2021年一级建造师《建设工程经济》高频考点汇总说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，顺利通过考试。零基础的学员：相对来讲，经济每年考察大约是有60%恒重点的。第一章工程经济主要涉及工程经济学的基本原理和方法，每年考查23分左右，属于较易章节，但计算题多出于此章,需投入经济科目30%左右的时间，对于本章的学习学员注意多加理解、多加练习；第二章工程财务主要涉及财务会计和财务管理的有关知识，每年考查22分左右，理解、记忆性内容较多，需投入经济科目20%左右的时间；第三章建设工程估价每年考查55分左右，分值比重很大，需投入经济科目50%左右的时间，本章与实务科目联系较多、易理解，但本章知识点琐碎、繁多，在学习该章节时需要反复记忆。建设工程经济三章内容属不同部门规定，知识点需要分别记忆。分值完成序号知识点内容备注统计情况第一章工程经济1影响资金时间价值的因素★★12利率高低影响因素★13现金流量图的绘制★★14等值
计算公式
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★★★★★25名义利率和有效利率的计算★★★★★16经济效果评价方法与评价指标体系★★★★27投资收益率分析★★★★★18投资回收期分析★★★★★19财务净现值分析★★★★★110财务内部收益率分析★★★111偿债能力指标★★★112盈亏平衡分析★★★★★113敏感性分析★★★★★114四大现金流量表★★115技术
方案
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现金流量表的构成要素-总成本、经营成本★★★★116设备磨损的类型和补偿方式★★★117设备更新方案的比选原则★118设备寿命的概念★★★119经济寿命的计算★★★★120设备租赁的概念★★121租赁费用与租金计算★★★★★122价值工程的概念和特点★★★★123价值工程的工作程序★★★124价值工程的功能分类★★★125价值系数的计算★★★126增量投资收益率法★★127折算费用法★★★1第二章工程财务28六大会计要素★★★★229会计要素的计量属性★★130会计核算的基本假设★★131费用与支出★★★★★132固定资产折旧★★★★133工程成本和期间费用★★★★134收入的分类及确认★★★135建造（施工）
合同
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收入的确认★★★★★236利润的计算★★★★137
财务报表
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列报的编制要求★★★138财务报表的构成及作用★★139现金流量表的编制基础和内容★★★★★140财务分析方法★141基本财务比率的计算和分析★★★142短期筹资的方式★★★143资金成本的概念及资金成本率的计算★★★★★144现金和有价证券的财务管理★★★★★245存货的财务管理★★★1第三章建设工程估价46建设项目总投资的组成★★★★247按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成★★★★★348按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成★★★★★249建筑安装工程费用计算方法★★★150增值税★★★151设备购置费计算★★★★152工程建设其他费的组成★★★253预备费★★154资金筹措费★★★155建设工程定额的分类★★★★156人工定额的时间分类及编制方法★★★★157材料消耗定额的编制★★158机械定额消耗时间★★★★★159施工定额和企业定额★★160预算定额及其基价的编制★★★261设计概算的内容★★★162单位工程概算的编制方法★★★★163设计概算的审查方法★★★264施工图预算的作用★★★★165定额单价法和实物量法的编制步骤★★★★★266施工图预算的审查方法★★★167工程量清单的作用★168分部分项工程量清单的编制★★★★★269措施项目清单的编制★★★270其他项目清单的编制★★171工程造价的计算★★★★★372措施项目费计算★★★★173招标控制价与投标报价的编制原则★★★★★374投标价的编制★★★★175工程合同价款的约定方法★176工程计量★★★★277合同价款调整★★★★★378工程变更价款的确定★★★179施工索赔★★★★180预付款及期中支付★★★★181竣工结算与支付★★182质量保证金的处理★★183合同解除的价款结算与支付★★★184国际工程投标报价的程序和报价的组成★★★185国际工程投标报价的技巧和影响决策的因素★★★1
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