土建战略报价书(确定版

土建战略报价书(确定版 重庆金科房地产开发有限公司 重庆金科地产2011年土建战略商务报价书 (一)土建及普通水电工程计价方式 1、包干总价与按实计算相结合。 2、如甲方要求做包干价格，则包干价确定的时间为:工程开工前或施工图全部到位后四个月内完成，若甲方不要求做总价包干工程，按中标价条件签定费率 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 后进场。 (二)土建及普通水电工程计价原则: 一、依据2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市安装工程费用定额》与2010年4月30日以前的相关配套文件(以下统称定额及配套文件)。土建及普通水电工程总价按以下约定的比例进行上、下浮【人工及材料价差、未计价材料、允许按时计算的费用(含独立费)、安全文明施工费、规费、税金不参与上、下浮】: 1.除洋房和别墅外土建及普通水电工程 1.1一类土建工程(含首层水平投影面积以下工程):总价下浮_ 15_ __%;土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35_ _,调增; 1.2二类土建工程(含首层水平投影面积以下工程):总价下浮__8____%;土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的___30-35____,调增; 1.3三类土建工程(含首层水平投影面积以下工程):总价下浮__6___%;土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35_ ___,调增; 1.4四类土建工程(含首层水平投影面积以下工程):总价不浮动;土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35______,调增; 上述工程，战略协议签订之日起算6个月内开工的工程按以上约定的原则人工费调整30%，6个月以后开工的工程按以上约定的原则人工费调整35%调整。 2.花园洋房工程 2.1正负零以上7层以及7层以下花园洋房(含首层结构轴线水平投影面积以下工 1 程):按工程相应类别取费，人工费执行方式:一、二、三、四类工程土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_100__,调增;土建工程总价上浮_ 3__%。 2.2正负零以上8-11层花园洋房(含首层结构轴线水平投影面积以下工程):工程类别执行三类，人工费执行方式:土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_70% 调增;土建工程总价浮动 0____% 备注:上述花园洋房的楼层均指实际楼层，其中有跃层的均按照实际楼层计算。 3、联排别墅工程(含首层结构轴线水平投影面积以下工程):按工程类别按三类，人工费执行方式:土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__100___,调差;土建工程总价上浮 __6___%。 4、独栋别墅工程(含首层结构轴线水平投影面积以下工程):按工程类别按三类，人工费执行方式:土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_100,调增;土建工程总价上浮__8____%。 5、上述所有物业类型的普通水电安装工程:按定额规定相应类别执行，工程总价下浮__8_ ___%。 6、独立车库按(二.一.1条)相应工程类别执行，独立商业按相应物业形态按(二.一.1条)相应工程类别执行(若独立商业外立面和屋面按别墅或洋房设计施工的，则按相应的物业形态中洋房或联排别墅的报价条件执行); 上述所有项目所涉及的附属工程:执行该项目主合同相应单位工程的工程类别，费用按照(二、一、1)条计取; 7、安全施工、文明施工取费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 按渝建发〔2010〕158号文件专项条款执行，要求达到合格标准。 上述为重庆主城九区工程报价，重庆区县市场在以上费率报价的基础上上浮 1~1.5个百分点【开县地产开发的项目按照1.5个百分点计，其余区县开发的项目按照1个百分点计】，人工执行重庆市建设工程造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的项目所在区域人工价格(项目所在区域重庆市造价信息没公布人工价格的，按照当地造价站公布的造价信息价)与定额人工基价之差的比例调整，调整的比例按以上报价; 8 、材料设备的采购保管费按相关文件执行。 9、定额管理费不计取。 10 、下列内容按以下约定计算价款，该费用属列入按实计算费用，不参与上下浮。 2 本条所指建筑面积以08定额计算原则计算的建筑面积为准。 10.1、发包人按建筑面积 2.0 元/平方米包干计算支付总包管理费和配合费用;承包人不得再向发包人或者本工程其它承包人收取其他任何相关总包管理费和配合费用。并完成下列内容: (1) 承包人应该为本工程其它承包人提供施工场地、定位轴线标高、通行道路、水电接口、必要的脚手架及架料等。 (2) 承包人的塔吊在未拆除前有义务为本工程其它承包人提供长、大、重型材料和设备的垂直运输。 (3) 配合协助本工程分包单位办理其它承包人工程验收手续，收集整理竣工资料并且统一归档。 (4) 配合发包人办理与本工程有关的规划许可证、施工许可证、质监安检手续、预售许可证、工程竣工备案证等，需承包人签字盖章的，承包人必须配合。 (5) 其他需要由承包人配合的工作内容由发包人以书面形式告之。 (6) 因承包人原因不配合或者配合不及时造成的后果、责任和损失，由承包人按约定承担。 10.2承包人分包的外墙漆、外墙保温、防水工程，发包人按该部分分项工程核定价基础上另增加3%作为该部分分项工程的管理费和配合费、税金等所有费用包干。 10.3除按上述办法计算总包管理费及配合费外，无论发包人再确定其他分包项目或另行委托项目，承包人均不得再收取其他任何总包管理费及配合费。 10.4、 主体工程中除剪力墙(剪力墙暗柱除外)竖向钢筋按搭接计算外,其余竖向构件(含剪力墙暗柱)钢筋(直径大于等于14mm)连接方式，均按规范规定的接头个数并以 3.0 元/个包干计算，不再计算钢筋搭接长度。其他连接方式在报价中综合考虑。 10.5、 抹灰加钢丝(板)网(不满挂)费用按建筑面积 2.0 元/平方米包干使用。 10.6、临时设施费按2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》计取，包括临时围墙上抹灰、彩画等装饰。 10.7、所有建筑材料(含发包人供应的材料设备)的下车费、材料的堆码费、运杂费、运输损耗费(且所有的材料按双方认可的核价单结算外，承包人不再向发包人收取运输费)，按建筑面积 1.0元/平方米包干使用。 10.8、 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 用水、用电费用:由承包人安装水、电表，按表计量，每月按实际发生费用向发包人交纳水、电费用。水、电表计量不准或者未安装水、电表，除由承包人重新安装水、电表外，已发生的水、电费以发包人确认用量为准。发包人按以下规定支付水电费,不在支付其它的任何费用。 3 水电价差中量的调整和水、电价差的调整 承包人向发包人缴纳的水、电单价算术平均值与水、电基价出现差价的，可以对水、电价差进行调整，水、电价差按实际缴费单价的算术平均值与定额中水、电的基价之差进行调整，其中调整价差的施工用水、用电量按施工现场实际使用的水、电量(实际用量可以由主协议第五条3款确定的承包人派驻人员以及承包人委派到工程现场的其他人员中的任何一人签字确认为准，未签字确认的，则以发包人核定的用量为准，下同)进行计算，若施工现场实际使用的水、电量超过约定的数量〔其约定的数量为:土建工程其用水量按基价直接费的 0.7 ,除以水的定额基价，用电量按基价直接费的0.8 ,除以电的定额基价;本工程若使用商品砼，则基价直接费应扣除商品砼的基价直接费后，计算现场施工用水、用电数量，下同〕时，则只对约定的数量调整价差。 10.9、外墙、外门窗24小时淋水试验费用按建筑面积 1.7 元/平方米包干使用(含材料费、安装费、脚手架费、设备费、水费、拆除费、检验不合格的等重复淋水试验费)。 10.10天棚(除厨房、卫生间外)不抹灰，作清水模板砼。给予模板、胶带、腻子等含量的增加按建筑面积 5.0 元/平方米包干支付，若承包人不能达到上述要求，导致实际施工时仍需天棚抹灰，则该天棚的抹灰费用不予结算。 10.11、以下工作内容按建筑面积包干计算:按 5元/平方米包干使用。包干的工作内容和费用为: (1)、满足本工程的工期条件及本工程工期超出国家定额工期的抢工措施费。 (2)、施工期间本工程因各种因素所发生的施工措施和技术措施费用，现浇构件中固定钢筋位置的支撑、楼、地面现浇板中双层现浇钢筋用的”铁马”、模板工程中的对拉螺栓(钢片)以及设计要求以外使用的外加剂、基础及地下室施工土石方垮塌的清理和运输等费用、挖孔桩所用的砖护圈、后浇带的支撑系统施工技术上的措施费用等费用。 (3)、 超过包干费的停水、停电、停工、窝工等损失费用。 (4)、 场内、外地下水、地表水和各种流入施工现场的水的抽排费和向政府缴纳的排污费，以及边排水边施工的相关费用。 (5)、 施工中对施工场地周围地下管线的保护措施费用。 (6)、 施工现场内(以施工围墙或隔断为界)的硬化(维修)道路、硬化(维修)地面、车辆冲洗、施工噪音及工程排污、施工占道所发生的费用。 (7)、工程移交前承包人对本工程成品保护所发生的费用。 (8)、基础工程中使用塔吊等垂直运输机械时所发生的费用。 (9)、建筑垃圾的清运费(包括建筑垃圾的挖、运、上下车及出渣等)。 (10)、安装工程各系统的测试调试的费用、给排水系统消毒、试水费用。 (11)、一次性模板的费用。 4 (12)、施工周边为保证安全和通行(含样板房的看房通道)等搭设的各类型通道、防护棚等所产生的费用。 (13)、因本工程发生的远征施工增加费和施工队伍迁移费。 (14)、本工程周转性材料及中小型机械、大型机械的过路过桥费以及25公里以上的超运距费用。 (15)、商品砼所需提供的润管砂浆，冲洗、吊装等所有配合工作的材料机械及人工费用和使用电泵输送时所发生的电费;若承包人采用其它方式输送砼所产生的一切费用由承包人自行承担。 (16)、所有安装工程穿墙、穿板的孔洞堵塞、吊补、管线槽补抹灰、门窗精洞口的抹灰工作及消防箱预留预埋工作。 (17)超过37度以上的高温补贴费; (18)除原材料 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 费以外的保温检测费; 11、材料设备的供应和价格 A. “发包人直接供应的材料、设备”(详附件附表)计价: 发包人直接供应的材料、设备由承包人按施工图所示的直接工程量与定额损耗量之和计算的用量(以下简称约定用量)向发包人领用，其中土建工程的材料设备按定额基价计取各项费用后，发包人在下浮后的最终结算价款中扣回该材料设备基价【下浮部分的材料金额不扣税金】与约定用量之积后作为最终的结算价款(其中已计入进度工程量金额中的发包人供应材料设备价款在工程进度款中扣除);安装工程的材料设备和其他无定额基价的材料设备不计入结算。 如承包人领用的材料、设备数量超过约定用量的,超过部分的材料、设备按发包人提供的市场现金价(实际工地价)的110%计算从工程进度款和结算价款中扣回;如承包人领用的材料、设备数量累计超过约定用量的15%以上的，超过部分的材料、设备按发包人提供的市场现金价(实际工地价)的130%计算从工程进度款和结算价款中扣回;在符合规范及设计要求的前提下，因为承包人加强管理，合理节省而使实际领用的材料设备数量少于约定用量的，双方仍按约定用量和工程定额基价计取相关费用，计取后发包人在下浮后的最终结算价款中扣回该材料设备约定用量及基价和计取的定额管理费、税金，扣回后对实际少领用的材料按工程定额基价的80%计算计入竣工结算价款中，但对少领用的设备和安装工程材料、设备以及其他无定额基价的材料设备不再计入竣工结算价款中。 B. 承包人自行采购的材料、设备计价(含发包人认质认价由承包人分包的分项工程): a(“发包人一次性认质认价的材料设备”(详附件附表)，签定具体施工合同前一个月由甲方认质认价并加上采购保管费(附件附表中的价格或另有约定已计入采购 5 保管费的不再加上采购保管费)后作为结算价，施工过程中不论任何原因(包括法律政策变动、市场涨价等原因)其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。 b.“发包人一次性认质认价，并推荐厂家、品牌、供应商的材料设备”(详附件附表), 签定具体施工合同前一个月由甲方认质认价加上采购保管费(附件附表中的价格或另有约定已计入采购保管费的不再加上采购保管费)后作为结算价，施工过程中不论任何原因(包括法律政策变动、市场涨价等原因)其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。 在合同履行过程中，若某部分单位工程的具体开工时间与合同签订时间相差在三个月以上的(不含3个月)，则“一次性认质认价的材料、设备”(详见主协议附件附表)、“发包人指定厂家、品牌一次性认价的材料、设备” (详见主协议附件附表)按各批次单位工程开工当月发包人一次性核定的价格价格加上采购保管费(另有约定已计入采购保管费的不再加上采购保管费)与附件附表约定的价格之差作为价差调整的依据，施工过程中不论任何原因(包括法律政策变动、市场涨价等原因)其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。 c(“发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”，结算时价差的调整办法: ?钢筋价格按当日 “我的钢铁网”中重庆钢材收盘时公布的水城钢铁集团、昆明昆钢集团、重庆钢铁集团、达州钢铁集团相应规格型号的钢筋平均价格浮动__0_____%(取每月5日、15日、25日收盘价格的算术平均值，如5、15、25日为休息日，以最近的那天价格为准)。按这三次平均价格的算术平均值(应根据钢材不同的规格型号分别进行计算算术平均值，下同)加上采购保管费作为当月工程中实际完成量的结算价。 冷轧扭钢及冷轧带肋钢筋价格按照线材钢筋每吨增加 180 元加工费。 所有钢材在此价格基础上须另加50元/吨的运费及吊装费【区县市场运费及吊装费以甲方核价为准】。 钢材品牌包括:重庆钢铁集团、川威集团威钢公司、水城钢铁集团、达州钢铁集团、德胜集团、酒泉钢铁集团、攀钢集团成都钢铁有限责任公司、安阳钢铁集团、陕西龙门钢铁集团、昆明昆钢集团钢材厂家。 ?商品砼、普通水泥(32.5、42.5级袋)、页岩砖、配砖、页岩空心砖(800 KG/M3)、加砌混凝土砌块(700 KG/M3)、河沙、碎石按该材料重庆造价站发布的《重庆工程造价信息》2011年8月份公布的相应区域价格(以下简称基期价)，其中商品砼价格为基期价下浮 12%，普通水泥(32.5袋装)为基期价下浮___8__ %，普通水泥(42.5袋装)为基期价下浮___8__ %，页岩标砖、页岩配砖基期价下浮 8 %;页岩空心砖基期价下浮__7_ _ %，加砌混凝土砌块基期价下浮 7 %，河沙(特细砂)价格基期价下浮 8 %，碎石价格为基期价下浮 2 %后作为该部分材料的合同基价。 综上所述材料按该材料使用时期重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布 6 的相应区域当月价格-基期价+合同基价作为该材料当月实际完成量的材料核价，{其中水泥、河沙(特细砂)的具体使用时期且执行的价格明确为:高层按竣工验收时间倒退第三至八个月重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值作为该材料单位工程造价信息公布的价格;别墅、洋房按竣工验收时间倒退第三至六个月重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值作为该材料单位工程造价信息公布的价格(即该部分材料的核定价=具体使用时期重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值-基期价+合同价)}。 上述材料核价后加上采购保管费作为该材料当月实际完成量的结算价(商品砼、商品砼砂浆不计取采购保管费) 区县项目“发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”，除钢材采用?条方式外，其余均按甲方核价为准; 上述每月工程中实际完成量是指当月实际使用到工程中的数量(其中主体工程以整层为单位核定当月实际使用到工程中的数量，下同)，不含未使用到工程实体的材料。 ? 电线、电缆纳入阶段性核价，阶段性调差，在签定具体施工合同前一个月由甲方进行核价作为暂定价，高层按竣工验收时间倒推第三至八个月的核价算术平均值进行调差;别墅、洋房按竣工验收时间倒推第三至六个月的核价算术平均值进行调差;核价中未计入采购保管费的应加上采购保管费。 ? “发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”(详主 附件附表)中的其他材料(如陶粒实心砖、陶粒、页岩厚壁型空心砖、JN页岩厚壁协议 型空心配砖):在签订具体施工合同前一个月由甲方进行核价作为暂定价，发包人每月15日对其市场现金价格进行核定，核定后及时公布信息价，作为当月工程中实际完成量的市场现金核定结算价。 D、 “经发包人认质认价后由承包人分包的分项工程”(具体详附件附表)，在该分项工程实施前一个月以发包人一次性核定的价格(其中附表中已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行)为准，发包人一次性核定的价格(其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行)为货到工地价(含辅材费、施工费、管理费及税金等)，结算时外墙漆、外墙保温、防水工程在该价格上另行增加3%的采保及管理费作为该分项工程的结算价，其余分项工程以该分项工程实施前一个月发包人一次性核定的价格(其中附表已确定厂家品牌和价格的，按附表附件执行)为结算价。 ?承包人保证向该发包人(其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行)推荐的分包单位分包分项工程，并确保满足工程质量和进度要求，价款按该分项工程实施前一个月内由承包人提起申请，以发包人一次性核定的价格(其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行)为准。此部分分项工程由承包人与发包人推荐的分包单位签定合同，承包人应在主协议生效后及时与发包人推荐的分包单位签订合同(其中在签订主协议时附件附表已确定价格及厂家品牌的，由承包人按 7 主协议附件附表推荐的分包单位签订合同)，因承包人原因延期签定合同造成的工期延误和价格变化的，由此产生的责任及损失由承包人承担，发包人不承担任何责任，并由承包人按该分项工程总价的15%承担违约金。承包人应按发包人确认的价格与分包单位签订合同，承包人不得向分包单位索要折扣、佣金、配合费、管理费、税金等，也不得压低价格与分包单位签订合同，否则一经查实，承包人应向发包人支付分包工程总价15%的违约金，如因此影响工程质量、进度的，由承包人承担全部责任及损失，并且发包人有权要求承包人对主要责任人和经办人进行撤换处理。承包人对分包工程质量、进度、保修承担总包责任和连带责任。 ?承包人保证向发包人推荐的分包单位支付的工程进度付款须按发包人付承包人的进度款比例进行支付。否则发包人有权将该部分工程款从承包人进度款中扣除直接支付给分包单位，发包人按照上述约定直接支付给分包单位的进度款视为已向承包人履行了该部门款项的支付义务，承包人不得再向发包人申请支付。 d. 本工程除附件附表注明为发包人供应的材料设备和阶段性认质认价材料设备外，均为一次性认质认价材料设备。 e(除上述约定外，其余材料、设备由承包人提出，经发包人一次性认质认价后作为结算价，承包人不得再提出任何异议，未经发包人认质认价的，该部分材料设备不计入工程结算，视为承包人自愿放弃。 (三)、结算造价的组成:工程竣工结算价为报价范围内的包干价及包干价范围内的变更、签证结算价款和报价范围外的结算价之和。 (四)、 工程款的支付: 4.1 发包人不支付工程预付款; 4.2工程进度款的支付按如下约定的条款执行: 4.2.1工程垫资付款 4.2.1.1高层在主体结构完成至该楼栋楼层的1/2高度(含对应地下车库)后开始支付进度款(且必须满足该楼栋1/2高度大于7层，不足7层的，以7层进行垫资); 4.2.1.2车库工程垫至车库结构顶板(以后浇带、伸缩缝为标段进行划分计量或以甲方具体合同约定的施工区段进行计量)后开始支付进度款支付。 4.2.1.3垫资部分工程价款根据具体施工合同约定，按照审核完成的合格工程量金额的75%(示范区工程按照85%)分三次平均在以后的3个月进度款中进行支付;其余工程款在工程完工验收后按照具体施工合同约定进行支付。 4.2.2搭房条款:按乙方承建高层及车库(一类、二类)工程总造价的10%进行搭房。具体约定另详搭房承诺书。 4.2.3达到4.2.1条款进度节点的工程进度款或选择4.2.2条搭房条件的工程则按 8 照月进度进行支付，根据具体施工合同约定，按照上月审核完成的合格工程量金额的75%(示范区工程按照85%)进行支付，如有合同约定应扣款项应在支付该工程进度款时直接扣除;其余工程款在该工程完工验收后按具体施工合同约定进行支付。 4.3同一项目搭房和垫资两种方式战略合作期间不能交替选择，承包人只能选择其一作为支付条件。 4.4质保金按工程竣工结算款的2.5%留存，若工程完工验收经甲方综合评估达到85分以上(含)者，按工程竣工阶段价款的2%留存，达到90分以上(含)者，按工程竣工阶段价款的1.5%留存。 4.5工程验收及结算按照具体施工合同及相关附件约定执行。 (五)、战略履约保证金交纳要求及合同履约保证金缴纳要求 1.战略合同履约保证金为100万元，待中标 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 书下发后7个工作日内打入指定帐户。战略协议有效期满10个工作日内返还，不计利息。 2、单项工程合同履约保证金为合同金额的1%. 2.1在我方与具体项目公司签订施工合同时，若我方之前所做工程尚有留存于项目公司的剩余未付结算款?该次单项工程应交纳的履约保证金三倍时，可由我方出具书面承诺，并经原建设单位及该次工程的具体项目公司书面同意并完善相关财务手续后，可将等额于合同履约保证金的结算款作为该次单项工程应交纳的合同履约保证金，留存于该次工程的具体项目公司。 3.土建工程履约保证金待基础工程完工后返还所交纳履约保证金的50%，主体工程完工后后返所交纳履约保证金的30%，工程竣工验收合格，承包人无违约责任时返 余下的20%，承包人不向发包人收取该保证金利息(以公司下发的标准合同为准)。 (六)、关于定额过程中的约定 1、基础外露桩08定额中规定了圆柱模板执行，并乘以0.85的系数; 2、在基础挖孔桩中进行动测试验时使用的预埋钢管套用定额:按1680元/T计算人工、辅材、机械、管理费及利润税金等所有费用，其主要材料钢管按实际使用工程量及建设方核价进入独立费中。 3、08定额中砌体中的配砖计算:除厨、卫等砌筑高度在500mm以上的配砖按定额中的相关子目套用砖墙之外，其他配砖均已包含在砌块墙(空心砖墙)等子目以内，不得另行计算【图纸中约定做法超出规范的除外】。 4、如工程发包时有下浮时，所有工程下浮均在收取税金以前; 5、设计要求商品砼添加外加剂按核定外加剂价格与水泥市场价价差与设计用量之积进入独立费按实计算费用; 9 6、现浇混凝土梁、板模板支撑超高定额为高度超过4.5m每超过1m，但是超过4.5m，每超过不足1m时，套用定额时按插入法取值; 7、对于合同中约定按面积包干价计算进入独立费用如下约定:设计功能为院馆的进深超过2.1m建筑面积按全面积计算，不足2.1m按半面积计算;阳台不管是否超过2.1m均按半面积计算(垂直运输、脚手架、超高人工机械降效按定额相关约定计算); 8、建筑物吊脚架空层、坡屋顶内及场馆看台下空间未加以利用时，其综合脚手架、垂直运输、超高人工机械降效费层高在2.2m及以上的部分计算全面积，层高不足2.2m部分计算1/2面积，层高不足1.7m部分不计算面积【其中坡屋顶内层高不足2.2m部分均计算1/2面积】，，并入相应工程量中，计算综合脚手架、垂直运输、超高人工机械降效费用，但不应计算建筑面积; 9、檐口高度在48米以上时，建筑物垂直封闭按照批准的施工组织设计搭设的基本层计【全封闭的除外】，檐口高度在48米内时，建筑物垂直封闭按定额规定计算; 10、钢筋接头采用电渣压力焊接头、挤压接头、锥螺纹接头，按照建设单位核定包工包料价进入独立费;现浇钢筋制安执行AF0280定额的，不执行综合解释的调整系数; 11、项目土石方工程外运量根据项目整体挖填平衡后计算; 12、接地母线敷设中地梁钢筋敷设定额执行均压环定额(主材费用不计取); 13、柔性铸铁排水管定额执行承插铸铁排水管定额; 4、建筑工程组织措施费用内已包括二次搬运费，不论工程是否在主城，均按照《重1 庆市建设工程费用定额》中约定的二次搬运费费率执行，不按实计算 。 (七)、关于农民工保证金交纳的约定:发包人通知承包人交纳农民工保证金，通知之日起10日内承包人必须进行交纳，承包人未按期交纳的，发包人给予承包人银行同期贷款利息的三倍进行处罚，进度款延期支付(延期支付时间为延迟交纳农民工保证金时间的2倍); 10 (附表1)发包人直接供应的材料、设备(甲供材的种类以发包人的需求为准，不同阶段可进行调整) 规格及型单价厂家及序号 材料名称 单位 备注 号 (元) 品牌 1 配电箱(柜) 2 屋面瓦 3 文化石(砂岩板)、块 外墙釉面砖 料饰面材料 须签订三方 协议 4 大型水泵 附件七(附表2): 发包人一次性认质认价的材料设备 品 名 规格/型号 单位 单 价(元) 备 注 支撑钢管及扣件 T T 脚手架钢材 T 组合钢模板 T 垫 铁 T 零星卡具 SBS改性沥青油膏 公斤 铁件(板) ?=6mm T 耐火砖 230*113*65mm 匹 抗裂砂浆 公斤 热镀锌扁钢 25×4mm，符合国标 公斤 热镀锌扁钢 40×4mm，符合国标 公斤 热镀锌扁钢 50×5mm，符合国标 公斤 热镀锌扁钢 80×5mm，符合国标 公斤 11 汽油 93# 升 柴油 0# 升 镀铬水龙头 DN20 个 塑料水龙头 DN15 个 空调洞护套 个 Φ75 A型法兰式柔性排水铸DN200*1000mm 米 铁管 A型法兰式柔性排水铸DN150*1000mm 米 铁管 A型法兰式柔性排水铸DN100*1000mm 米 铁管 A型法兰式柔性排水铸DN150 米 铁管件90度 A型法兰式柔性排水铸DN100 米 铁管件90度 A型法兰式柔性排水铸DN200 米 铁管件90度 A型扫除口 DN100 个 A型扫除口 DN150 个 A型大小头 DN200*150 个 A型大小头 DN100*150 个 热镀锌圆钢 ,10，符合国标 公斤 热镀锌圆钢 ,12，符合国标 公斤 热镀锌圆钢 ,14，符合国标 公斤 热镀锌圆钢 ,16，符合国标 公斤 槽钢 10#，符合国标 T 角钢30X3 符合国标 公斤 角钢40X4 符合国标 公斤 角钢50X5 符合国标 公斤 角钢63X6 符合国标 公斤 DN150*4.0mm，符合国标 米 热镀锌钢管 DN100*3.75mm，符合国标 米 热镀锌钢管 DN80*3.75mm，符合国标 米 热镀锌钢管 DN65*3.75mm，符合国标 米 热镀锌钢管 12 DN50*3.25mm，符合国标 米 热镀锌钢管 DN40*3.25mm，符合国标 米 热镀锌钢管 米 DN32*3.25mm，符合国标 热镀锌钢管 米 DN25*3.25mm，符合国标 热镀锌钢管 米 焊接钢管 DN80*2mm 米 焊接钢管 DN50*3.25mm 米 焊接钢管 DN50*2mm 米 焊接钢管 DN100*2mm 米 焊接钢管 DN100*4.0mm mm 米 焊接钢管 DN150*2.75mm 米 焊接钢管 DN150*4.5mm mm 米 焊接钢管 DN200*3mm 米 焊接钢管 DN200*4.5mm mm 米 焊接钢管 DN40*2mm 米 焊接钢管 DN25*2mm 米 焊接钢管 DN15*2mm 白水泥 公斤 滑石粉 公斤 30-50卵石 吨 公斤 电焊条 钢丝绳φ8 公斤 片石 立方米 13 φ110*0.4mm 个 不锈钢风帽 8# 公斤 冷镀锌铁丝 水泥P042.5 吨 外墙柔性腻子(二遍)+ 外墙漆踢脚线 底漆+面漆，高不低于:米 120mm 包工包料进入独立 内墙N型腻子(二遍)+费 灰色宏漆经济型内墙漆底漆+面漆，高不低于:米 兑墨踢脚线 120mm 玻璃棉 50kg/m?，符合国标 平方米 平焊法兰 平焊法兰 压制弯头 压制弯头 焊接三通 焊接三通 纤维增强轻质砼 钢筋机械连接φ20 钢筋机械连接φ22 钢筋机械连接φ25 钢筋机械连接φ28 热镀锌铁皮 高分子带座轻型水篦子 高分子带座重型水篦子 羟丙基甲基纤维素 聚丙烯纤维 14 高效防水剂 高性能膨胀抗裂剂 早强剂 毛条石 青条石 防锈漆 热镀锌钢丝网 热镀锌钢丝网 热镀锌钢丝网 大红漆 沥清漆 封闭金属桥架(国标 ) 土工布 三彩布 内墙腻子 内墙腻子 水泥基外墙防水腻子 (内墙用) 内墙乳胶漆 外墙乳胶漆 耐碱玻纤网格布 2(160g/m网眼6*6mm) 石灰精 液封式水表 阻火圈 阻火圈 阻火圈 塑料滴水槽 塑料分格条 玻化砖 15 梯步砖加工费 踢脚线加工费 三角板加工费 挤塑板 附件七(附表3): 发包人一次性认质认价，并推荐厂家、品牌、供应商的材料设备 单 价品 名 规格/型号 单位 备 注 (元) 难燃PVC管(加厚B 管) PVC方线盒 PVC方线盒 中空螺旋消音管 普通PVC-U排水管 伸缩节 斜三通 16 异径顺水三通 顺水三通 PVC排水简易地漏 PVC排水防臭地 漏 (带洗衣机接口) 专用洗衣机地漏 天台地漏 雨水斗 PVC排水止水环 PP-R给水管 双管带罩荧光灯 17 单管应急日光灯 吸顶灯 吸顶应急照明灯 安全出口标志灯 疏散指示灯 单联单控开关 双联单控开关 声光控延时开关 五孔插座 普通螺纹灯头 普通白炽灯泡 附件七(附表4): 发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备 品 名 单位 单 价(小写) 规格/型号 备 注 盘元(高线) ,6.5 盘元(高线) ,8 盘元(高线) ,10 盘元(高线) ,12 螺纹钢(二级) ,8 螺纹钢(二级) ,10 螺纹钢(二级) ,12 螺纹钢(二级) ,14 螺纹钢(二级) ,16 螺纹钢(二级) ,18 螺纹钢(二级) ,20 18 螺纹钢(二级) ,22 螺纹钢(二级) ,25 螺纹钢(二级) ,28 螺纹钢(二级) ,32 螺纹钢(三级) ,8 螺纹钢(三级) ,10 螺纹钢(三级) ,12 螺纹钢(三级) ,14 螺纹钢(三级) ,16 螺纹钢(三级) ,18 螺纹钢(三级) ,20 螺纹钢(三级) ,22 螺纹钢(三级) ,25 螺纹钢(三级) ,28 螺纹钢(三级) ,32 冷轧扭钢 ,6.5 冷轧扭钢 ,8 冷轧扭钢 ,10 冷轧带肋钢筋 ,5 冷轧带肋钢筋 ,7 冷轧带肋钢筋 ,9 普硅水泥袋装 "小南海"P.C32.5级 普硅水泥袋装 "天助"P.C32.5级 普硅水泥袋装 "富皇"P.C32.5级 普硅水泥袋装 "科华"P.C32.5级 普硅水泥袋装 "南桐"P.C32.5级 商品砼c-10~c-20 c-10~c-20 商品砼c-25 c-25 商品砼c-30 c-30 商品砼c-35 c-35 商品砼c-40 c-40 商品砼c-45 c-45 商品砼c-50 c-50 商品砼c-55 c-55 页岩标砖 240*115*53 页岩配砖 200*95*53 页岩空心砖 200*190*115 19 加气砼砌块 各种规格 陶粒实心转 200*100*53 陶粒 φ10~20mm、容重,500? 3容重:900Kg/m;各种规格，页岩厚壁型空心砖 壁厚18-20mm 3容重:1000Kg/m;各种规格，页岩厚壁型空心砖 壁厚25-27mm 碎石 各种规格(含瓜米石) 河沙 特细沙 BV-1.5mm2 BV-2.5mm2 BV-4mm2 BV-6mm2 铜芯塑料 BV-10mm2 绝缘电线 BV-16mm2 BV-25mm2 ZR-BV-2.5mm2 ZR-BV-4mm2 ZN-YJV-3*70+2*35 ZN-YJV-3*70+1*35 ZN-YJV-3*35+2*16 ZN-YJV-5*16 ZN-YJV-5*10 电 缆 ZB-YJV-4x10 ZB-YJV-4x25 ZB-YJV-4*95+1*50 ZB-YJV-4*25+1*16 ZB-YJV-4*50+1*25 以上价格为工地价;下车由承包人负责，不另计价(另有约定除外)。 附件七(附表5): 经发包人认质认价后由承包人分包的分项工程 品名 规格/型号 单位 备注 单 价(元) 20 水泥烟道 水泥烟道 水泥烟道 烟道止回阀 烟道止回阀 烟道止回阀 烟道止回阀 防水工程 保温工程(涂料饰 面) 保温工程(外墙砖 饰面) 外墙漆工程 此价为包工包料价,金刚砂掺量金属耐磨地坪 每平方米3公斤;执行标准 JC/T906-2002 此价为包工包料价,金刚砂掺量金属耐磨地坪 每平方米5公斤;执行标准 JC/T906-2002 注:1、以上分项工程(含材料设备)均按独立费计入按实计算费用。 2、以上项目的分项工程(含材料设备)的综合单价按表中约定综合单价执行。 3、以上独立费中，承包人应严格履行本协议相关内容，供应商或厂家进行该分项工作的施工时，承包人应积极配合，不得再向发包人和供应商收取相关的配合费。 4、承包人自行与分包单位签订合同。 5、附表5中的材料，承包人在使用前一个月提材料核价计划，发包人一次性核价的材料价格作为结算价 附件七(附表6)发包人直接发包的其他分项工程 21 序号 材料名称 规格型号及单位 综合单价(元) 备注 技术参数 1 铝合金或塑钢门、窗工程(其中风井 百叶除外) 2 百 叶 3 防盗门工程 4 成品防火门及防火卷帘门 5 信报箱 须签三方协议 6 阳台、露台、屋面、入户花园、私家 花园、空调位的栏杆工程 以下为空白 下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～～谢谢～～～ 22 荷塘月色 作者: 朱自清 这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了;妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。 沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路;白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。 路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的;我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静;爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色 23 好了。 曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的;正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色;而叶子却更见风致了。 月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样;又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照;但我以为这恰是到了好处——酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般;弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀;但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。 最新有关系学生会竞选演讲稿范文 24 敬的学校领导、老师、亲爱的同学们: 大家好! 我是来自xx班的xx。我性格活泼开朌,处事沉着、果断,能够顾全大局。今天我很荣幸地站在这里表达自己由来已久的愿服:“我要竞选学生会宣传部部长。”我在这里郑重承诺:“我将尽全力完成学校领导和同学们交给我的任务,使学生会成为一个现代化的积极团体,成为学校的得力助手和同学们信赖的组织。” 我已经在团委会纪检部(戒班级的干部)工作了近一年的段时间,从工作中,我学会了怎样为人处世、怎样学会忍耐,怎样解决一些矛盾,怎样协调好纪检部各成员之间的关系,怎样处理好纪检部不其它部门之间的关系,怎样动员一切可以团结的力量,怎样提拔和运用良才,怎样处理好学习不工作之间的矛盾。这一切证明:我有能力胜任学生会宣传部部长一职,并且有能力把学生会发扬光大。 假如我当上了学生会宣传部长,我要进一步完善自己,提高自己各方面的素质,要进一步提高自己的工作热情,以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事情;要进一步提高责任心,在工作中大胆创新,锐意进取,虚心地向别人学习;要进一步的广纳贤言,做到有错就改,有好的意见就接受,同时坚持自己的原则。 假如我当上了学生会宣传部部长,我要改革学生会的体制。真正的做到“优胜劣汰”,做到“日日清,周周结”,每周都对各部门的 25 负责人进行考核,通过其部门的成员反应情况,指出他在工作中的优点和缺点,以朊友的身份不他商讨解决方案并制定出下阶段的计划。 经常不他们谈心,彼此交流对生活、工作的看法,为把学生会工作做好而努力。开展主席团成员和各部长及负责人常作自我批评,自我检讨的活动,每月以书面材料形式存入档案。我还将常常找各部门的成员了解一些情况,为作出正确的策略提供可靠的保证。还要协调好各部门 之间的关系,团结一切可团结的力量,扩大学生会宣的影响及权威。 假如我当上了学生会宣传部部长,我将以“奉献校园,朋务同学”为宗旨,真正做到为同学们朋务 ,代表同学们行使合法权益,为校园的建设尽心尽力。在学生会利益前,我们坚持以学校、大多数同学的利益为重,决不以公谋私。努力把学生会打造成一个学生自己管理自己,高度自治,体现学生主人翁精神的团体。 我知道,再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧不激情,朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。我想,如果我当选的话,一定会言必行,行必果。 请各位评委给我一张信任的投票,给我一个施展才能的机会! 荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最 26 多。这些树将一片荷塘重重围住;只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾;但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声;但热闹是它们的，我什么也没有。 忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛;从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝《采莲赋》里说得好: 于是妖童媛女，荡舟心许;鷁首徐回，兼传羽杯;欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步;夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。 可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。 于是又记起《西洲曲》里的句子: 采莲南塘秋，莲花过人头;低头弄莲子，莲子清如水。今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了;只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。——这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前;轻轻地推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。 27 在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。 这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部《十七史》，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起《我的南方》的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧:今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海， 28 杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。 ---------------朱自清《一封信》 燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?——是有人偷了他们罢:那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢:现在又到了哪里呢? 我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。 --载自《匆匆》 这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的， 29 枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。 --载自《桨声灯影里的秦淮河》 近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时 30