河南省农村宅基地管理条例

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>河南省农村宅基地管理条例我国国土面积大，人口多，相对的省份也多，俗话说因地制宜，所以在不同的地方，通常会有不同的法律条例，比如我国的农村宅基地管理办法，那下面和赢了网一起来谈谈河南省农村宅基地管理条例。河南省农村宅基地用地管理办法(经省人民政府批准于1992年12月25日公布实施，根据2017年1月5日公布的河南省人民政府令第136号修订)第一条为了切实加强农村宅基地用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋、厨房和院落用地。第三条河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，省辖市、县(市、区)土地管理部门负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。第四条农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。第五条农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则，尽量利用荒废地、岗坡劣地和村内空闲地。村内有旧宅基地和空闲地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等。基本农田保护区、商品粮基地、蔬菜基地、名特优农产品基地等一般不得安排宅基地。第六条农村居民建造住宅，应严格按照乡(镇)村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。第七条农村居民建造住宅，以户为单位，每户宅基地的用地标准，应严格按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第五十三条的规定执行。禁止任何单位和个人擅自突破用地标准。禁止随意套用地域类别。第八条具备下列条件之一的，可以申请宅基用地：(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的;(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。第九条有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：(一)出卖、出租或以其它形式非法转让房屋的;(二)违反 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育规定超生的;(三)一户一子(女)有一处宅基地的;(四)户口已迁出不在当地居住的;(五)年龄未满十八周岁的;(六)其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第五十五条的规定执行。《农村居民宅基地用地申请书》和《农村居民宅基地用地许可证》由省土地管理局统一印制。第十一条农村宅基地用地实行计划管理。农村居民建住宅用地列入国民经济和社会发展计划，由省统一下达用地指标，并逐级分解，落实到村。宅基地用地计划指标必须严格执行，未经批准不得突破。第十二条农村居民建住宅，应一户一处按规定的标准用地。超过规定标准的，超过部分由村民委员会收回，报乡(镇)人民政府批准，另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准，按实际面积确定使用权。第十三条农村宅基地有偿使用应扩大试点，具体办法由省辖市人民政府根据实际情况确定。实行宅基地有偿使用试点的，应遵照“取之于户，收费适度;用之于村，使用得当”的原则，拟订收费标准，逐级报省物价局、财政厅批准后实行。收取的宅基地使用费实行村有乡(镇)管、专户储存，专款专用，主要用于本村的公共设施和公益事业建设，任何单位和个人不得侵占、挪用。并应建立严格的财务 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，公开帐目，接受群众监督。第十四条城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体所有的，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡(镇)人民政府审查同意后，报县级人民政府批准;使用的土地属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农民集体经济组织讨论通过，经乡(镇)人民政府审查同意后，报县级人民政府批准。严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房。第十五条县(市、区)、乡(镇)、村应把农村宅基地用地管理纳入地籍管理，以村为单位建立完善的地籍档案。宅基地使用权需要变更的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。第十六条农村宅基地的用地审批应接受群众监督，实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。第十七条对擅自突破宅基地用地计划指标，致使土地被乱占滥用的，或利用职权擅自批宅基地的，所在单位或上级有关机关，应根据情节轻重对主管人员或直接责任人员给予行政处分。第十八条凡未经批准或采取弄虚作假等手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上土地管理部门或乡级人民政府限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的房屋，责令退还非法占用的土地。第十九条买卖或者以其它形式非法转让土地建房的，由县级以上土地管理部门没收非法所得，限期拆除或没收买卖和其它形式非法转让的土地上新建的建筑物，并可以对当事人处以非法所得50%以下的罚款。第二十条经批准的宅基地划定后，超过一年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。第二十一条被罚款的单位和个人必须按规定时间如数交付罚款。逾期不交的，每日加收相当于罚款数额千分之三的滞纳金。罚没收入交同级财政部门。第二十二条本办法执行中的具体问题由省土地管理局负责解释。第二十三条本办法自发布之日起施行。在该河南省农村宅基地管理条例中，清楚的界限了宅基地申请人的条件，表明了农村村民对宅基地只要使用权，没有所有权，所以农村宅基地不能继承等条例，条例中不仅标明了农村对宅基地的义务，还 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 了政府官员对宅基地的界限。更多相关知识您可以咨询赢了网。关于保险公司之间的连带责任问题铁道部行政许可监督检查及责任追究暂行办法广东省公路养路费征收管理实施细则追尾交通事故该怎么处理_追尾交通事故责任怎么确定车辆被保险人的减损义务关于交通事故责任认定行为是否属于具体行政行为，可否纳入行政诉讼受案范围上海市人民政府办公厅关于上海铁路南站广场管关于加强拖拉机运输交通管理的通告发生交通事故后应该怎么办_交通事故伤残鉴定的程序上海市公路管理条例［已被修正］交通事故认定需要多长时间_不服交通事故认定怎么办保险公司对无证驾驶肇事逃逸仍需承担人身损害赔偿责任太原市发展和改革委员会关于申请核准山西宗业道路旅客运输企业经营资质管理规定（试行）对于行人为自杀而撞车的行为，司机要承担责任吗凉山州人民政府关于加快县际及农村公路建设的发生车祸可以索要哪些赔偿_要求车祸赔偿需要哪些证据无责任事故车辆的保险理赔lt;河南省道路运输条例［已被修正］国家物价局三方共同违章造成交通事故的如何担责交通事故现场分几类_发生交通事故驾驶员该怎么办如何鉴定交通事故伤残_交通事故四级伤残如何鉴定交通肇事责任主体认定情况有哪些四川省人民政府关于加强养路费征收管理的通知贵州省高等级公路养护管理暂行办法买二手车保险没过户出事也能获赔交通事故中的证据有哪些_交通事故中当事人如何取证交通事故鉴定时机及交通事故鉴定材料交通事故起诉要了解些什么_交通事故案件要举哪些证据交通部关于加强公路 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 项目验收工作的通知关于呼和浩特温州市人民政府办公室关于印发温州市铁路建设机动车撞人责任认定交通事故伤残等级如何划分_如何鉴定交通事故二级伤残关于对地方政府法制机构可否受理对交通事故责任认定的复无争议交通事故如何处理_无争议的交通事故如何理赔河南省公路养路费征收管理办法关于京九铁路竣工决算审计查出共性问题的处理关于发布《关于在公路上设置通行费收费站（点汽车保险藏玄机保险公司输官司处理交通事故需要多长时间_处理交通事故要注意什么机动车在送交修理关于对《公路运输管理暂行条例》第二十条意见单方交通事故保险理赔的程序_该保险理赔的 注意事项 软件开发合同注意事项软件销售合同注意事项电梯维保合同注意事项软件销售合同注意事项员工离职注意事项 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