。 想得再多不如行动一次;说得再好不如立刻就做!人与人的距离是说与做的差别;人与人的差别是信与愿的有无!凡事实行则无瑕忧虑，空想则寸步难行。无论要做什么立刻行动!马上行动!开始行动! 做一件事情，只有最初五分钟热情的，叫失败者;最后五分钟仍有热情的，叫成功者。 当你周围都是米的时候，你很安逸;当有一天米缸见底，才发现想跳出去已无能为力。有一种陷阱，名叫安逸!别在最能吃苦的年纪选择安逸!没有危机!是最大的危机!自己不上进，危机无处不在吞噬你的理想和灵魂，混下去很容易，混上去太难了! 为什么成功的不是你。年轻的你，迷茫又着急。你想要房子想要汽车，想要旅行想要高品质生活。你不断催促自己成长，却沉不下心来认真读一篇文章;你急切地期待成功，却每次在遇到挫折时提前退缩。既然没有过那些汗水和拼搏，又何必在旁观别人的荣耀与成功时愤愤不平呢?所以，努力吧，别抱怨。 如果你要做一件事，请只管安安静静的去做。因为那是你自己的事，别人不知道你的情况，也不可能帮你实现梦想。千万不要因为虚荣心而炫耀，也不要因为别人一句评价放弃自己的梦想。其实最好的状态，是坚持自己的梦想，听听前辈的建议，少错几步。值不值，时间是最好的证明。 你可以没有梦想，但不能不知道现在要做什么，你可以长相平凡丢到人群里就被淹没，但不能随波逐流成为没有个性的复制品，你可以被压力逼迫得痛哭一百次，但哭完记得笑一千次给它看，你可以习惯为别人付出，但至少别忘了为自己而活，你可以学会假装，但最后不要变成你当初讨厌的那种人。 你比你想象中更勇敢，比你看起来更强大，也比你以为的更聪明。 2016年经典励志语录三 1、如果真的想活得悠闲，那么，为何不学着让自己释放心灵的重负，学着忘却，忘记那些无碍于个人原则的得失;无关大局的磕磕碰碰;无伤大雅的前嫌旧隙呢?学会让自己时时都轻装上阵，潇洒前行! 2、人格的完善是本，财富的确立是末。 3、古人云“隐忍不怒的人，胜于勇者”、“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，可以让大家更好地沟通，彼此多一些体贴和关怀。 4、“一个人不能骑两匹马，骑上这匹，就要丢掉那匹，聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外。”人的生命和精力是有限的，我们要学会将聚光镜一样，排除一切琐事的干扰，将所有的资料、精力、热情聚焦并锁定你的目标上。 5、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。不要等待机会，而要创造机会。 6、喜欢的最高境界是你可能为她去死，可爱的最高境界是你得为你爱的人好好活着。 7、如果人生需要一个完美的符号，没有比微笑更合适的了。微笑，它是甜美的歌声，能唱出生活的快乐;它是温暖的阳光，能驱散心头的阴影;它是无边的春风，能蓬勃事业的生机。 8、微笑可以减轻紧张的情绪和压力，不管面对多么愤怒或者冲动得人，只要微笑示之，都能坦然以对，微笑一把神奇的钥匙，可以打开别人心灵的窗户，传递心灵的善意，退一步，海阔天空;退一步，瞒天过海;冲动是魔鬼，只要心平气和静下心来，相对而笑，一切都能化干戈为玉帛。 9、很多人找女朋友或者男朋友，把学历当作指标之一，既希望对方能够给他/她伴侣的温暖与浪漫，又希望他/她知识丰富、学历相当或更高，在事业上能蒸蒸日上;我想说，你找的是伴侣，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，这个人适合你，即使你是博士他/她斗大字不识一个，那也无所谓，适合就会和谐融洽，人比文凭更重要 10、听着一首歌，反反复复，琢磨不透，自己在想什么?难道真的爱她么?可为什么说不出口呢，爱情就是买卖，看透就好。痴情的人不会有真爱、让这一切随风，吹到天涯海角。不要再让我见到，对你，既然说不出，那就模模糊糊。或许，这样最好，谁都不会太累。 11、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。 12、人要想树立自己的威信，就要不断进行自我完善和修养、严于律己。你要求别人怎么样，首先必须自己先做到那样，身教的效果总比言传更为快捷。严于律己能使自己成为一个最可信赖的人。 13、成功的道路上，肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更失败。 14、选几个自认为能靠得住的人组成良好、稳固、有力的人际关系的核心。这首选的几个人可以包括自己的朋友、家庭成员和那些在你职业生涯中彼此联系紧密的人。他们构成你的影响力内圈，因为他们能让你发挥所长，而且彼此都希望对方成功。 15、我们现在做的工作，也许过于平淡，也许鸡毛蒜皮。但这就是工作，是生活，是成就人事的不可缺少的基础。对于敬业者来说，凡事无小事，简单不等于容易。 16、亲情是一种深度，友情是一种广度，而爱情是一种纯度。亲情是没有条件、不求回报的阳光沐浴，友情是浩荡巨大、可以随时安然栖息的堤岸;而爱情则是神秘无边、可以使歌至到忘情泪至潇洒的心灵照射。人生一世，亲情、友情、爱情;三者缺一，已为遗憾，三者缺二，实为可怜;三者皆缺，活而如亡。 17、如果你心中有阳光，就不会恐惧前方的坎坷;如果你心中有勇气，就不会畏缩不前;无论前方风多大，雨多大，闯过去就是一片海阔天空!孩子别忧伤，生命的美丽就是坚强的走过坎坷! 18、好心没有错，但也要分清是非，不分原则的善良，是“愚善”，就像东郭先生一样。因此，在没有搞清一件事是否值得做之前，要敢于说“不”，不要被他人利用，更不要一不小心成为他人的替罪羊。 19、其实路并没有错，错的是选择，爱并没有错，错的是缘分，所以无论何地，一路的风景总是有限的，终究会有美好的。生命不是一场赛跑，而是一次旅行。 20、什么是嫁得好?嫁得好并不是嫁富豪，而是嫁给一个能给你安全感的男人。住在别墅里天天流泪的，你进的不是天堂而是地狱。真正嫁得好的女人，是住在单元房里却被老公哄的像只傻鸟，爱你一时，宠你一世，骗你一辈子!其实日子过得好，真的不是有多少钱，而是无忧无虑无烦恼。 21、想取得成功，不仅要吃“苦中苦”，也要相关条件的配合支持，那些光知道吃苦的人，那些吃了不值得吃的苦的人，那些把吃苦当成解决一切问题法宝的人，恐怕只能继续在“苦中苦”的怪圈里徘徊。 22、人往往是失去之后才懂得珍惜，可是为时已晚，即使是哭干眼泪也换不回曾经的拥有。多少人都是这样的感叹:拥有时不知道珍惜，失去时已无可挽回。 23、从不犯错的孩子长大后要么成为庸才，要么早晚要犯大错。因此，我们要适度降低对孩子的期望与要求，鼓励他们真实地面对自己的缺点和错误，鼓励他们在尝试中不怕犯错误，注重过程的体验和收获，摘掉“好孩子”的面具。 24、成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。 25、人生的最大遗憾莫过于错误地坚持了不该坚持的东西，轻易地放弃了不该放弃的东西，每一个人都有自己的理想，都有那个期望达到的目标，或许有这么一天我恩男狗狗成为一名教师，或许有那么一天我能实现自己的理想，达到自己的目标!生活还在继续!不要忘记微笑的对待每一天，不要忘记珍惜余下的每一天! 26、要始终保持敬畏之心。对时光，对美，对痛楚。仿佛我们的活，也只是一棵春天中洁白花树的简单生涯。不管是竭力盛放，还是静默颓败，都如此甘愿和珍重。 27、我们缺少的不是机遇，而是对机遇的把握;我们缺欠的不是财富，而是创造财富的本领;我们缺乏的不是知识，而是学而不厌的态度;我们缺少的不是理想，而是身体力行的实践。 28、只有一条路不能选择——那就是放弃的路;只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。 29、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。 30、能够刚正批评、指责我们缺点和错误的人是我们难得的诤友，善意的批评就像是一壶美酒，当我们开怀陶醉在这种朋友同事间畅饮的世界里，批评的因子仿佛蕴藏在每个直观的感觉细胞中。 31、没有人愿意和总是虚伪、圆滑的人打交道，但是一味的诚实，却也容易伤害人。所以，生意人讲究的是大诚实，即在适当的时候，对适当人，说适当的话。如果坦率无忌是一种伤害，那么，请选择机智的“谎言”。 32、只要你有能力去做的事就一定要去做，不要给自己留下任何遗憾，人生最重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。路就在你脚下，只要走，就能到达远方。 33、做对的事情比把事情做对重要。 34、生命的奖赏远在旅途终点，而非起点附近。我不知道要走多少步才能达到目标，踏上第一千步的时候，仍然可能遭到失败。但我不会因此放弃，我会坚持不懈，直至成功! 35、以前喜欢一个人，可以任由招之即来，挥之即去。现在喜欢一个人，仍可以招之即来，但不再接受挥之即去。因为我现在知道，我很好，所以你爱我，也只有一次机会。 36、水的心是平静的，水的心是轻灵的，你看，水，一平如镜，云月其中，怡然自乐。水，怀着平静而轻灵的心，缓和的一淌而去，遇一些阻隔且轻轻的绕过，何必那么多计较，心平而轻流自畅;如一路顺直，那更好了，我也可以尽情的奔流，一望千里，波涛澎湃，我也会挥洒我的潇洒，我的纵情。 37、日子不动声色奴役我们疲于奔命，而我们还要为之稽首敛眉。 38、不要等待机会，而要创造机会。 39、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。 40、夫事未有不生于微而成于着，圣人之虑远，故能谨其微而治之，众人之识近，故必待其着而后救之;治其微则用力寡而功多，就其着则竭力而不能及也。人见识短浅，所以必等弊端闹大才来设法挽救。 41、人性最可怜的就是:我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。 42、古人说:“少成若天性，习惯如自然。”坏习惯是我们打不开的心锁;坏习惯是我们转不过的弯;坏习惯是我们看不见的障碍„„好习惯要保持，坏习惯要改正，永远别让坏习惯左右我们的未来。