关于回复辰兴8月6日函
辰兴.优山美郡一期样板展示区
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
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收文单位 四川辰兴房地产发展有限公司 编号
收文人 共 3页 第1 页 发件人
对2011年8月6日《关于依约要求华年8月 日 2011主
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
发文日期 西集团承担违约
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
及相关问题的函》
的回复
我单位收到贵公司2011年8月6日函《关于依约要求华西集团承担违约责任
及相关问题的函》，现回复如下:
一、关于竣工验收的时间问题:一期样板展示区已于2011年元月15日通过竣工初验。迟迟没有组织进行竣工验收，主要原因在于建设单位没有办理施工许可证，室外总坪没有完工、甲方分包室外给水、煤气工程没有完工，消防工程
检测
工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训
未通过，分包单位资料不完善等原因。以上问题我单位已多次发函至贵公司，要求贵公司协调解决。直至2011年6月7日工程才正式进行竣工验收，因工期延误而造成我公司项目管理人员及民工班组窝工近5个月。
二、关于《竣工验收申请报告》，我公司已于2011年5月5日报送贵公司。关于竣工资料的问题，因甲方分包单位未向我公司报送竣工资料或资料不完整，同时因建设单位与监理单位就监理费用问题存在经济纠纷，一直未妥善解决，监理单位对竣工备案资料不签字盖章，我单位无法进行竣工资料备案。
三、关于工程质量缺陷问题:我公司在2011年6月7日工程竣工验收后一直派人进行保修处理，并将按
合同
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约定，在工程质量保修期内严格履行保修义务。
编制: 审核: 日 期: 2011年 月 日
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对2011年8月6日《关于依约要求华年8月 日 2011主题 发文日期 西集团承担违约责任及相关问题的函》
的回复
四、我公司承担的一期样板区工程在2010年12月份已全部完工，因建设单位自身报建手续迟迟未完善，水电不通，建设单位分包的室外总坪工程未完，消防工程检测未通过质监站检查，各分包单位的竣工资料未完善等原因，造成工程迟迟无法进行竣工验收。另根据我公司和贵公司双方领导在2011年5月3日开会所达成的会议精神，须在2011年5月15日前进行竣工验收，又因贵公司分包的铁花栏杆的玻璃厚度不够，质监站要求整改，一直拖延到2011年6月7日才正式进行竣工验收。 因此造成我公司项目管理人员及民工班组窝工损失，从2011年1月15日初验合格，到2011年6月7日正式验收，期间窝工损失如下: ?、管理人员工资每月8万元，共计8x5=40万。
?、民工班组平均每天按50人计，每天民工工资50*120=6000元，共计窝工141天*6000元=846000元;
?、管理人员及民工班组窝工损失合计:400000+846000=1246000元。
五、关于电缆被盗的问题，根据贵公司拟定的2010年12月份交房，要求我
方尽快敷设电缆，并通知2010年11月20日通电。我方2010年11月18日
完成了电缆敷设，因贵公司原因迟迟无法进行竣工验收，导致电缆被盗，所
造成的经济损失应由贵公司承担。
六、因贵公司没有按施工合同约定按时履行支付工程进度款的义务，同时
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对2011年8月6日《关于依约要求华
西集团承担违约责任及相关问题的函》年8月 日 2011主题 发文日期
的回复
对我项目部上报的工程进度款金额，没有认真进行审核，只凭经验估计进行付款，支付工程进度款远少于实际工程进度，造成我项目部资金长期紧张，严重影响正常的施工生产，致使工期部分延误。同时建设单位频繁变更设计图纸，致使我项目部多次返工，造成部分楼栋的工期延误。
七、综上所述，贵公司因一期样板区工程延期交房，向部分业主支付违约赔偿金，主要责任在于贵公司自身相关报建手续未完善等原因，造成工程无法按时进行竣工验收所致。我公司已严格按施工合同约定在2010年12月完成合同内的全部工程内容，贵公司要求我公司赔偿违约损失既不符合情理也不合法。
八、关于一期样板区工程审计报告的问题，我公司已多次发函至贵公司，并明确阐述我公司的意见;在双方未完成工程量核对和组价的情况下，对于此前出具的审计报告，我公司无法予以认可。
编制: 审核: 日 期: 2011年 月 日
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